把房子抵押給貸款公司嗎

『壹』 房子可以抵押貸款嗎

房子能抵押貸款，但並不是所有的房子都可以辦理房產抵押貸款。例如公益用途房屋、小產權房、未結清貸款的房子、房齡太久面積過小的二手房、未經濟適用房、部分公房、文物保護建築等房子就不能抵押貸款。
全款買房後抵押貸款流程是什麼
一、提出貸款申請
借款人需要把貸款用途、金額及年限時間提供給金融機構。如果貸款申請滿足此金融機構的貸款要求，接著就需要准備相應的資料文件。
二、准備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供的資料如下：婚姻狀況證明、本人及配偶身份證、戶口薄、個人消費用途的相應合同、收入證明、房屋所有權證。
三、看房評估
提交以上材料後，銀行就要對抵押的房產進行實地考察、評估。此環節在房屋抵押貸款中也尤為重要，它直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。通常，這次評估和市場價格會有一定的差別，因為評估機構會考慮很多其他因素。
四、報批貸款
銀行對所有審貸資料還有評估報告進行審批。此時貸款客戶一定要注意，要把所有的資料准備齊全，否則會影響貸款進度。
五、借款合同公證
借款人和抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
六、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書辦理抵押登記手續。以上基本就是房產抵押貸款的全部流程了，辦完之後最後到所貸款的銀行開戶，等待銀行審核後進行放款就可以了。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。
因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。

『貳』 房子貸款把房子抵押給私人公司合法嗎

房子抵押給私人，如果符合下列條件的，是合法的：抵押人對該房屋有處分權；該房屋屬於依法可以進行抵押的財產；各當事人均具有相應的民事行為能力；且依法辦理了抵押登記手續的。
【法律依據】
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

『叄』 房子可以抵押給銀行貸款50萬嗎

可以，不過要貸五年左右。現在銀行的政策是可以做到基準利率的，年利率6，您的房子可貸50萬左右。首先看你房子是那年的，五年內的可貸七成，五到十五年內的5～6.5成，信用好的話，銀行會更放心的貸款給你。
但是這個房屋必須是可以上市交易的商品房，比如小產權房就很難去銀行抵押貸款。同時，貸款人還要有良好的徵信記錄，還要有還貸能力，還要提供一系列證明，大致流程如下: 首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，並遞交相關證明資料，如必須提供身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。 房屋評估機構對房屋價值進行評估，並出報告。
如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，並辦理抵押登記手續。抵押登陸 手續辦理完成後，銀行將正式發放貸款， 抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
拓展資料：
1.其實把房子抵押給銀行貸款很簡單。首先你要確認你的房產證、國土證都已經拿在手上了，去人民銀行打一份徵信，查看自己的徵信是否有逾期，如果沒有逾期，你的貸款利息會很低（貸款利息高低完全取決於你的徵信好壞），是否有固定的工作，有半年的銀行卡流水（如果要貸款一定要提前把平常的流水存到卡裡面去，方便您的貸款）；然後就是一些基本資料：夫妻雙方身份證、結婚證（單身不用）、房產證、 國土證 、半年流水 、工作證明 、居住證明這些資料，最後銀行走程序，審核你的資料，評估房子，出審批結果，通知客戶簽合同，去房管局辦理抵押，然後放款 。

『肆』 老人幫家裡的親戚抵押房產給小貸公司

家裡的老人幫家裡的親戚，做了抵押房產貸款，如果親屬不還錢的話，那麼小貸公司是可以把抵押物，用來拍賣償還貸款，在這種情況下你可以起訴你的親戚，讓你親戚賠償你的損失。

抵押貸款，是這樣的情況。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

『伍』 房子抵押就是房產證要抵押在貸款公司

抵押和不抵押兩種情況都有。

房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。

至於是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。

(5)把房子抵押給貸款公司嗎擴展閱讀

房產抵押貸款的意義有以下：

1、為房地產的開發與經營提供資金的支持

由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點，在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行，僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。

2、支持住房消費

不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看，購買住房都不是一件很容易的事。

3、有利於銀行開拓新業務，減少信貸風險

房地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利於拓寬房 地產債務資金供應市場。

4、有利於促進整個房地產體系的發育

我國房地產市場雖然經過了10多年發展，有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點"，但是整個房地產市場仍然很落後，市場體系仍不健全。

5、有利於政府的宏觀調控

住房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時，也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。

6、有利於改善居民住房條件

住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。

『陸』 我父親不是戶主他把把房子抵押給貸款公司可以嗎

如果不是戶主，就寧產抵押給貸款公司，以後會產生一些利益上面的糾紛，很麻煩的

『柒』 開發商把房子第一抵押銀行第二抵押給小額貸款公司將來會怎麼處理

開發商把房子抵押抵押給銀行，第二抵押給小額貸款公司，如果黃庄帶款的情況下，銀行間會將房子拍賣用來償還貸款。

『捌』 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用

您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。

『玖』 拿房產證抵押給小貸公司

法律分析：這種房子風險大於正常抵押給銀行的房子，原則上不建議購買，慎購買。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

『拾』 是否要把房產證押給放款方或貸款公司

如果是和銀行貸款的話，肯定是要把房子抵押給銀行的，銀行會在房本上蓋章證明已抵押，但押給貸款公司的話，可以是短期借款，他們會暫時收留房本，還款後給你，但如果是長期貸款，把房本押給貸款公司是有風險的