銀行放貸款需要擔保人同意嗎

A. 銀行貸款需要擔保人簽字才放款嗎

法律分析：銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。

B. 銀行放款時需要告知擔保人，及需要擔保人在場嗎

銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字， 否則不在法律文書上簽署名字，沒辦法證明擔保人的事實，法律上也不會承認，一旦有事擔保人也不會承擔責任。 所以，作為擔保人必須在協議上簽署自己的名字，甚至要畫押，這是履行擔保人義務的最基本條件。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

C. 建設銀行辦理房貸必須要擔保人嗎

不必須要擔保人，因為建設銀行的房貸是以房子做為抵押物發放的貸款，在借款人出現償還問題，沒有能力償還時，不需要擔保人代為償還，銀行會直接把房子收走，進行拍賣得到的資金完全可以滿足還貸需要。

建設銀行房貸的發放

建設銀行申請房貸資料審核通過以後，要報上一級建設銀行審批，批通過以後基本就沒什麼問題了，但從審批通過到放款還需要一段時間，不過放款以後的資金不會到借款人自己的賬戶上，如果是新房他會直接到開發商的賬戶，如果是二手房則會直接打給原來的房主，現在建設銀行的房貸資金數額比較少，審核通過到資金到賬需要2~3個月的時間，有的地方需要等待的時間更長。

在建設銀行辦理房貸的時候，一定要知道個人徵信極為重要，如果徵信有問題，房貸審核根本通過不了，到那時想買房會特別麻煩，另外在建設銀行辦理個人住房貸款的時候，要保證資料真實有效，不能提供虛假材料，不然被查出來以後也會導致申請失敗。

D. 銀行抵押貸款需要擔保人嗎

法律分析：銀行抵押貸款不一定需要擔保人，具體要由銀行貸款來決定。辦理抵押貸款時，貸款銀行一般會根據借款人的資信條件來決定其是否需要擔保人，當借款人資信條件不足的情況就需要擔保人。第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零九條 抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得對其他抵押權人產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

E. 銀行貸款在什麼情況下要有擔保人是否一定需要擔保人的簽字同意才能生效

一、存在一下情況需要擔保人：
1.無抵質押物
2.需要的資金比較大，抵押物估價不足
3.還款能力不足
4.外地人在本地貸款
5.綜合各種資產負債信息，徵信信息評估風險項較多
6.本身做的貸款品種就是保證類
二、銀行放貸款時擔保人需要知道，同時需要擔保人簽字， 否則不在法律文書上簽署名字，沒辦法證明擔保人的事實，法律上也不會承認，一旦有事擔保人也不會承擔責任。 所以，作為擔保人必須在協議上簽署自己的名字，甚至要畫押，這是履行擔保人義務的最基本條件。
三、擔保人是指第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，第三人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。根據《中華人民共和國擔保法》第三條 擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。
四、當擔保人有何權利？
根椐中央銀行指南，擔保人有下列權利：
1.可持有一份擔保合約及其他有關證件。
2.只要借款人同意，可獲知向金融機構借貸款額。
3.可控告借款人，如需為前者償還欠金融公司之債務。擔保人通常收到致給借款人的催債副本。
4.可限定只擔保一項特定借貸。若數年後，借款人慾增加借款額，他必須作出新借貸申請，至少也須獲得擔保人書面同意擔保新貸款。
5.除非借款人違約沒攤還借款，金融機構才可向擔保人追債。
6.金融機構必須將還債要求信送達擔保人後才可向後者追債。
( 註：所有擔保人都應被告知上述權利，不管有關權利是依據1967年破產法令或有關借貸機構接受貸款擔保之中央銀行指南。)
五、如下情況下，擔保人不再承擔擔保責任：
（一）保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
（二）債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。
（三）一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。

F. 銀行貸款一定要擔保人嗎

法律分析：
1、如果借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。2、所以換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。3、其房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。5、應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，並且是自願作為擔保人，並沒有受到任何壓力。

法律依據：
《中華人民共和國擔保法》 第十八條 中當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

衍生問題：
擔保人無力償還怎麼辦？如果債務人和擔保人都無力償還,只能起訴,法院會拍賣他們的資產,比如房屋和車輛等等。《擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

