二次抵押貸款擔保費

Ⅰ 擔保公司收費的標準是什麼

擔保公司收費的標准如下：

1、擔保業務收費主要有兩塊：咨詢、評審費和擔保費。

2、在擔保項目進入到評審風險的階段，就需要交納咨詢、評審費了，一般為貸款擔保額的1%-3%不等。

3、擔保費按照貸款擔保額的利率和期限來計算，一般情況為貸款利率的50%按實際貸款期限收取，有的公司還可以按照人民銀行同期貸款基準利率的標准下浮50%收取，舉例：

貸款100萬，期限1年，那麼評審費按照2%計算為2萬，擔保費為100萬*5.31%*50%*1年=2.655萬

4、如果有向擔保公司提供抵押資產的，需要辦理抵押登記的，所發生的費用也將由申請擔保的一方支付。

(1)二次抵押貸款擔保費擴展閱讀

擔保公司業務流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

Ⅱ 按揭車在哪裡可以二次貸款

在銀行或者汽車金融公司可以二次貸款。但是必須滿足一些必要條件的情況，汽車二次抵押貸款需要借錢方滿足的條件包括：
1、辦理汽車二次抵押的手續要齊全。
2、借錢方有合法穩定的收入來源，有還款能力。
3、做二次抵押的汽車，有再貸款空間。
4、貸款金融機構要求的另外條件。
拓展資料：
一、汽車貸款是指貸款人向申請買車的借款人發放的貸款。車貸實際利率由經辦行根據客戶實際情況，參照央行規定的貸款基準利率確定。汽車貸款有三種類型:直接客戶貸款、客戶間貸款和信貸卡車貸款。車貸期限一般為1-3年，最長為5年。
二、借款人必須是貸款人所在地的永久居民，並具有完全民事行為能力。車貸實際利率由經辦行根據客戶實際情況，參照央行規定的貸款基準利率確定。一般條件優秀的客戶可以享受基準利率或上浮10%左右，普通客戶則需要在基準利率的基礎上上浮10%左右。個人貸款購車業務分為直接客戶、客戶間和信用貨車貸款。直接客戶類型一般是客戶直接見面貸款的銀行車貸，中間客戶類型一般是汽車金融公司轉讓客戶的汽車金融公司的車貸。
三、對於直接客戶銀行車貸，收取的費用項目有定金、本息、3%擔保費等。銀行的優質客戶費會優惠，但各家銀行的優惠政策不一樣。客戶間汽車金融公司除支付上述費用外，還需承擔監管費、車隊管理費和保修續保保證金。還有一個信貸卡車貸款。信用卡分期購車貸款只為銀行信用卡用戶提供分期付款，不提供任何條件。還有一個審核程序，對於信用記錄不好的信用卡用戶來說是很難的。
四、車貸辦理成功後，一定要按時還款。每個月都要在扣款日之前存夠錢，這樣銀行才能順利收回貸款。但如果當天扣款不成功，會再次扣款，但仍有可能逾期。每個銀行的扣款時間不一樣，但在還款日只扣一次。有的銀行從凌晨開始扣錢，有的會在17:00以後扣錢。為保證扣款順利，建議在扣款日前一天在還款卡中存入足夠的月供。如果當天扣款不成功，從還款日的第二天起，每天再次扣款。根據原因扣除多少，直到當月的月繳費被扣除。反正每個月的繳費只要一天不還清，每天都在扣。

Ⅲ 二手房貸款擔保費 二手房公積金貸款擔保費

辦二手房貸款，中介要收3%的擔保費，合理嗎？上大學時，助學貸款有很多次逾期記錄，會影響貸款嗎？近日，成都公積金中心接到不少這樣的咨詢。昨日，成都公積金中心特別發出相關服務提示，自去年7月1日起，成都市二手房公積金貸款就取消了擔保公司擔保環節。

辦一手房貸款需要交納擔保費

成都公積金中心相關負責人告訴記者，去年7月1日起，成都市職工辦理二手房住房公積金貸款就已取消了擔保公司提供擔保這一環節，職工不需要再向擔保公司支付相關費用。而無論是辦理一手房還是二手房貸款，成都公積金中心都不會向貸款職工收取任何費用。

