㈠ 小額貸款公司借款給開發商,開發商與其簽訂了買賣合同,
我個人認為是開發商以房產抵償貸款，是可以的。個人意見，供參考。法律不禁止一房數賣，一房數賣可以追究開發商違約責任，最終由法院認定。
㈡ 首付不夠,開發商提供的小額貸款可靠嗎
不可靠，萬一將來辦不下來違約的不是開發商，而是你，你要付違約金的
㈢ 開發商把房子抵押給了小額貸款，剛剛交了進戶費，入住了，小額貸款要收房子怎麼辦
直接起訴開發商把，這個是和貸款公司的人沒關系，你是被開發商坑了。開發商從貸款公司拿到房了， 貸款公司把房收了，只有你錢交了什麼都沒有， 你可以直接起訴了，最好快點，要是開發商跑了， 你就沒轍了。
㈣ 小額貸款，會不會影響買房
小額貸款會影響房貸，因為大部分的小額貸款都對接了央行徵信系統，也就是說每筆貸款的申請和使用記錄都會被保留。當你申請房貸的時候，銀行做的第一件事情就是查詢你的個人徵信報告，如果發現之前的小額貸款有過不良記錄，那麼很有可能會拒絕你的房貸申請。
當然，如果你申請的小額貸款並沒有對接央行徵信系統，銀行自然查不到它的使用記錄了，因此不會影響到房貸的審批。
㈤ 我買房之前就被開發商抵押小額貸了。然後賣給我了。開發商抓起來了。怎麼辦
你買房之前就被開發商抵押小額貸款了，在這種情況下，房子已經抵押的情況下是不能買房的，建議跟開發商協商處理。
㈥ 有小額貸真的不能買房貸款嗎
小額貸款會影響房貸嗎？
（1）就看小額貸款上不上徵信了，像向錢貸是不上的，如果上了那在砸央行的徵信上會留下記錄的，自然會影響到房貸。
（2）只要小額貸款按時還款，沒有逾期，借貸者符合申請條件即可，是不會影響房貸的。這方面一定要多注意！
辦理房貸需要什麼條件？
（l）必須持有合法的戶口簿（不限本市戶口）、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。
（2）購買銀行指定發展商的商品房。
（3）在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入一部分金額。
（4）同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。
（5）同意將所購房產作為貸款抵押物。
（6）願意履行貸款合同的全部條款。
（7）同意銀行規定的相關（其他）條件。
借款人需要出具並提供的資料
（l）居民身份證原件和復印件。
（2）房屋認購書原件和復印件。
（3）首期購房款的繳納原件和復印件。
（4）月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明（存摺或其他有價證券）等。
（5）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
（6）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
（7）借款人要求提供的其他文件或資料。
㈦ 我的房子屬小產權房,被開發商偷偷拿去壓給小額貸款,現被法院查封了,我怎麼維
你想要維權的話，先和開發商協商處理，如果開發商不處理的話去法院起訴，畢竟房子是你的，即使是小產權房也是屬於你的房子。
㈧ 本人在開發商手裡買車位開發商因欠小額貸款的錢在我不知道的情況下被法院執行給了小額貸款怎麼追回
貴人在開發商手裡買車位，開發商因欠小額貸款的錢在你不知道的情況下被法院執行，給了小額貸款，這么追回：向法院起訴追回，法院最知道了。
㈨ 開發商讓客戶走小額貸款付首付合法嗎
按道理是應該交完首付才開始辦理按揭。看你的情況是開放商幫你墊付了15萬的首付款。如果你沒有特殊情況的話
開放商是不會讓你退房的。至於經濟問題那是你個人的問題了
與開發商是無關的。交房前
要交的費用
物業費
水電費
契稅
公共維修基金等等
㈩ 我的房子屬小產權房,被開發商偷偷拿去壓給小額貸款,現被法院查封了,我怎麼維權
你好，如果現在被查房的情況下，建議你去法院起訴開發商，畢竟你的房子是屬於你的，被開發商偷偷拿去抵押給小額貸款，那麼屬於開發商侵權，你可以轉告開發商。