① 擔保人有杈利賣代款人的房子嗎
除非有約定並辦了相關手續，否則你 沒有權利 處置他人不動產。
A貸款給B，C做擔保。債權債務正常存續期間，C只負有擔保責任，無其他權利。
貸款到期，B無力償還，A轉向C追索，C以自己的錢財足額嘗還B對A負有的債務後，C取得對B的債權權利。此債權為普通債權，只能向B追償。
特例：如果當初C在做擔保時，B用房子對C的風險做了抵押擔保，那C有權利要求B出售房子以償還自己的到期債務。
② 兒子房貸交不起,父母是擔保人可以將房子賣了嗎
如果連著房貸交不起，父母都會擔保人，是可以把房子變賣來還貸，因為父母是擔保人，是要承擔法律責任的。
③ 我是公司股東擔保人 貸款逾期了,但銀行沒起訴,可以賣房子嗎
沒有起訴，目前就是兩件事。你可以做計劃，但是未來責任的部分，需要承擔。
④ 擔保人房屋可以強制執行拍賣嗎
擔保人房屋可以強制執行拍賣的。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十一條在執行中，被執行人向人民法院提供擔保，並經申請執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的，人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。
⑤ 我是擔保人，名下有唯一一套貸款的商品房，法院會強制拍賣嗎
如果是家庭成員唯一住房的，不允許拍賣，這里是以家庭為單位，而不是你一人。 另外，即使是唯一住房，但是該住房標准明顯高於當地人均水平的，可以採取變通的方式執行一部分。
⑥ 作為擔保人收到法院傳票後可以賣資產嗎
一、可以，但有前提條件。
1、擔保人先承擔債務。換句話說，先替跑了的欠債人把債務還清以後，可以向債務人追償。
2、必須先起訴，等法院判決你勝訴以後，再申請法院強制執行，此時法院可以拍賣被查封的債務人的財產。
二、關於擔保人責任的法律規定：
1、擔保法第二十一條規定
保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
2、第三十一條規定
保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
3、第三十條規定： 有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：
(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;
(二)主合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。
⑦ 債務人在沒有能力還貸款的情況下由擔保人來還擔保人有權利賣房子嗎
申請了貸款後，債務人在沒有能力還貸款的情況下，由擔保人償還，那麼擔保人把貸款還完的情況下，有權利賣房子。
擔保貸款。
擔保貸款中，債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。
一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣
二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。
法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。
三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。
⑧ 工商銀行房貸兩年連續逾期會怎麼樣會強行拍賣房產嗎
會強制執行，拍賣房子，來還清銀行貸款，這樣徵信上會留有逾期記錄，直至貸款結清，你的徵信也會成所謂的黑戶。後果如下：
一、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理
一旦房貸產生逾期，不良記錄就上個人徵信報告，其他貸款機構就能看到你的逾期還款記錄。
借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄，而一旦出現信用污點記錄，即便是之後將貸款額數補上，信用污點時間保留長達五年之久。
二、產生相應的罰息和滯納金
不管出於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，就會立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時還會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
通常，銀行會給你7天的時間補足欠款，7天之內補齊都不會收取滯納金。但若超過7天，銀行將一並收取罰息和滯納金。
三、可能被銀行起訴，讓你無家可歸
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
所以如果你房貸超過3個月未還款，後果就嚴重了，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。
法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
法院判決下來後，會依法強制執行(如扣劃存款，拍賣抵質押物等)以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物(質押物)變現時產生的相關費用等。
四、坐不了飛機、坐不了高鐵，出國被限
一旦你的逾期情況很嚴重乃被起訴至法院的，如果判決書下來而你又拒絕執行，就要做好被法律制裁的准備了。
如果不幸被列入人民法院的失信被執行人，以後你就連飛機、高鐵也坐不了，更甭想出國了!
⑨ 在給人擔保期間，我是否有權出賣自己的房產
只要你的房產沒有被質押，即使在給人擔保期間，也有權處置自己的房產。不過已經質押的，就無法售賣了
⑩ 我老公以個人名義給別人擔保貸款,法院能拍賣我們夫妻共有的唯一房產嗎
你好，一般來講不會的，你老公給他人擔保屬於個人行為，法院即使強制執行通常也不會執行夫妻共同財產，尤其是不動產這種不可分物。