抵押貸款無力償還拍賣規則

A. 房子抵押貸款無力償還,交給銀行拍賣,剩餘扻會給我嗎

房子抵押貸款在無力償還的情況下，那麼銀行就會拍賣你的房子，拍賣所得的金額優先還給銀行的貸款，剩下的余額會返還給你的，你只要等待拍賣後買房貸款結清,就可以把剩下的余額返還給你。

B. 公司房產抵押貸款到期無力償還，法院拍賣前是否先要貼上封條，停止生產

既然已進入執行程序，那麼法律有權決定對財產予以查封，清理不動產。

C. 銀行抵押貸款，無法償還，抵押物拍賣後，不足以償還的後果

不足以償還的話，銀行會起訴你，讓你用其他財產清償。

D. 以他人房產抵押貸款，現無力償還。請問會先拍賣抵押的房產(他人所有)，還是拍賣or凍結貸款人的房產

銀行會像法院起訴，要求償還貸款。如果貸款人已經沒有能力償還貸款的話，那麼銀行會拍賣當初抵押的房子。這個是沒有商量的。因為銀行也是盈利機構，他要的就是能償還自己的貸款。

E. 一套房抵押貸款無力償還法院可以拍賣嗎

可以拍賣。銀行貸款到期無力償還的，可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院判決分期償還。經協商或者法院判決後仍拒不償還的，由法院依法強制執行。

房產抵押貸款不還的後果：

1. 若一次未還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；

2. 若聯系3次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息；

3. 若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的房產；

4. 若借款人和銀行商量無果，銀行將通過法律程續對抵押的房產進行拍賣。

F. 房產抵押貸款到期無力償還被拍賣怎麼辦

《擔保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 根據你所說的情況，擔保公司的做法是合法的，他們有權利在你們不償還貸款時，要求法院拍賣你家的房子。建議你們和擔保公司協商解決。

G. 8月1日起銀行抵押貸款還不上銀行不能拍賣房子是真的嗎

不是真實的。銀行抵押貸款還不上的情況下，那麼銀行是可以拍賣抵押的房子的，因為銀行要收回貸款，你貸款還不上就會把抵押房用來拍賣。

H. 房產證抵押貸款無力償還,銀行能申請強制拍賣嗎

房產證抵押貸款無力償還,銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

採取前款措施，人民法院應當作出裁定。

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解決辦法

1、申請延續展期

如果資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸

如果經濟困難，但又不想房子被拍賣，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。

3、抵押物被拍賣

如果實在力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩餘的部分才會返還本人。

參考資料來源：網路-抵押貸款