擔保人簽的貸款合同

❶ 借款人不符合借款條件，擔保人簽的擔保合同有效嗎

答復如下：
一、一般情況下，借款合同的借款人即是實際用款人。在出現借款人和實際用款人不一致的情況下，不影響借款合同的相對性和有效性。借款人與信用社之間的借款合同關系不變。
借款人和實際用款人之間形成另外的法律關系，雙方之間的權利義務關系受新法律關系調整。
二、信用社違規發放貸款，一般是借款人不符合借款的條件，而信用社卻仍然向其發放貸款的情形，這種情況下所訂立的借款合同是否有效，需要具體分析違規的內容和程度，不能一概視為無效。
三、擔保合同的效力與借款合同的效力相關，借款合同有效的，擔保合同一般情況下也有效力。借款合同無效的，擔保合同也無效，當事人另有約定的除外。
四、擔保期間，雖實際用款人與借款人不一致，擔保人仍然要承擔擔保責任，但「信用社同意借款人將借款債務轉讓給實際用款人、或者信用社與借款人變更借款合同的」，而擔保人不同意的除外。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
《中華人民共和國擔保法》第5條第1款：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
《中華人民共和國擔保法》第23條：保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。
《中華人民共和國擔保法》第24條；債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

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❷ 擔保人沒有到場簽字的貸款合同是有效合同嗎受法律保護嗎

擔保人沒有到場簽字的貸款合同合同有效，但是擔保條款不生效。擔保合同的那部分無效，借款合同是否要根據是否符合借款合同的生效要件。
銀行貸款合同依然有效，但是如果經鑒定擔保合同非您本人簽字，擔保合同無效。您可以向銀行說明情況，主張擔保合同無效，免除您的擔保責任。

❸ 有擔保人的借款合同，這樣的合同有效嗎

借款合同可以由借貸雙方簽訂，雙方協商要求提供擔保人的，也可以將擔保人作為合同乙方寫在借貸合同上。是合法的。但這裡面實際包含了2個合同，第一個是借貸合同第二個是出借人與擔保人的保證合同。都是有效的。

❹ 擔保人簽了，最高額保證合同，2年,第一年還清,第二年在貸出來，不需要擔保人簽字嗎

需要，你這已經還清，說明第一次擔保人的擔保已經結束了。你再次擔保，是第二次合同了，一碼事歸一碼事。

❺ 個人購房擔保借款合同是什麼有哪些注意事項

個人購房擔保合同是指買房者在購房時沒有經濟能力支付全款，需要向開發商支付一部分首付，並且通過拿房屋抵押的方式來向銀行獲取貸款獲取的貸款用於支付開發商剩餘部分費用，這就是我們經常所說的房貸，在房貸時需要和銀行簽訂個人購房擔保合同，主要身份是買房人，同銀行信貸部門之間進行簽訂，主要是為了促使貸款人實現貸款人自身的還款權利的一種法律效力的文書。借款擔保是以個人的信用資質為抵押，向金融機構進行借款，需要第三方作為擔保，因為貸款時需要拿自己名下本身沒有的房子去提前貸款，所以需要簽訂一定擔保合同，所以貸出的款項直接打到了房地產開發商賬戶上，開發商賬戶收到銀行所出具的貸款到賬提示後，會將房屋手續過戶給購房者。

合同的簽訂主要是對貸款人有一定的法律約束依據，監督貸款人要按照合同要求按時按量對銀行進行還款，一旦不進行還款，銀行會按照擔保合同所簽訂協議，對房屋進行收回，銀行有權對房屋進行拍賣，所以一旦簽訂合同，個人一定要進行履約，千萬不要去試探銀行底線，也不要抱有僥幸心理，認為房子到手可以不用理會銀行，欠的債總是要還。

❻ 銀行貸款合同應一式幾份擔保人是不是也應該持有這份合同

理論上借款人一份、貸款銀行一份、擔保人各持一份，但各銀行操作上可能不會給擔保人合同，甚至借款人都沒有貸款合同的情況還是存在的。

❼ 貸款人還清貸款以後擔保人的合同是否就解除了

貸款還清的那天，銀行會給你出份證明，上面就有一切抵押、擔保從那天起終止，擔保人的合同當然解除了

❽ 擔保人簽了貸款合同,但是放款時沒有到場,這樣銀行有責任嗎

擔保合同是貸款合同是兩個合同，前者是後者的從合同。擔保人擔保後，放款並不需要到場，銀行對此無責任。

❾ 擔保人不認識借款人，簽署的借款擔保合同有效嗎

擔保人不認識借款人也沒和借款人簽協議，貸款合同無效，現在的貸款合同都有要求擔保人或者可擔保的財產。

❿ 貸款擔保書怎麼寫

法律分析：個人貸款擔保書(銀行)

致中國______銀行______支行：

根據你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______萬元貸款，現我__________________(下稱擔保人)願意擔保：當借款人不論由於什麼原因不能按與你簽訂合同規定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人願意承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人姓名__________________，身份證號碼：__________________，住址：__________________，任何本人財務重大變化等事件、事項發生或者有可能發生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高為貸款合同中的規定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________及由此而產生的利息、罰息和有關費用。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行責任的付款通知書後，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

四、如果擔保人未按你行通知規定的期限及金額付款，擔保人在此授權你行從擔保人開立在你行的個人賬戶中扣收，並可加收逾期利息。

五、本擔保是一項持續性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規定承擔了任何現在的、將來的或者可能發生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。

六、只要不增加擔保人的擔保金額，本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財產或權益抵押給擔保人，在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔保人不會行使有關抵押書項下的權利，也不會取代你行對借款人的債權人地位。

八、如果借款人破產或者與其他公司合並，或更改名稱等類似情況出現，並不解除擔保人在此貸款擔保書下的責任。

九、擔保人的繼承人將受本擔保書的約束，並繼續承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意，擔保人不會轉讓其擔保義務。

十、你行如將本擔保項下的貸款合同的債權轉讓他人，並不影響債權人向擔保人要求履行擔保的責任。

十一、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性、和合法性。

擔保人簽字：____________

擔保人地址：____________

_______年______月______日

法律依據：《中華人民共和國民法典》 三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。

擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。