❶ 中國銀行貸款購房流程和注意事項
中行提供個人一手住房貸款。個人一手住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的用於購買一手住房的商業性人民幣貸款。主要貸款條件包括：如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❷ 有合作建房合同可以到銀行去貸款嗎，如果能，怎麼貸。（要什麼條件或者證件）
你帶好本人身份證，合作建房合同到銀行去先咨詢下能不能貸建房款，銀行會根據你的實際情況作出評估來決定能不能向你放貸，所以你應當先到銀行聽聽銀行接待經理的說法
❸ 單位合作建房的房產證可以到銀行做抵押貸款么
各個銀行審核不一，而且具備抵押貸款的條件是：房屋要有產權證，土地證，抵押人不能有信用不良記錄！集資建房可能還沒有土地證吧?如果沒有就不能做抵押貸款，建議您聯系下所在地的銀行，向他們咨詢下，看看能不能做！希望能幫助到您~！
❹ 單位合作建房的房產證可以到銀行做抵押貸款么
首先要看合作單位的土地報建性質是什麼，以及之前是單位內部團購，還是集資或者是福利房，只有搞清楚了房子的性質才能確定房產證能不能進行抵押貸款。
一般來說，如果是商品房性質，就可以到銀行做抵押貸款。房產證是分為兩種的，一種是自用的，一種是商品房性質。自用性質的，不可以在市場上轉讓，也不能抵押貸款。
❺ 房子抵押貸款能用用異地的房子嗎
銀行一般不受理跨地域房產抵押貸款。房產抵押貸款業務，要求房產為本地房子。
之前，2006年到2009年外地房子是可以抵押貸款的，甚至是各家銀行爭搶的「香餑餑」。但是，銀行慢慢地叫停了此項業務。這是因為外地房子辦理抵押貸款，成本高風險大。辦理異地房產抵押貸款的人力財力都耗費很大，工作人員要去當地考察房屋的狀況;借款人若不能按約還貸，銀行處置起來也非常麻煩。
雖然外地房子不能抵押貸款，但也不是沒有解決辦法。如果您的父母或配偶在房子所在地，可以委託他們到本地銀行或貸款機構辦理，不過應該提供委託證明以及房產抵押承諾書，以及銀行需要的相關資料。
❻ 集資房能辦預抵押登記
集資房是可以抵押貸款的，不過需要取得單位同意。
三、辦理集資房抵押貸款一般需要的資料：
《職工集資建房按揭抵押申請表》和《合同》（單位蓋章）；單位集資建房的批復（由房改辦出具）和審核後的職工參與集資建房花名冊；個人與單位簽訂的《集資建房協議》；單位集資建房的規劃許可證復印件；單位集資建房的施工許可證復印件；個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
四、辦理集資房抵押貸款的流程：
1、抵押貸款辦理的材料要求：
①《房號分配與交款通知單》原件及復印件二份
②《住房公積金委託貸款貸前調查表》原件及復印件一份（空白表格附後、也可在油田區域網公積金主頁下載）
③結婚證（或婚姻狀況證明）原件及復印件二份
④借款人及配偶的身份證原件及復印件二份
⑤借款人及配偶公積金聯名卡原件及復印件二份；
2、借款人及配偶攜帶上述資料住房公積金管理中心提出貸款申請，並到公積金中心指定的銀行開具本人及配偶的《信用徵信報告》；
3、借款人憑《集資房繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用徵信報告》、《貸前調查表》原件及復印件，到公積金中心填寫《住房公積金（委託）貸款申請表》，中心核查通過後，確定其貸款額度及年限，給借款人發放《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》並開具《貸款受理通知書》；
4、借款人憑《貸款受理通知書》到房產處調劑中心交納房款，調劑中心憑《貸款受理通知書》確定的貸款金額，計算差額，向職工收取餘款，與職工簽訂《職工集資住房協議書》，並開具《期房抵押證明書》。
5、借款人憑《職工集資房個人住房公積金貸款資料夾》，到指定銀行辦理住房貸款相關手續，銀行與職工簽訂借款抵押合同、個人貸款支付憑證、委託抵押登記文件等；
6、銀行將整理齊全的資料交中心復審，中心復審通過後，出具《委託貸款放款通知書》隨貸款資料送受託銀行，銀行將職工借款匯入房產處指定賬戶，借款人憑《個人貸款支付憑證》到房產處調劑中心辦理剩餘手續。
7、自貸款發放次月，借款人應按借款合同約定，每月按時償還貸款本息，借款人在正常償還貸款本息三個月後，可向中心提出申請，用本人及配偶的每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息。
8、借款人還清全部貸款本息後，憑銀行出具的證明材料到房地產抵押登記部門辦理抵押登記手續。
五、購買集資房需要注意哪些事項：
1、集資房多為村委會與開發單位合作建房。
據了解，從2001年8月6日後，政府部門不再審批合作建房，即便是在政府規定的紅線范圍內，集資房項目也大多沒有經過正規的報建程序；同時，集資房的開發單位多數無開發資質。
2、集資房無正規樓書。
集資房樓書多是一紙宣傳單，一般不標明開發單位、建設設計單位，傳單採取沿街散發形式。
3、集資房無正規預售合同。
售樓員出示的購房協議書是開發單位與村委會聯合印製的，並非正規的商品房預售合同。
4、集資房房產證多由村委會自行印製。
在看房時，售摟員會告訴購房者簽了合同後，發樓房使用證，但事實上，這個證是村委會與開發單位自行印製的，並無法律效力。
5、集資房多未補交地價。
售樓員也表示，他們是先建房後辦報建手續，日後購房者補交地價後，即可辦理房產證。
6、集資房遇拆遷有風險。
售樓員一般會告訴購房者，他們的樓盤永遠不會拆遷等。
❼ 深圳關內工業廠房(合作建房自用房，紅本）出資成立公司如何辦理過戶手續謝謝各位。
去房管局問問。
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上班族貸款申請條件：
1、 年齡：20至55歲
2、 月收入2000元以上
3、 中國大陸公民，在現單位工作6個月以上
私營業主貸款申請條件：
1、 年齡：20—55歲
2、 公司有固定經營場所，實際經營半年以上（無需注冊）
有房業主貸款申請條件：
1、擁有房產或按揭中的商品房產、福利房、微利房、自建房。
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信貸專員：陸經理
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