A. 手裡有小額貸款,還可以商貸買房子么
這個就要看你的個人資產情況了，比如說，你有500萬固定資產，100萬流動資金，在銀行貸款50萬，當然可以再貸款，但如果你有500萬固定資產，100萬流動資金，在銀行貸款400萬，肯定就不行了呀，貸款不是按照筆數計算的，而是按照你的貸款總額與你的資產總額比例計算的。
————薄涼
B. 辦理了小額貸款還能貸房貸嗎
一般來說，個人在沒有還清銀行貸款的情況下，可以再貸款!需滿足三個條件：
1.已有貸款未有逾期還款記錄，即按時還款；
2.個人月收入水平必須是您（正在貸款的月供額+希望申請到的貸款月供額）的兩倍以上；
3.您已有的貸款不超過2筆，如果是貸款購房的話，您名下不能超過2套房。
溫馨提示：如果您是申請二套房貸的話，您最多隻能申請房產評估價4成的貸款，利率上調10%。
另外，借款人也要根據自己的實際情況確定好貸款額度，以免因還款壓力過大影響正常生活。
C. 有小額貸可以貸款買房嗎
可以。夫妻一方有正常小額貸款可以買房的，一般只要夫妻雙方的徵信沒問題，並且符合當地的購房條件，還有就是收入流水達到供房的水平，就可以申請貸款買房。
貸款買房的條件：
1、有合法的居留身份，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金；
7、貸款行規定的其他條件。
買房要注意什麼
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。
D. 我在網上有小額貸款沒有還完，還可以貸款買房子嗎
銀行在房貸審批環節會調查貸款人負債情況，如能及時還款或表現出有足夠的還款能力且信用狀況良好、無重大不良信用記錄一般不影響辦理房貸。
應答時間：2020-09-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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E. 有小額貸款還可以申請房貸嗎
若當地有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。
貸款審核時，您的「徵信記錄」和「還款能力」均會作為審核的重要內容之一。最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。
F. 如果夫妻一方有普通的小額貸款，那可以再按揭貸款買房嗎
可以，小額筆數不多不影響，但是要正常還款，不能逾期，近期查詢次數不能超了。
G. 本人有其他小額貸款的還可以在貸房貸嗎
1、首先看小額貸款是否記錄到你個人徵信裡面，如果有記錄，則為你的負債。同時也要考量你在這筆商業貸款的還款情況，也就是是否有逾期情況。
2、如果目前收入能覆蓋商業貸款，且你本人名下徵信情況良好。依然可以向銀行申請房貸。如果是已婚，則需要同時考慮配偶徵信。