A. 商鋪經營權可以抵押貸款嗎
舉例轉載：
~以商鋪經營權質押等問題提供咨詢答復意見。
依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定，我們認為：以租賃經營權作為質押標的，在法律上尚無明確認可；將租賃經營權轉讓協議作為擔保措施來應用存在一定的法律風險，具體意見如下：
1、根據《中華人民共和國物權法》第五條確定的「物權法定」原則，物權的種類和內容由法律規定，而租賃經營權尚無法律規定可以作為質押標的物，因此我們認為其不能作為質押對象。
就房屋租賃經營權能否成為擔保物權之標的，在法律上無明文規定，在理論和實踐中一直有不同的看法，有人認為可以將租賃經營權歸結為《中華人民共和國物權法》第223條第（六）項的應收賬款、或第（七）項的法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。
但該種說法亦存在不足：租賃經營權並非一個應收賬款，它更多是一種對物的使用的權利；至於所謂法律、行政法規規定的可以出質的其他財產權利，而我們無從找到有關規定租賃經營權屬於可以出質的財產權利的法律、行政法規。因此，我們認為租賃經營權並不能作為擔保物權的標的。
如果在協議中約定講租賃權作為擔保物權之標的，若訴訟至法院，很可能被法院認定為該約定無效。
2、在租賃經營權不能作為質押標的物的情況下，為了實現對商鋪租賃經營權交換價值的控制，擔保公司與借款人訂立租賃經營權轉讓協議，以期在代償之後直接受讓該商鋪租賃經營權，以抵償自己代償的款項，如此約定，仍然存在一定的法律風險。
首先，租賃經營權畢竟是基於債權性質的租賃合同而產生，租賃合同是否得到履行在很大程度上依賴於出租人是否履行房屋出租合同，若其不履行出租合同，因承租該商鋪而發生的經營利益無從保障。
其次，租賃經營權約定在代償後進行轉讓，若原承租人不予配合，法院很難判其繼續履行合同——轉讓租賃經營權。若如此，作為受讓人的擔保人希望取得該商鋪經營權的預期很難實現。
最後，租賃經營的商鋪即便是順利轉讓給擔保人，商鋪所有人是否同意擔保人繼續進行轉讓或轉租將對擔保人能收回代償資金具有關鍵性影響。
基於以上幾點，我們認為：
即便是要在租賃經營權上對於借款人實施控制，最好將租賃經營權轉讓合同設計為獨立合同，不宜設計為借款合同或擔保合同的從合同，這樣可以避免租賃經營權作為擔保物權標的而被法院予以否認的風險；如若將雙方關系設計為租賃經營權轉讓關系，宜首先取得商鋪出租人的同意，以免將借款人轉讓商鋪的行為認定為非法轉租，損害受讓人的利益。
B. 經營權抵押具體怎麼解釋是什麼樣的貸款方式
你先要明白什麼是抵押，抵押權；抵押的意思是：如果你不還錢，就處置抵押物，說白了，就是把抵押物給拍賣了，歸還貸款；
在法律上，要辦理抵押，要進行抵押權的登記，就是國家機關要承認這個抵押權；
抵押物一般都是有價值的，或者是不動產，房子，車子，股權，股票，這些東西可以處置，也就是能拿到市場上賣掉，用來歸還貸款；
經營權能賣嗎？有人買嗎？能在哪裡去做抵押登記？都不能
所以，經營權無法抵押，但你的股權可以抵押，你的企業資產可以抵押，但銀行估計也不要你這種抵押物，一是無法估價，二是處置困難
C. 土地承包經營權如果用於銀行擔保貸款，不知道要辦理哪些手續，是否需要在什麼部門登記備案
根據我國現行物權法和擔保法的規定：土地承包經營權是不能進行抵押的，所以沒有部門會為你進行登記備案。一般銀行也不認可集體土地抵押，因為集體土地只能在集體成員內部流轉。
不過，現在已經有銀行和政府相關部門在探討集體土地抵押的問題，但是到目前業內還沒有先例。
無法抵押貸款就談不上後面的違約什麼的了。給個滿意吧？
D. 農村土地承包經營權抵押貸款是什麼意思
