期貨抵押貸款

A. 個人炒期貨，想用房子抵押貸款，請問有知道怎麼操作的么要真正自己辦過的經驗。

你這是在用「長線」來騙自己么，在怎麼長線7000破了不砍掉6500破了都應該砍掉了。而且我就當你5000是個底，我算你貸款利息7%，這已經是最低的銀行的利息了一般外面的貸款都是14%21%的，豆油要漲回7400至少得1年，現在都還是熊市1年算是保守估計了。你要交14%的利息。但是如果5000不是底朋友你是准備繼續再貸還是上天台？這一單怎麼看都是錯了卻不認，承認錯誤是入門必修啊！

呃。。 忘記了期貨還要交割呢，你能頂1年你的單子可等不了啊

B. 用期貨能貸款嗎

期貨不能貸款，因為期貸價值不明確，無法評估價格，進而無法貸款。

期貨（Futures）與現貨完全不同，現貨是實實在在可以交易的貨（商品），期貨主要不是貨，而是以某種大宗產品如棉花、大豆、石油等及金融資產如股票、債券等為標的標准化可交易合約。因此，這個標的物可以是某種商品（例如黃金、原油、農產品），也可以是金融工具。
交收期貨的日子可以是一星期之後，一個月之後，三個月之後，甚至一年之後。

C. 期貨帳戶資金能當抵押物貸款嗎

這類貸款只能在典當行進行辦理，其他金融機構是無法辦理這類貸款的

D. 我是農業戶口研究股指期貨一年多了，想投資股指，但是沒錢開戶想申請貸款那位給指點指點啊，謝謝

要做股指期貨開戶要50萬啊，從銀行申請這么大筆的貸款就兩個辦法：
1.抵押貸款，用車房抵押；
2.無抵押貸款，要求你有收入證明、房產證等等；
總之銀行只有確定你還得起才會貸給你。
要麼就是民間借貸，不過我還是要勸你別做超過自己能力所及的事情，100個借錢炒股票和期貨的人虧99個……

