抵押貸款直接去銀行貸款還是找公司

㈠ 想做個房屋抵押貸款，是直接去找銀行呢，還是找融資這類公司

摘要 直接去找銀行，有房產抵押貸款流程很簡單:

㈡ 我想貸款10萬，但是我沒有抵押物怎麼辦我去銀行能貸款嗎還是找貸款公司

可以申請辦理銀行的無抵押貸款，可以自己去銀行辦理也可找貸款公司。無抵押貸款也是可以做到10萬的，主要是看借款人的資質。
無抵押貸款資料：
（1）提供個人身份信息，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
（2）提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
（3）提供穩定的收入來源，銀行流水單，勞動合同等。

㈢ 要貸款，自己去銀行還是找貸款公司

如果自己經常貸款知道相關流程手續建議您自己去銀行。如果不是很清除相關手續流程建議您找貸款公司，雖然會多花點錢，但是也能解決很多問題。
首先，貸款公司有更多的貸款渠道。大部分普通人貸款他並不了解貸款流程，也不清楚有哪些貸款公司及是否適合自己。如果有一個貸款公司，它有著豐富的經驗，熟悉各種當地的貸款機構，有著更多一般人所不知道的貸款渠道路徑，它可以更大限度地節約時間。另外，貸款公司比較了解貸款行情。很多客戶認為貸款就只有」貸款「兩個字，但是實際上，不同貸款機構的同一貸款產品都可能存在"潛規則」。如果有一家貸款公司，它熟知各大貸款機構的套路條件，可以幫助貸款人省時省力。而且，貸款公司廣泛的人脈和技術優勢，可以幫助客戶合法適當包裝申請條件，使貸款過程更加便捷。貸款公司可以提高貸款速度，如果一個人什麼都不知道就去搞會浪費很多時間精力增加不必要的麻煩。
拓展資料
貸款具體流程：
1. 申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。
2. 貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。
3. 貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。
4. 抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。
5. 發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。

㈣ 房產抵押貸款自己找銀行好還是找中介公司好

房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇
一、銀行
現在大多數商業銀行都能夠辦理房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件，處於抵押狀態的房產一般不能用於抵押貸款，這是需要注意的。
二、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有污點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
三、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到貸款錢。
四、擔保公司
除了以上三種方式之外，擔保公司也是可以的，不過借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付一定金額的擔保費。
相信很多朋友在貸款的時候，會先考慮銀行，畢竟銀行肯定是有保障的，那麼對於那麼多銀行，在辦理房屋抵押貸款的時候選擇哪家銀行好呢?
一、比較貸款條件
房屋抵押貸款，銀行不僅要看房屋是否符合條件，還對借款人資質有較多的要求，比如信用狀況、個人收入等。而在貸款公司申請房屋抵押貸款，主要是看房屋價值高不高，是否具備變現的能力。信用狀況不佳，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房屋進行抵押，一般都能在貸款公司貸款。
二、比較貸款利率
相比於信用貸款，房屋抵押貸款風險更低一些，因為有房屋作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房屋抵押貸款產品利率不一，具體來說，各地區、各銀行都會有所不同，就算是同一家銀行，貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房屋抵押貸款，執行的利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
三、比較審批速度
房屋抵押貸款銀行的流程非常多，審批也非常慢，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
四、比較貸款額度
一般來說，房屋抵押貸款的最高額度跟評估價值有關，最高不能多於70%。銀行和小額貸款公司都是如此。在實際的審批中，貸款公司相對要寬松一些。同一個借款人，在銀行獲批的額度可能沒有貸款公司高。
五、比較貸款費用
除了房屋評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。不過有的銀行要求借款人購買貸款額一定比例的理財產品，比如某銀行私自規定貸款50萬元，需要買一份1萬元的理財產品。

㈤ 房屋抵押貸款正規的應該是到銀行辦理還是找那樣的貸款公司辦理呢

直接到銀行就可以辦
區別是，
自己去銀行你就得多跑幾趟，你准備的材料可能會經常不合格，
找貸款公司，花點錢，但是省心，

㈥ 貸款怎麼貸在銀行還是要找擔保公司呢

個人貸款，有抵押有時間，直接找銀行。各銀行的個貸現在都做的不錯。
有抵押沒時間，找擔保公司，會收取費用。
無抵押個貸，擔保公司同樣會收擔保費。
公司貸款找銀行，銀行會通知要不要擔保公司擔保。

不知道你要知道哪種？

㈦ 抵押貸直接去銀行貸款嗎

貸款人首先要滿足基本條件，一是年齡要在18周歲~55周歲（有的銀行可以到60歲）；二是具備穩定的償還能力，有的銀行會直接給出收入要求，比如稅後收入2000以上等；三是有合法有效的身份證件；四是要信用良好。此外根據貸款類型、貸款渠道還會有不同的要求。
1、信用貸款：銀行信用貸款5萬元可以直接在銀行官方渠道申請，銀行會結合借款人提交的基本資料信息、個人徵信報告去判斷借款人的當前資信條件，通過後不需要面簽的話就會直接下款。如果需要面簽的，必須去所在地的銀行網點。
2、抵押貸款：在銀行貸款5萬可以通過辦理抵押貸款來實現，抵押貸款的要求有兩個方面，一個是對抵押物的要求，一個是對借款人的要求。借款人的要求和基本要求差不多；抵押物要具有抵押效力，為本人合法擁有的，並且具有變現能力等等。
拓展資料
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請。
信用條件
1、信貸額度
信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。
2、周轉信貸協定
周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。
3、補償性余額
補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。
現在有很多平台都可以網上借錢的，但是不同的平台利息有高有低，有錢花為網路金融旗下的一款信貸APP，主要是為用戶提供個人信用貸款。通常情況下，如果用戶的個人徵信沒花，在5年之內只有1-2筆貸款逾期並且已經償還清楚的情況下，有錢花還是願意向用戶發放貸款的。
有錢花的最高額度為20萬，日息最低為0.02%。
在眾多貸款APP中，有錢花對於用戶的徵信審核相對來說沒有那麼嚴格，徵信有逾期但貸款已還清的用戶可以嘗試申請。
參考資料：度小滿有錢花官網

㈧ 貸款是自己去銀行還是找中介好

自己去銀行好。
辦理貸款需要注意的問題：
1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。
2、要保持良好的信用記錄銀行，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。
4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。
5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
6、如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全銀行 貸款-利 率 網，並且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
7、要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等;簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權;妥善保管合同、協議、借據等資料。
拓展資料：
借款人借款時需要注意的問題是：
1、沒有約定視為無息借款。
雖然按照公平原則，應當保護出借人對借款的收益權。
2、不能約定將利息計入本金。
出借人不得將利息計入本金謀取復利。
【法律依據】
《合同法》第二百一十一條規定：自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。

㈨ 想做個房屋抵押貸款，是直接去找銀行呢，還是找融資這類公司

直接去找銀行。

房產抵押貸款流程：

1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；

2、准備貸款要求的資料；

3、面簽銀行；

4、銀行報卷和審批；

5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；

6、到建委做抵押登記；

7、建委出它項權利證；

8、視情況辦理保險、公證等手續；

9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

10、借款人按借款合同的規定還本付息。

(9)抵押貸款直接去銀行貸款還是找公司擴展閱讀：

房屋抵押貸款手續

1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。

2、准備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明。

3、看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料准備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續。