土地承包經營權抵押貸款是指農戶、企業法人及其他經濟組織以其依法取得且經縣農村綜合產權交易管理服務中心登記確認的已流轉的土地承包經營權作為債權擔保取得的貸款，並按期償還貸款本息的一種貸款業務。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
E. 商場經營權可否貸款
你好 這個是不能進行貸款的 因為這個只是所謂的經營權並不全是實物 而貸款的時候為了降低風險性是必須有實物或者信用做擔保的 你可以用流水進行貸款 也可以用信用或者採取抵押的模式都是可以的 還不明白的話可以去財源網自己找一下關於貸款的知識 祝你成功
F. 計程車經營權可以質押貸款嗎
可以的操作步驟： 1、 確認貸款方初步貸款意向。（目前已有三家民間貸款方在商談，由於豐旺公司此次貸款要求較急，所以希望貸款方審核相關資料和論證後盡快給予答復） 2、 借款方提供貸款方所需要的上述一切資料，並認證其真實性。 3、 確定最終貸款意向，並進行貸款的實際操作。 4、 貸款方與銀行簽定委託貸款協議。 5、 借款方向客管處提出經營權質押登記申請。 6、 銀行與借款方簽定借款合同、質押合同。 7、 辦理質押登記手續。 8、 發放貸款。 風險分析： 1、 計程車經營權市場轉讓價格風險。也就是說如何給計程車經營權定價。計程車行業是壟斷行業，一個城市的計程車經營權是有限的稀缺資源，武漢市控制在2萬台以下（從1996年至2007年武漢市12137輛計程車的數量一直沒變），所以計程車經營權的市場價格呈上升趨勢。我方通過對客管處的過往轉讓價格的咨詢、計程車司機的咨詢以及黑市轉讓價格的咨詢，得出的結論是武漢市計程車經營權的轉讓價格至少在20萬以上，而且非常搶手。 2、 本金和利息能否按期償還。首先決定因素是收購的118輛計程車的經營權能否順利從銀行貸款，對此我們咨詢了工商銀行、招商銀行等幾家銀行的行長，都表示計程車經營權質押貸款風險較低，具有很高的可操作性。我們可以確定一家銀行或者讓借款方確定一家銀行對該貸款做出承諾。其次是94輛計程車租金收入和收購完成後118輛計程車租金收入大概1200餘萬/年，應該是非常穩定的。再者「銀心口服液」的銷售收入還有待考證。 3、 118輛計程車經營權能否順利過戶。客管處已簽發意見函，本項經營權轉讓附合轉讓標准，等法院解除對東方冠達公司的查封後，即可申請經營權和車輛的過戶。
G. 土地承包經營權抵押貸款條件是什麼
抵押貸款需要符合的條件：
（一）要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
（二）土地承包或流轉程序合法且行為規范；
（三）土地的農業用途未被改變；
（四）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
需要提供的資料：
1.要提供規范有效的土地承包合同，由農村集體經濟組織統一流轉的，附農戶委託流轉協議；
2.申請人身份證原件及復印件；
3.地上（含地下）附著物情況說明資料；
4.土地承包經營權人同意抵押的意見書；
5.貸款銀行要求的其他材料。
貸款流程
貸款申請→貸款調查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續→貸款發放→貸後檢查→貸款歸還。
貸款金額：
在進行抵押時，銀行會根據剩餘年限對土地價值進行評估，而且銀行和銀行的規定也不同，還要看當地的土地價值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下，租金是500元一畝每年，價值5000元，那麼抵押貸款大約有3000-4000元不等。
H. 經營權質押在哪個部門辦理登記
企業以經營權在金融機構質押貸款，在哪個部門辦理登記？比如以設備作貸款抵押，在工商部門辦理登記，以房產辦理抵押，在房管局辦理抵押。