房產證抵押貸款二十年沒還

Ⅰ 20多年前的貸款一直沒還上，銀行早已做壞賬處理，抵押物能拿回來不

您好！一般情況下，壞賬處理後會對抵押物進行拍賣。建議您聯系貸款經辦行確認目前的實際狀態。

Ⅱ 以房產證抵押貸款二十年沒還的,銀行是不是不用通過法院就能買賣房產證嗎

用房產證抵押貸款，屬於房屋抵押貸款，20年的時間都沒有還款，那麼銀行也需要通過法院起訴的方式，然後進行買賣房屋，償還貸款。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

Ⅲ 房產證抵押貸款到期後,沒有及時還上,銀行會採取怎樣的辦法

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款嗎

有房產證,但房齡超過20年還能抵押貸款，但是比較有難度。

部分銀行規定：並不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押貸款，對房齡有一定要求，一般不能超過15年，部分銀行可能放寬至25年。

拓展資料：

房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；

2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；

3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；

4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；

5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；

6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；

7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；

8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；

需要滿足以上條件，方可向銀行申請抵押貸款。

Ⅳ 我用房產證抵押貸款20萬用20年用兩年以後不想用了他給我怎麼算的利息會算20

如果你貸款20年，現在有錢了不想用了，不會給你按20年的利息算，就算你用了這兩年的利息算呢，剩下的18年你一次性還完可以萬分之一算就你一萬塊錢收一塊錢利息，有的是還一個月的利息

Ⅵ 二十年前農村的扶貧款3000元，一直沒還，現在用房本抵押貸款可以嗎急！！

扶貧款不需要還呀。
扶貧類的貸款，才需要還，但是利息特別低，幾千塊應該不難吧，怎麼還要抵押房子呀?。。。

Ⅶ 房產證抵押貸款超期沒還，還能辦延期嗎

用房子抵押給銀行到期後，需要把錢還了才能解抵押，如果到期後沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）最長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了，處置流程如下：
起訴後法律師函；
法院判決結束；
銀行收房子；
進行拍賣；
拍賣後多出來的錢給欠款方，如果拍賣金額不夠的話也不會追討了；

Ⅷ 房產證借給他人被抵押貸款，至今未還怎麼辦

補辦房屋產權證由原來產權證的發放機關來負責辦理。這是可以進行維權的，只要可以證明房產證是你們的，這是完全可以通過司法程序來解決的

具體的補辦手續為:(1)由房屋的產權人來寫一份申請書,寫明自己產權證丟失的原因、經過、丟失的時間、地點等相關內容,產權人要簽字蓋章,並由產權人的單位蓋章(產權人若無單位,由產權人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。(2)產權人要帶著已經簽字蓋章之後的申請書來到各區縣的房地局原來產權證的發放機關來辦理相關具體事宜。由原來發證機關來開介紹信,在當地額報刊上刊來登遺失聲明。(3)聲明已經見報之後,產權人要帶著刊登了聲明的報紙、遺失人(也就是產權人)所書寫的具結(其中內容包括:a.遺失的證件找到後要交回;b.因遺失證件而產生的後果自負)、本人身份證、戶口雹圖章,在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

Ⅸ 我拿房產證抵押貸款二十萬沒還清，請問還能審請二次貨款買房嗎

這個當然可以啊，不過你可以換一家去申請貸款。不過你的還款壓力肯定要大了，祝你好運