E. 想在銀行貸款50萬，用房屋作抵押。用途為炒期貨，但炒期貨銀行是不給貸款的。誰知道怎麼才能貸出來

貸不到的 而且貸款做期貨我也不會借的 以為牛人不會貸款做期貨的

F. 怎麼貸款

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G. 銀行房產抵押貸款需要些什麼條件

坐標合肥，很高興回答您的問題！

辦理個人住房抵押貸款需要滿足以下條件：

關於房：

1.房齡40年以內

2.房屋性質

住宅，商用，商住兩用，別墅，公寓，

3.按揭房需要還款滿一年以上

4.房屋產權清晰

關於人：

1.借款人年齡18-69周歲，抵押人年齡65以下，夫妻共同年齡65歲以下

2.（公，檢，法）不可做，可以操作抵貸不一

3.徵信兩年內無連三累六（連續3個月或者累計6個月逾期），半年內查詢不超過9次

4.負債不能超過150w

5. 單身正常辦理，已婚需要夫妻雙方共同出面，離異需要提供離婚證，離婚協議，房屋產權需清晰

抵押貸款主要分為兩大類，「抵押消費」和「抵押經營」，抵押消費最高額度100w，可貸房值的6-7成，抵押經營最高額度4000w，可貸房值的6-7成。

抵押貸款所需材料

1.個人所需

身份證（已婚提供夫妻雙方）

戶口本（已婚提供夫妻雙方）

結婚證、房本、

夫妻雙方個人近半年流水、

離異需要提供離婚證，離婚協議。

2.公司資料所需（辦理抵押經營貸，沒有公司可包裝）

公司營業執照副本

租賃合同

近一年上下游合同各兩份、公司近半年對公流水

房產評估報告

公章

備註：面簽時需帶所有原件，夫妻雙方簽字。

3.辦理抵押貸款的流程

1.向銀行提出申請，書面填寫申請表

2.評估公司下戶評估

3.銀行出批貸函

4.建委上抵，雙方簽訂借款合同，擔保合同，辦理相關公證，抵押登記手續。

5.放款

6.貸後管理

H. 看到有種說法，說美聯儲購入國債和抵押貸款，期貨市場就滿盤飄紅，是為什麼呢

解釋1：如果美聯儲購買國債和抵押貸款，那麼美聯儲將會釋放出基礎貨幣，增加美元的供給量，流動性增加，導致期貨市場的貨幣資金增加，價格上漲。
解釋2：如果美聯儲購入國債和抵押貸款，也可以看作一種救市策略。而且，美聯儲這種行為，會大致國債價格上漲，國債的收益率下降，導致國債吸引力下降，部分投機資金會尋求更高回報的期貨市場。同時國債價格的上漲，會導致部分國債期貨價格上漲，其他的期貨品種為了獲得同樣的收益率，也會出現價格上漲。
解釋3：根據國債和抵押貸款的定價公司，國債價格上漲，意味著折現率下降，而折現率一般為市場利率，因此，也意味著市場利率有進一步下降的預期，那麼，期貨市場上拆借資金的成本下降，也會導致價格上漲。
PS：美聯儲的這種行為是會是各個金融市場都會受到影響，但是，可能每個市場對這種行為的反應不一樣，也就是敏感度不一樣，你問到得期貨市場可能比較敏感一些。

I. 抵押貸款哪個銀行好

四大銀行各自的特點，借款人可以根據自己的實際條件去選擇合適的銀行辦理。
一、最省力：中國銀行，自己抵押循環借款
抵押貸款有著一次請求、循環運用、隨借隨還的特點。在首次批閱時，銀行最高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，之後每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。特別適合尋求「短、頻、快」，有經常性借款需求的企業主請求。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具備完全民事行為能力的自然人;
（2）中華人民共和國公民;
（3）具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力;
（4）在中國銀行開立了存款賬戶。
2、貸款利率及貸款期限
利率根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行;貸款期限一般為3-5年，對特別優質客戶為5-10年。
3、貸款額度
按區域劃分，單一客戶個人抵(質)押循環貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等。
4、還款方式
等額本息還款法;等額本金還款法等。

二、最省時：工商銀行，自己運營借款
通常情況下，各家銀行的房子抵押借款，借款資金至少要材料遞送齊全後的7個工作日才可以，更有甚者需求1個月時間放款，而工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復借款。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業;
（2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);
（3）具有良好的信用記錄和還款意願;
（4）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
（5）有明確的貸款用途;貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目;
（6）能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
（7）在工行開立個人結算賬戶;
（8）銀行規定的其他條件。
2、貸款利率及貸款期限
工商銀行的貸款利率為0.60%，貸款期限一般為12.00個月~60.00個月。
3、貸款額度
工商銀行的貸款額度一般為30.00~200.00萬。
4、還款方式
工行的還款方式比較靈活，隨借隨還。

三、最省錢：建設銀行，自己花費借款
走低價策略的建設銀行，在借款人眼裡，可謂是最省錢的代言人。許多銀行的借款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則堅持基準利率不變，一年期的年利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，相比其他銀行，最少節省了幾千元。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人;
（2）能夠提供建行認可的房產作抵押;
（3）個人信用良好;
（4）建行規定的其他條件。
2、貸款利率及貸款期限
貸款利率根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行，貸款期限根據貸款用途確定。
3、貸款額度
最高為抵押住房價值的70%。
4、還款方式
等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。

四、最省勁：華夏銀行，自己歸納花費借款
不是所有的房子都能辦理抵押借款。為了有效的控制借款風險，很多銀行走保險派道路，比如，辦理的抵押房必須坐落在主城、房齡在20年以下、房產估值不得低於150萬元等等。而華夏銀行則不同，只需供給的抵押房產權清楚便視為符合規則。
1、申請房屋抵押貸款的條件：
（1）年齡在18-55周歲之間(條件優秀者年齡可適當放寬)，具有完全的民事行為能力;
（2）能夠提供招行認可的房產作抵押;
（3）有合法穩定的收入來源，具備還款能力;
（4）個人信用良好;
（5）銀行規定的其他條件。
2、按日計息
用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想計算具體的數據，可以使用貸款計算器來算哦。
3、還款方式
和工行一樣，華夏銀行也可以隨借隨還。

綜上所述，我們看到了四大銀行各自的特點，那麼我們的借款人可以根據自己的實際條件去選擇合適的銀行辦理，希望大家能夠到貸到自己滿意的額度。

J. 抵押貸款有什麼風險

1、貸款用途方面

一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

2、還款方面

房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。

確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。

3、貸款途徑方面

最穩妥的就是找銀行了，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那麼就需要留意該機構是否合法合規經營。