職工辦理二手房公積金貸款時，需要交納的費用只有房產抵押登記機關收取的抵押登記費和評估公司收取的評估費，辦理一手房貸款則還需要向擔保公司交納一定的擔保費。

近兩年逾期「連三累六」 不可貸款

「按照相關規定，我們在審批職工的貸款申請時，會查看職工的徵信記錄，如果職工的逾期記錄太多，信用記錄不良，貸款資格會受到影響。」相關負責人告訴記者，如果貸款申請人近兩年有連續三次的逾期記錄，或者累計六次的逾期記錄，貸款申請將不予受理。

此外，如果職工近兩年出現的逾期記錄累計超過三次但不到六次，或者兩年前出現累計超過六次的逾期記錄，在辦理公積金貸款時，首套房首付成數將提高到五成，二套房首付將提高到六成。

貸款需求量大 部分地區放款需等待

「現在，住房公積金貸款成為很多購房職工的首選，尤其是購買首套房的職工，貸款需求量非常大。」相關負責人介紹，「部分貸款需求量大的地區貸款發放需排隊等候」。目前，雙流、龍泉、郫縣大約需要等候三至四個月，中心城區和溫江、新都的等候時間為兩個月左右。「下一步，我們將對購買二手房、現房、即將交房樓盤的職工優先發放貸款。同時加大資金的統籌調配，支持貸款需求量大的區域，盡力緩解矛盾。」這名負責人說。

近期，北京、杭州等地住房公積金貸款政策都進行了相應的調整，成都住房公積金貸款政策是否會有調整？相關負責人透露，成都公積金中心正在醞釀調整相關政策，「其中包括將貸款額度與職工的繳存余額掛鉤；調整二套房貸款受理標准等。相關政策調整將於近期提交成都住房公積金管委會進行審議，通過後適時執行。」

（以上回答發布於2013-04-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 沒有在工商銀行按揭買房，可以在工行做二次抵押貸款嗎需要什麼條件

您在我行已辦理非最高額房屋抵押貸款且未結清的，可以該房產擔保額度大於已擔保債權的余值部分辦理二次抵押，但不得以該房產再評估後的升值部分追加擔保額度。如您滿足條件，可以在原貸款行申請二次抵押貸款。具體情況，請您與貸款行聯系咨詢。

（作答時間：2020年7月23日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅳ 買二手房需要交哪些費用，向銀行貸款需要交貸款擔保費嗎

如果委託中介服務，那麼於當事雙方而言，二手房過戶過程中產生的稅費主要包括以下一些項目：(一)貸款費用(如果涉及按揭購房)：
擔保費：貸款金額×1%
評估費：評估價×0.5%
抵押登記費：85元(二)稅費
交易手續費：5元×建築面積
契稅：成交價(評估價)×相應稅率(根據戶型面積及房屋標准不同，為1%—4%不等)
其中，中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;不滿足於普通住房標准中任一條件的契稅按3%徵收;住宅小區建築容積率在1.5(含1.5)以上、單套建築面積在140平方米(含140平方米)以下、單價不超過7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價不超過100萬元(含100萬元)，同時滿足以上三個條件的為普通住房，契稅按1.5%徵收;
個人首次購買90平方米及以下普通住房契稅按1%徵收。
個人出售家庭唯一住房後又重新購置住房的，原有住房已繳納契稅可在重新購房應繳納契稅稅額中抵減。
產權轉移登記費：80元
個人所得稅：成交價(評估價)×1%
轉讓個人自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的個人所得，免徵個人所得稅。
營業稅(具體稅收標准見後詳解)
(三)中介收費
中介費：買賣雙方各出總房款的1%，一般多由買方承擔，即為總房款的2%。
需要注意的是，辦理房屋過戶手續是一個有著多環節的流程，其中產生的票據，在一些重要環節是必須要查驗的，比如契稅發票在辦理提取公積金手續的過程中是必須查看的，因此，這些票據需要妥善保留。

