贛州市小額擔保貸款

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房產抵押借款合同

房產抵押借款合同

抵押權人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人：________________________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________
抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號

第一條 總則

抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____ 日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱「合約」)。抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____ 年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人，並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業)，在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後，立即辦理房產抵押手續，以該物業抵押於抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業，作為本合約項下貸款的抵押物，並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條 釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

「營業日」：指抵押權人公開營業的日子。

「欠款」：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

「房產買賣合同之全部權益」：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的「房產買賣合同」內所應擁有的全部權益。

「房產物業建築期」：售房單位發出入住通知書日期之前，視為房產物業建築期。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣____ 元；

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條 貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發生違約行為，抵押權人可據實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條 利息

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____ 厘(年息)計算。

二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整後，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

第六條 還款

一、本合枷釹麓

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一、私產房抵押放貸所需提供資料
1、房屋所有權證；2、購房合同；3、購房發票；4、身份證、戶口本、結婚證；5、土地證；
二、公建房抵押放貸所需提供資料
1、房產證； 2、土地證；3、土地出讓合同、發票； 4、營業執照；5、組織機構代碼證；6、稅務登記證；7、法人身份證；8、公司章程；9、股
東決議；
三、個人小額度無需低押無需柦保放貸所需資料
1.身份證明文件（中國居民身份證；如有共同借款人，另須提供結婚） 2.住址證明文件（本人近三個月金融產品對帳單（如：）或公用事業繳費
單或房產證或居民戶口簿； 非本市戶籍另須提供居住證或暫住證） 3.收入證明文件（本人銀行發薪記錄（如：存摺）以及近三個月民間所得稅
稅單或公司開具的收入證明或工資單） 4、1-50萬，年息10%。無需低押，無需柦保，當天銀行內部下款5.放款前不收取任何費用，可以款中扣息
。不成功不收費。
贛州放貸放貸辦理程序：
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㈦ 小額擔保貸款在哪裡申請

小額擔保貸款可以向銀行申請，也可以向網路平台申請，只要你們有擔保，同時徵信良好，那麼小額擔保貸款很容易審核通過。

㈧ 贛州這邊怎麼申請小額的貸款需要哪些條件

可以試試在融360、希財這類平台上申請，條件要求會比銀行要寬松，一般有固定工作，有流水，徵信沒什麼問題的話申請小額是比較容易的。

㈨ 再就業小額擔保貸款的辦理程序

下崗失業人員或合夥經營實體申請貸款，應持有關資料到所在居委會或企業提出申請，填寫《贛州市再就業小額貸款申請審批表》。經核實後符合貸款對象和規定條件的，向市再就業小額貸款信用擔保中心推薦。經初審屬實，報市再就業辦。審查同意後，將全套資料交承辦銀行進行復查，經復查合格的，由申請人直接到承辦銀行辦理貸款有關手續。承辦銀行按有關貸款審批程序申報同意後，辦妥抵押登記或質押止付、落實保證人等手續後，發放貸款。