1. 沒有房產證的房子能抵押貸款嗎
【法律分析】：如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒有拿到房產證的，可以通過向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還資料來申請貸款。如果借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，但能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
2. 無產權證房屋可以辦抵押貸款嗎
沒有房產證可以貸款嗎
沒有房產證是不可以貸款的，貸款必須要有房產證。我們在房屋抵押貸款時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋全部權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。另外，如果房產屬借款人與配偶共有的財產，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。
登記過程中，房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。借款人攜帶房產證原件（銀行查看後，留復印件）及房屋他項權證等相關材料交給銀行。貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。
辦理房屋抵押貸款要注意什麼
1.銀行會擔心買房人拿房產證做其他的貸款，這樣就會給銀行的利益造成一定的損失。目前市場上有很多的小額貸公司都是可以做房產的二次抵押的。通俗來說，就是買房人用按揭房剩下的貸款額度再次做為抵押。
你有一套房，價值100萬，那樣的話貸款70萬。你還了幾年之後，房貸只剩餘50萬了，這時候貸款公司就能夠給業主提供20萬的二次押貸款。
2.除了貸款公司能操作之外，現在很多高利貸的公司也可以，你只需要把房產證押在他們那裡，就能夠給你放款。
3. 沒有房產證房子可以辦抵押貸款嗎
沒有房產證的房子一般不能進行買賣、置換、贈與、繼承、轉讓。若有上述的行為的，也是不受法律保護的。以沒有房產證的房子作抵押一般是無效的，但是如果雙方因此訴至法院，在一審法庭辯論結束以前能夠提供房產證或者補辦登記手續的，抵押有效。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（三）依法收回土地使用權的；（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（五）權屬有爭議的；（六）未依法登記領取權屬證書的；（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
4. 沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎
眾所周知，在銀行辦理抵押貸款是需要有實物抵押的，比如房產證。但是有些房屋是沒有房產證的，那麼問題來了，房子沒有房產證抵押貸款可以嗎？房產證抵押貸款流程是什麼呢？
沒有房產證可以抵押貸款嗎
？ 房子沒有房產證是不可以抵押貸款的。根據國家《物權法》規定：房產證是房子所有人的合法憑據，產權人就能夠隨意處置該房子。說直白點就是，即便你是全款購房，房子在不具備房產證並且沒有合法憑據的情況下，所有人都沒有輕松處置的權力。除了房產證以外，用作抵押貸款的房子還必須具備土地證。
房產證抵押貸款流程是什麼
第一歩：與銀行客戶經理商議，銀行確認該筆貸款可審批後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信報告；
第二歩：在借款人徵信無問題的情況下，客戶需出示其抵押物權證，由貸款行評估其房產值，並初步確認可貸額度；
第三歩：等到以上工作都完成之後，借款人及其配偶需攜帶有關材料，如：身份證、房產證、戶口本、結婚證以及收入證明等，到貸款行簽訂貸款合同，並提交銀行審批；
第四步：銀行審批通過後，並根據貸款行要求，補交後續銀行所需材料及其他事宜，並等待終審；
第五歩：終審通過後，雙方簽訂借款合同，並辦理相關的抵押登記手續等；
第六步：手續辦齊後，等待銀行放款即可。
5. 無房產證的房子如何抵押貸款
可以提供按揭貸款的合同。購房合同。首付款發票等材料來代替房產證。
通常，沒有房產證的房子不能申請房產抵押貸款。如果貸款人只是暫時不能提供房產證，比如按揭貸款時把房產證抵押給了銀行，就可以通過提供按揭貸款合同。購房合同。首付款發票等相關材料向銀行申請抵押貸款。
如果申請人是購買的安置房。回遷房。自建房等本身就沒有房產證的房產，那想向銀行申請抵押貸款就難了。
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6. 沒有房產證可以抵押貸款嗎
沒有房產證不能抵押貸款，抵押貸款需要提交房產證、土地證、權利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同以及其他家庭財產證明。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
7. 沒有房產證可以抵押貸款嗎
無房產證是不可以進行抵押貸款的。
若是一時半會沒有房產證，還可以使用其它不動產進行抵押貸款。注意抵押貸款有一定的年齡限制，超過或者沒到年齡都是不可以進行抵押貸款的。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
成本不同，主要是利率方面對於按揭貸款，就是商業貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執行人民銀行規定的基準利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣，由於當今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低於抵押的上浮。法律關系的主體不同，抵押關系中，若債務人即抵押人，則只有兩個法律關系主體即抵押權人和抵押人。而按揭關系中，最少應有三個法律關系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買方）、第三人（原房屋所有人）。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條 下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
8. 沒有房產證的房子可以貸款嗎
沒有房產證的房子是不可以貸款的，我家之前的房子就是沒有房產證，所以不能按揭貸款買賣，這個是有依據的，所以沒有房產證的房子是不可以貸款的