Ⅵ 銀行貸抵押貸款為什麼還要收保險費收取的費率是多少

保險對象，即辦理房屋抵押貸款的房屋所有人，作為財產保險的一個種類，主要是抵押貸款所購的房屋；其他因裝修、購置而附屬於房屋的有關財產不屬投保范圍；抵押貸款保險期限，與貸款期限一致。在抵押期間，如果借款人中斷保險，貸款銀行有權代保，一切費用由借款人負擔；抵押貸款保險保險金額及保險費，以所購房屋價格定額確定保險金額，保險費每年計收一次。二、房產抵押貸款需要哪些材料
所需材料如下：

1、《房屋所有權證》原件及復印件、《國有土地使用證》原件及復印件；

2、房產抵押合同原件；

3、抵押當事人的身份證明或法人資格證明；

4、授權委託書（委託他人辦理時）；

5、房產抵押登記申請書（抵押登記部門提供）；

6、結婚證或離婚證等；

7、其他需要證明的材料。

貸款條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

三、公司房產抵押貸款流程是什麼
1、申請；

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否；

3、溝通：與貸款銀行溝通，明確銀行擬貸款的金額和期限；

4、擔保：與企業鑒定擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系；

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用；

6、跟蹤：通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況；

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示；

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記；

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄；

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔

Ⅶ 買房貸款還需要貸款擔保押金嗎要貸款擔保押金合理嗎

買房子貸款需要擔保費，不是押金，貸款收擔保費很合理，沒有擔保帶不了款

Ⅷ 如果我的車已經押了綠本了 還能做二次抵押嗎

如果車輛實際價值比較高，第一次抵押價值比較低，還有剩餘價值的，該剩餘價值可以再次進行抵押。如果不屬於上述情形的，則可能涉嫌民事欺詐，或刑事詐騙犯罪。首先，個人名下已有車但汽車已經作為抵押物抵押了，這種情況要用汽車再抵押貸款也是可以的，但是一般比較難辦理，借款人需要注意以下幾個事項：1、該汽車可抵押額度比較高。比如汽車評估價值50萬元，抵押的額度只有3成左右，這種情況，還有7成額度可抵押，可抵押額度較高，那麼可以辦理汽車再抵押貸款。2、借款人不要先直接去銀行辦理。無論是汽車抵押貸款還是汽車再抵押貸款，直接去銀行都不會被受理。那麼，哪些機構可受理？當地的貸款公司或者汽車金融公司！通過這些機構辦理貸款借款人不僅可獲得資金，並且獲得資金時間相對直接去銀行會較短。3、借款人需要具備貸款的基本條件。比如個人信用良好，有穩定的經濟來源及還款能力，當前負債情況良好等。這些條件必須符合，否則用已有的汽車再抵押貸款都是有困難的。4、用作二次抵押貸款的汽車評估價值不能太低。太低的話，借款人二次抵押貸款獲得額度不高，貸款機構也不一定願意受理，借款人還需要支付相應的費用。5、通常，二次抵押貸款費用比初次用汽車抵押貸款費用要稍高一點。

Ⅸ 購買二手房需要交擔保費嗎

購買二手房不需要擔保，只要看中房子，然後過戶交錢就行了，有可能會繳納定金，不需要擔保更不需要繳擔保費。

Ⅹ 平安普惠第二次貨款利息是多少

1、i貸按天計息，按貸款余額收取利息及擔保費，日費率為0.1%。相當於，借兩千塊錢，一天就得還利息兩塊錢。
2、宅e貸的幾種分期方案，利息也不同，除了都一次付清的手續費3%，還有年預期年化利率以及月擔保費：
6期：預期年化利率8.2%，月擔保費0.5%
12期：預期年化利率8.6%，月擔保費0.56%
24期：預期年化利率8.8%，月擔保費0.38%
36期：預期年化利率9.2%，月擔保費0.4%
宅e貸的預期年化利率費每月按剩餘本金計算，月擔保費每月按放款本金計算。
與i貸相似的APP隨借隨還按日計息到賬快的貸款，騰訊的微粒貸日息萬五，支付寶的螞蟻借唄日息萬二到萬五，京東金條萬四到萬五。當然，每個平台採取的個人信用信息不太一樣，能否得到資格也是不確定的，但相比較而言，日息千一的i貸，利息確實較高。