外面抵押貸款幾個點

㈠ 正規貸款公司一般收幾個點

貸款公司會根據貸款金額和批款難度不同而異,正規的貸款公司,一般都會收1~3個點左右。
貸款咨詢基礎信息有哪些？
通常情況下都會提前了解貸款人的基本信息,具體包括以下幾點：
1、是個人還是企業？因為企業貸款和個人的貸款貸款條件上的差別會比較大,這兩者都包含了抵押貸款和信用貸款,為了避免混亂,一般都會提前問一下,但是如果貸款人一開始詢問的就是專屬貸款產品。比如,公積金貸款就屬於個人貸款。稅票款,發票款等都屬於企業貸款。
2、貸款的類別？這里的類別指的是貸款的大類別,比如抵押貸款還是信用貸款。在前期的咨詢之後,如果是個人貸款,那麼機構一般會根據抵押貸款或者是信用貸款兩類來詢問。
貸款中介的計費方式有兩種
其中一種就是按借款產品的不同而收取固定的貸款手續費,通常在1000元至5000元不等,就比如車貸通常會有擔保費200元左右,車輛登記費500元左右,GPS安裝200元等,如果是房貸部分貸款機構通常固定在1000元左右不等,也有些機構中介的費用會收取在1500元左右,所收取的手續費一般以評估費為主。
另外的一種就是按貸款金額的百分比不同來計算。通常是會收取3%~9%之間不等。（部分貸款機構又稱為點位；如3個點）
由此可見。正規貸款和貸款中介的手續費收取都不一樣。為了個人的財產安全,建議大家貸款最好到正規公司去辦理。需要提醒大家的是如果在中介辦理貸款,中介在提供服務的時候不可強制借款人接受服務,並且要明確告知收費的項目,收費的主體,收費的內容以及收費金額。

㈡ 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈢ 房產抵押貸款在銀行能貸出多少比例

一般都是6成，最高8成。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告。

㈣ 房屋抵押銀行貸款你必須知道的那些點

衣食住行民生之根本，有多少人成為了房奴、車奴，在這個物質橫流的社會，我們每個人都希望在城市有一個自己的落腳點、避風港灣，很多人都會選擇向銀行貸款買房，這也是目前比較盛行的一種買房方式，下面小編就來給你們普及下房屋抵押銀行貸款的一些相關知識吧！

房屋抵押銀行貸款一般情況都是指住房抵押貸款，貸款者在購買房產時向銀行借貸大部分的款項，並將購房的契約作為還貸的抵押，貸款者每月以一定的數額分期向銀行還貸，若是沒有按照約定期限還本付息，銀行可將房屋出售，以此抵消借貸者的欠款。房屋抵押銀行貸款除了買住房外，還有其他三種作用：抵押房產用於企業經營抵押房產用於個人消費抵押房產用於購買商用房。

不管你貸款為了做什麼，都需要提供相關資料才能進行申請：

1、房產證、土地證都必須要給銀行抵押，必須是原件，自己可以留下復印件。

2、房屋抵押權利人及配偶的身份證，戶口本，權利人結婚證或民政局開具的未婚證明，如果房產證權利人有未成年兒童,必須提供出生證明。

3、房屋抵押權利人的收入證明，這個證明直接影響房屋抵押銀行貸款的貸款成功與否，若是經濟條件不夠，或償還能力較弱，銀行是不會貸款給你的。家庭其他財產證明,如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等都會增加貸款成功的幾率。

4、如果房產內還有其他銀行貸款,請提供原貸款合同和最後一期的銀行對帳單，銀行要確認每個貸款人的信譽程度。

此外還要符合以下申請條件：

• 除港澳台外的中國公民，年齡必須滿18周歲，且最大年齡不能超過65周歲，且申請時所在單位必須保證連續工作滿六個月以上的授薪人群及經營滿一年以上的經營人群。

• 抵押房產權利人中要沒有未滿18周歲的未成年人及無大於等於70歲的成年人。

• 所抵押的房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行。

• 貸款人在本市最少有一套自己名下的房產，或有其他市的房產，但要保證本市有一套。

貸款流程：

1. 借貸人貸款前先填寫房屋抵押申請書，並提交銀行相關證明材料，銀行要對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。確定是否有符合貸款條件。

