1. 銀行有權封擔保人房子嗎
你好，銀行無法申請查封的。如果房產辦理了抵押登記手續，銀行一般無法申請法院查封，不過，你是擔保人的話需要承擔擔保義務的，你表姐不還款的話你需要償還，然後向表姐追償。
2. 貸款人跑了銀行會封擔保人的房子嗎房產證是我老公爸爸的名字
擔保人都是需要還款的，但是擔保人只在自己的財產范圍內償還。
既然房子是你公婆的房子，不是你老公的房子，那你就不用擔心。
3. 銀行在明知房子已經被法院查封並且貸款到期擔保人也失蹤了，還對此筆貸款強行展期可以嗎銀行操作違規
年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話；
放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況；
放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
4. 我做擔保人，還不起銀行貸款，房子被查封了，列進黑名單，什麼時候才能坐飛機呢
你是貸款的擔保人，因為還不起貸款，徵信上已經有了不良記錄，而且房子被查封，列入黑名單，那麼只有等徵信恢復之後，才可以坐飛機，乘坐高鐵。
關於個人徵信。
個人徵信系統是中國人民銀行組織商業銀行所建的全國統一個人信用信息共享平台，它依法採集、保存個人信用信息，建立信用檔案，記錄信用行為，極大的方便了商業銀行及相關部門的服務。
個人徵信系統的功能
（1）經濟功能
個人徵信系統經濟功能主要體現在幫助金融機構控制信用風險、維護金融穩定、擴大信貸范圍上面，對促進經濟發展、改善經濟結構功不可沒。
（2）社會功能
其社會功能主要體現在逐漸形成遵紀守法、誠實守信的良好社會風氣上，有助於社會信用體系的建設，構建和諧社會。
個人徵信系統有什麼意義
現代社會中，信用被稱為「第二張身份證」，可見擁有良好的信用對個人及其重要，不僅對個人、對社會也有重要意義，詳情如下：
1、有助於商業銀行判斷個人貸款客戶還款能力。
2、有利於識別、跟蹤風險，激勵借款人按時償還債務。
3、能夠有效控制信貸風險。
4、有助於商業銀行分析風險。
5、保障了金融秩序規范化、有力防範金融風險。
6、極大的保護了消費者權益。
建立完善的社會主義市場經濟體系必須以完善的社會信用體系為基礎，目前建立健全個人徵信系統已刻不容緩。
5. 法院能直接拍賣擔保人唯一按揭住房嗎
法院強制執行程序中，對於唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執行人願意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用於償還債務。
但按揭貸款的房屋已經抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價款具有優先受償權。拍賣款應當先歸還銀行貸款，剩餘的，才能用於償還債務。
債權人起訴債務人和擔保人後，判決生效後，債務人不履行法院的判決，債權人可以申請法院查封擔保人的房產，申請執行的。
《中華人民共和國擔保法》
第三十一條 保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。
6. 買房貸款，銀行需要擔保人，擔保人需要什麼手續
身份證件，收入證明等，具體以銀行要求為准。
7. 擔保人的房子被查封拍賣的話，拍賣多出貸款的部分歸銀行還是房主
拍賣多出的部分，扣除法院的執行費用，歸房主所有
8. 擔保人被銀行查封兩套房產無人還款一定會被拍賣嗎
若借款人可以承擔債務的話，擔保人房產就不會被拍賣，或者按照法院判決結果進行執行，房產也不會被拍賣。建議聯系借款人還款。
若一次沒有還款，銀行將會經過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息。
若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。
若逾期還款次數達到六次及以上，若銀行與借款人協商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
貸款申請人有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
9. 銀行抵押貸款擔保人房產，在法院沒有財產保全情況下，將房產賣給第三方是否法，買方又是否合法
銀行抵押貸款擔保人的房產，肯定在房管所辦理了房產抵押貸款登記手續，既然如此，該房產絕不會再進行買賣且己辦理過戶手續，因為該房產辦理貸款抵押登記手續在房管所留有底案；如果其它原因導致該房產買賣且過戶應立即糾正，因為這種買賣行為無效且觸及刑法。
10. 銀行貸款因無力償還,擔保人承擔了,那擔保人被封的房子能解封嗎
銀行貸款因無力償還，擔保人承擔了，那擔保人被封的房子肯定能解封。