開發商可以拿業主的房產證抵押貸款嗎

Ⅰ 如果開發商下來房產證拿去銀行抵押貸款，我可以維權嗎

房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。

1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還款的時候再去抵押部門解押，然後退回原件。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已於某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。

2、如果是拿去民間融資借貸，民間融資債權人一般都會拿去抵押部門辦理抵押手續後再放款給您，和銀行的手續也是一樣的，相信民間融資借貸不會只收取您的房產證而不去辦理抵押登記手續的，房產證可以掛失的，只收房產證不辦理相關登記手續對於設定的抵押物沒有優先處置權。

(1)開發商可以拿業主的房產證抵押貸款嗎擴展閱讀

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

Ⅱ 開發商拿房產證抵押貸款合理嗎該怎麼辦才能拿到房產證，交房六年了，急等過戶

現在辦貸款連銀行都不押房產證，開發商有什麼權利押呢？跟他們要！

Ⅲ 開發商不經過我的同意可以拿我的房產證抵押貸款嗎

如果是因為辦理抵提押貸款，你的房產證不應該是在開發商的手裡，正確的應該是在第三方的手裡，這第三方應該是監督兩方的，例如銀行，或是專門辦理按揭服務的按揭公司。如果放在開發商手裡，有被再賣的風險，一定要注意，新聞上有些說開發商一房多賣就是這樣操作的喔，要小心呢。

我買新樓的時候，是開發商與工商銀行全作，所有做貸款的都通過工商銀的客服人進行跟進，房產證出來的時候是工商行的客服與我一起去房產局領的房產證，然後由他們交給銀行，是不經開發商之手的。

Ⅳ 開發商用業主的房產證抵押貨款但己還,可以追究他法律責任嗎

你想追究開發商什麼責任呢？房產抵押過，但是貸款以還清，不影響房產。雖說開發商的行為屬於違法，但是沒有對你造成損害，你要去維權的成本會很高，三思而行。

Ⅳ 房地產商會不會拿業主的房產證去抵押貸款

不會的
一般辦下來房產證後，一次性付款的業主會拿到房產證原件，按揭的房產證一般在銀行那裡，有一些銀行會發給業主。
但開發商是不能拿業主的房產證去抵押貸款的

Ⅵ 開發商拿戶主房產證在銀行進行抵押,該怎麼辦

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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