G. 房貸需要擔保人嗎

辦房貸不一定需要擔保人，具體要根據借款人的自身情況來定。
如果借款人符合貸款銀行規定的貸款條件，那麼辦理房貸就不需要擔保人。如果借款人不符合貸款銀行規定的貸款條件，那麼貸款機構就會要求借款人提供一個擔保人來貸款。
房貸擔保人可以解除嗎
在簽訂完房貸擔保合同之後，是不可以隨便撤銷擔保人的。在借款人還清貸款之後，擔保人就能解除擔保關系了。如果借款人還沒有還清借款，想要撤銷擔保人就需要得到借款人和銀行的共同同意才行。
不過一般不會出現中途撤銷擔保人的情況，更常見的是在還款過程中更換擔保人。在更換擔保人的時候，需要原來的擔保人和借款人同時向銀行提交申請。銀行會對新擔保人進行審核，確定新擔保人對貸款有擔保能力。在新擔保人通過銀行的審核，並且銀行同意更換擔保人的時候，原來的擔保人才能撤銷自己的擔保責任。
由於擔保人對於被擔保人的還款負有責任，所以會面臨比較大的風險。在被擔保人欠款不還的時候，擔保人不僅需要承擔相應的還款，還會因此影響自己的個人徵信報告。
因此，在為他人進行擔保之前，一定要注意以下兩個方面：
(1)要考察借款人的信譽情況。貸款人的信譽情況越好，就意味著擔保人面臨的風險越小。千萬不要因為所謂熟人的面子，就不計後果地、盲目地做貸款擔保人。這會面臨非常大的風險。
(2)要弄清楚貸款人的還款能力。貸款人還款能力越大，擔保人面臨的風險就越小。對於那些負債累累的借款人，就不要為他們提供擔保了。
房貸擔保人有什麼風險
1、 為他人買房做擔保，擔保人存在一定的風險。銀行會要求擔保人經濟基礎好，具有償還貸款的能力，並且會要求擔保人在借款人無法償還貸款時，承擔還款的責任。因此為他人買房做擔保，存在著幫借款人還款的風險的。如果借款人能夠按時償還本息的話，一般沒有很大的影響。
2、 為他人買房做擔保，可以會影響擔保人信用記錄。因為借款人的月供額等，會顯示在擔保人的信用記錄中。如果在擔保期間，借款人逾期還款，那麼會影響到擔保人的信用記錄。
3、 而且擔保人如果想要在擔保期間申請貸款，可能會存在被銀行拒貸的風險。因為為他人做擔保，銀行通常會要求擔保人承擔連帶責任。因此擔保人申請貸款時，銀行還會考慮到擔保人償還擔保的部分，如果負債過高，很有可能會導致擔保人無法通過貸款審核。即使貸款審核通過了，其貸款的額度和貸款的利率也會受到影響。
4、 為他人買房做擔保一定要謹慎，擔保人要摸清楚被擔保人償還債務的能力，其信用程度怎麼樣。如果被擔保人還貸能力越強，信譽越好嗎，擔保人存在的風險也就越小。

H. 請問銀行放貸款時擔保人需要知道嗎或需要擔保人簽字嗎

擔保貸款需要擔保人現場簽字擔保，簽字後擔保人開始承擔擔保責任。銀行放款時，不需要擔保人到場。

I. 銀行貸款必須要擔保人嗎

您好很高興為您解答。

是否需要擔保需要看情況。

銀行貸款不一定需要擔保人，具體要看辦理的貸款類型是什麼。當辦理信用貸款時，是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時，則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人，一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的。

《商業銀行卡》第三十五條：商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條：商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

J. 什麼情況下貸款需要擔保人

1.無抵質押物
2.需要的資金比較大，抵押物估價不足
3.還款能力不足
4.外地人在本地貸款
5.綜合各種資產負債信息，徵信信息評估風險項較多
6.本身做的貸款品種就是保證類
關鍵是貸款用途是什麼，我用於經營有店面需要資金擴大經營，而且經營項目比較好發展前景大，個人也有能力有技術支持銀行都會酌情考慮。如果是店面都沒選好而且第一次做門頭經營沒有經驗，僅僅是需要資金支持，這個情況銀行是不會貸款給你的。