A. 土地流轉抵押貸款
你不是在給銀行下套吧,不是在考驗銀行工作人員吧,法律反正規定了土地不能抵押,後果就是違規貸款,不怕處罰就試試
B. 流轉土地抵押貸款可以嗎
農村土地改革實行三權分置,將所有權,承包權,經營權三權分置,土地流轉是流轉的土地的使用權,也就是經營權。
在以前,規定不能將土地使用權作為貸款抵押的,包括自留地,耕地,宅基地等等,但是隨著土地改革和近年來土地流轉的不斷發展,規定依法承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權,家庭承包集體土地使用權及通過轉包、出租、互換、轉讓等流轉方式取得的土地經營權均可設定抵押,地上設施可一並抵押。
在普通銀行,將流轉土地作為抵押貸款,在規定范圍內,只要審核通過,符合規定,包括但不限於(種養殖規模,經營流水,經營年限)能達到要求,是可以申請貸款的,而且在現在的市場上有不少農業貸款金融機構和平台,甚至可以無抵押貸款,這些都可以去了解下。
如果實在是不清楚,還可以去到當地政府相關機構,或者相關銀行問一問。希望可以幫助到你。
C. 貸款知識:土地流轉抵押貸款是什麼意思
土地流轉抵押貸款:國土部門正在進行農村土地確權,確權後辦理土地使用權證才能抵押,目前流轉土地不好做抵押
以下方式可以做抵押貸款:
借款人需合法取得土地流轉經營權,並依法取得農村土地流轉經營權證,且取得發包方(即村經濟合作社或股份經濟合作社)及流出方同意抵押,並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地,且依法經營,未改變農業用途。
農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的資料:
土地流轉經營權權屬證明材料,包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等。
地上(含地下)附著物情況說明資料。
發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。
借貸雙方簽訂抵押貸款合同後,還需到縣農辦辦理抵押登記手續,金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後,即可根據借款合同發放貸款。
D. 我背著我爸把我家土地流轉給別人辦抵押貸款了,他沒有土地證抵押給銀行,這樣合法嗎
權利和不動產抵押需要辦理抵押登記手續,抵押從辦理登記起生效。你說的情況抵押沒有生效,不僅對第三人不能對抗,對對方也沒有生效。
E. 農村流轉土地是否可以作為抵押進行貸款
是
借款人需合法取得土地流轉經營權,並依法取得農村土地流轉經營權證,且取得發包方(即村經濟合作社或股份經濟合作社)及流出方同意抵押,並在貸款無法歸還時可以由金融機構對抵押的土地流轉經營權進行處置的書面承諾。用於抵押的土地需是具備一定生產規模和持續生產能力的農業用地及其他符合抵押條件的農村土地,且依法經營,未改變農業用途。
據了解,相較於其他貸款,農村土地流轉經營權抵押貸款需要提供的個性化資料主要是3項:土地流轉經營權權屬證明材料,包括農村土地流轉合同、農村土地流轉經營權證等;地上(含地下)附著物情況說明資料;發包方及流出方同意抵押以及同意金融機構處置抵押物的書面證明材料。借貸雙方簽訂抵押貸款合同後,還需到縣農辦辦理抵押登記手續,金融機構取得《農村土地流轉經營權他項權證》後,即可根據借款合同發放貸款。
此外,為鼓勵金融機構支持農業生產經營主體發展,淳安縣財政還將對金融機構發放的農村土地流轉經營權抵押貸款實行獎勵。
F. 請問,拿到土地流轉合同,能不能做抵押申請貸款
不行,土地是國家的,你只有使用權。土地流轉合同不能抵押