❶ 向銀行貸款買房房產證必須給銀行抵押么
現在辦理抵押是不需要把房產證留在銀行的，因為抵押主要在於登記，而不是房產證的實際佔有，而在辦理抵押登記的時候，房產局會在你的房產證附註上註明：已與某年某月某日抵押給某銀行，貸款金額多少。辦理完畢抵押登記後，房產局會出一個他項權證，這個是證明銀行抵押權的，會留給銀行，而房產證原件會由你自己保管。
❷ 房子有貸款，為什麼房產局和房產證上無抵押信息
現在的不動產權證是不寫他項權證的相關信息了，但房管系統里一定有，要是沒有就可以直接出售房子了。
❸ 房屋貸款購買，但是房本為何沒有抵押章是否可以辦理過戶
現在房產證上都不會蓋章的，你的房子在辦理抵押的時候，房管局出具了一份他項權證，這個證書是在銀行手裡的。
不注銷他項權證，。房管局哪裡就不能辦理房產過戶。
希望能夠幫到您！
❹ 按揭的房子房產證上是否有抵押章
沒有了，現在都是電子化辦公，辦理抵押登記沒有在房產證上蓋章。
❺ 貸款買的房子，房產證上寫有抵押銀行字樣。土地證上面有沒有寫抵押
土地證是沒有的，只是拿你們的房本做抵押了。
❻ 按揭貸款買的房產證都拿上了,但是沒到房產局抵押貸款簽字,以後沒啥風險把
開發商在你購房合同簽字的時候，抵押借款合同已經同時簽過，並且去房產局做了預抵押。
❼ 貸款買的房子房產證要抵押在銀行嗎
辦理按揭貸款手續時，房產證是不用押在銀行的，但購房者到當地房地產交易部門辦理房屋抵押登記手續後，房地產交易中心會將房屋他項權證交給銀行作為抵押，房產證原件則在存檔後交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有房產證也無法進行買賣。
擴展：
按揭貸款買房時有哪些需要注意的事項
1、申請貸款額度要量力而行
在申請時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。
2、辦按揭要選擇好貸款銀行
銀行的服務品種越多越細，您將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。如有些銀行推出了一系列新舉措，如為借款人調整貸款期限、允許借款人變更物、變更房地產權利人等。
3、要選定最適合自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額還款方式和等額本金還款方式。採用等額還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多;採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
4、向銀行提供資料要真實
應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的。
❽ 房產證上沒有抵押章.貸款買的，怎麼回事
如果是貸款買的，在房地產交易中心出證後都是銀行人員代領的證，你的沒有抵押章是因為你自己去交易中心取的證吧，如果通過銀行代領都是有的，。