2. 借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券原文件交給銀行做抵押。

3. 在銀行受理了貸款申請後，需由借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

4. 公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式將貸款金額劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

5. 貸款結清，貸款結清方式有兩種。①正常結清：在貸款約定日期之日必須還完貸款；②提前結清：在貸款到約定期日前，借款人提前還清貸款。

6. 結清貸款需帶相關證件去銀行注銷貸款的申請。

   以上是小編的一些總結，希望可以在貸款方面幫到大家！

㈤ 貸款公司一般收幾個點

中介貸款一般收3幾個點。
貸款公司收的點非常的高，他們一般要收到0.6個百分點。 按借款產品的不同收取固定的貸款手續費，一般在1000至5000不等；例如車貸通常會有車輛登記費500左右，擔保費200左右，汽車評估費300不等，GPS安裝/拆卸200不等；房貸部分貸款機構也是固定在1000左右不等，有的貸款中介機構收取1500元，的手續費或者叫服務費一般以評估費為主。
拓展資料
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
支付方式： 1.中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，中間介紹人，獨立經紀人。 2.中介費一般是一次性收取，注意索要發票 3.房屋中介費的收取沒有成文規定。 溫馨提示：以上信息僅供參考，不代表任何建議。 應答時間：2021-01-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
通常情況下都會提前了解貸款人的基本信息，具體包括以下幾點：
1.企業貸款和個人的貸款貸款條件上的差別會比較大，這兩者都包含了抵押貸款和信用貸款，為了避免混亂，一般都會提前問一下，但是如果貸款人一開始詢問的就是專屬貸款產品。比如，公積金貸款就屬於個人貸款。稅票款，發票款等都屬於企業貸款。
2、貸款的類別，這里的類別指的是貸款的大類別，比如抵押貸款還是信用貸款。在前期的咨詢之後，如果是個人貸款，那麼機構一般會根據抵押貸款或者是信用貸款兩類來詢問。 貸款中介的計費方式有兩種 其中一種就是按借款產品的不同而收取固定的貸款手續費，通常在1000元至5000元不等，就比如車貸通常會有擔保費200元左右，車輛登記費500元左右，GPS安裝200元等，如果是房貸部分貸款機構通常固定在1000元左右不等，也有些機構中介的費用會收取在1500元左右，所收取的手續費一般以評估費為主。 另外的一種就是按貸款金額的百分比不同來計算。通常是會收取3%~9%之間不等。（部分貸款機構又稱為點位；如3個點） 由此可見。正規貸款和貸款中介的手續費收取都不一樣。為了個人的財產安全，建議大家貸款最好到正規公司去辦理。需要提醒大家的是如果在中介辦理貸款，中介在提供服務的時候不可強制借款人接受服務，並且要明確告知收費的項目，收費的主體，收費的內容以及收費金額。

㈥ 貸款公司手續費一般幾個點

貸款一般正規銀行是不收取手續費的，一般中介機構會收取3-10個點，所以如果信用正常還是選擇銀行正規平台申請。不要白白交了手續費。

㈦ 貸款抽點3個點是多少

貸款抽點3個點是3%，以一萬元本金為例，三個點是300元。

根據題意，貸款抽點3個點，即3%

根據公式，抽成=本金*抽點

以一萬本金為例，代入公式，列式可得：

抽成=10000*3%=300（元）

(7)外面抵押貸款幾個點擴展閱讀：

乘法的運演算法則

1.整數

(1)從個位乘起，依次用第二個因數每位上的數去乘第一個因數；

(2)用第二個因數那一位上的數去乘，得數的末位就和第二個因數的那一位對齊；

(3)再把幾次乘得的數加起來；

2.小數

(1)按整數乘法的法則先求出積；

(2)看因數中一共有幾位小數，就從積的右邊起數出幾位點上小數點；

3.分數

(1)分數乘分數，用分子相乘的積作分子，分母相乘的積作分母；

(2)有整數的把整數看作分母是1的假分數；

(3)能約分的要先約分。

貸款的注意事項：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實；

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；

8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。