房產抵押貸款虧不虧

⑴ 二手房貸款還了三年利息原價賣出虧本嗎

當然虧本。
你還了三年利息，想賣掉，需要還清房款，解除抵押才可以賣掉過戶。這三年利息就是你虧損的。
另外，不滿五年住房賣掉，有個稅繳納。滿2年持有可以免除營業稅。多與繳納稅費，也是你的虧損。
你的首付款繳納了三年，沒有收益，如果放銀行也有三年利息收益，這也是你的虧損。

⑵ 買房貸款是用買的房和銀行貸款劃算還是用另個房子做抵押貸款還新買的房子劃算

當然是房貸更劃算，用另一個房子做抵押貸款，用於購房，銀行貸款審批通過的難度是很大的，不符合國家的規定

⑶ 房產抵押貸款真的安全嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 用房產證抵押貸款一般的利息有多少

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑸ 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎

你好，房產抵押貸款肯定是有風險的，如果貸款人還不起所欠貸款，銀行是有權通過司法程序拍賣所抵押的房產用來收回貸款的。所以，你將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險，也就是別人賺錢你沒份，別人虧錢你來還的尷尬境地。

⑹ 用房產抵押貸款金額能超過房產的原值嗎

不行的，銀行是不會吃虧的
所謂抵押，一般都是按現價格的80%最多，差點的就是70%

⑺ 成都款姐貸款，用房子抵押靠譜嗎

用房子抵押是可以的，但是一定要選擇正規的金融機構。

這是一家小額貸款公司。可以說這樣的小額貸款公司是不可靠的。如果遇到經濟困難，最好直接向銀行貸款。貸款利率比較低，審批手續比較齊全。即使將來雙方發生糾紛，也很容易處理。除非萬不得已，不要向這樣的貸款公司借款。不僅利率高，不及時還款還容易吃虧。

如今借錢的方式多種多樣，各種金融軟體層出不窮，很多年輕人似乎過著華麗的生活。但其實他們的銀行卡都透支了，很多小額貸款都是在外面借的。最終很多人越陷越深，有的甚至選擇自殺。為了避免這種情況，最好的辦法就是不要拿任何貸款，控制自己的消費。如果真的遇到經濟問題，首先應該向親戚朋友借錢。

因此，在這里提醒大家，在使用房地產抵押貸款時，一定要先選擇正規的金融機構。一些民間貸款公司雖然放款快，但利率相對較高，討債手段相對粗糙，手續不符合規定。如果資金使用風險很高，很容易無法償還貸款，會產生較高的逾期費用；最後，抵押財產拍賣時，其價格相對較低，會導致資產縮水的風險。

⑻ 用房子抵押貸款買房劃不劃算

1、就現在的行情來說，仍是能夠的，房價添加的速度遠超利息。抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房子抵押貸款的利率一般要比基準利率上浮30％，遠遠高於按揭貸款利率，而且房子抵押貸款過程中，還會發生許多額外的費用，如房子點評費、抵押登記費。

2、處理房子抵押貸款，貸款人選擇貸款額度以及貸款期限，貸款人應該要根據自己的實際情況來判定合理的貸款額度以及貸款期限。因為貸款額度越高、期限越長，貸款人需求開支的貸款利息越多。

⑼ 欠了網貸30萬，我想用房子抵押貸款把網貸全還上再每月還抵押貸壓力小，各位網友這樣可以嗎會不會很虧

咨詢記錄 · 回答於2021-09-10

⑽ 欠了網貸30萬，我想用房子抵押貸款把網貸全還上再每月還抵押貸壓力小，各位網友這樣可以嗎會不會很虧

可以，不虧，抵押貸款的利息肯定比網貸低，而且時間還長。