㈠ 未交房的房子可以辦理抵押貸款嗎
未交房的房子不可以辦理抵押貨款因為產權證還有交房手續都沒有辦理也就是說房子還不屬於你自己的所以貸不了款。
㈡ 民房可不可以貸款··不是小區什麼的哦·如果能利息是多少·需要什麼條件·謝謝
找銀行個人信貸部，提供房屋產權證明和收入證明即可。民房可以抵押貸款，貸款金額一般是銀行評估價值的一半，貸款利率要看銀行執行的什麼利率。現在一年期貸款利率（中國人民銀行公布的最新基準利率為6.12%）
㈢ 小產權房子可以抵押貸款嗎
小產權房子不可以抵押貸款。按揭逾期房子能二次抵押貸款。二次抵押貸款指的是將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。假設一套房產在銀行已經做了抵押貸款，目前還在正常的還款，這種情況下房主如果再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業的評估，即可根據評估值進行再次抵押。根據規定，申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。 申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈣ 農村小區的房子，還沒取得相關證書，能去銀行作抵押貸款嗎
根據《中華人民共和國土地管理法》，農村的「宅基地和自留地、自留山屬於農民集體所有」，該法同時規定:「耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得用於抵押。」既然農村宅基地不能抵押，而宅基地上的房子又不能離開地而單獨存在，所以一般來說，農村的房屋不能用於抵押。但是，在為了搞活農村經濟這個大的社會背景下，很多論者偏向於可以抵押。2009年9月7日，市房地產管理局、市農村信用合作聯社聯合下發了《萊蕪市集體土地房屋抵押貸款管理辦法(試行)》。《辦法》規定，依法取得權屬證書的集體土地上的企業廠房、農村宅基地房屋、農村集中居住區房屋和農村臨街商住房可以抵押取得貸款。
㈤ 六安壽春小區小產權房能抵押貸款嗎
小產權房因為國家不承認，也不予辦理登記手續，因此，小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的。
㈥ 未交房的房子可以辦理抵押貸款嗎
不可以，需要房產證，房抵條件：
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。