⑴ 住房貸款已經先批下來了，但是還沒簽抵押合同這種情況有問題嗎
沒有問題哦， 兩份購房合同，一份貸款合同，發票。
⑵ 買了期房，貸款批下來了，拿合同書去銀行查看房產證是否抵押，結果說沒抵押是怎麼回事
既然貸款批下來了，你管他房產證有沒有抵押呢？你按時還貸款不要逾期就可以了，不要管其它的事。
⑶ 貸款批下來，首付也交了，怎麼遲遲不辦理抵押手續
您買的什麼房子， 二手房的話 怎麼不先審批貸款 再付首付呢。
還有就是為什麼銀行不能通過貸款啊？看看再 想能辦下貸款的辦法來。
⑷ 銀行按揭房子貸款辦下來了但沒有辦理抵押手續貸款逾期了銀行能拍賣該房產嗎
你的按揭房子貸款辦下來了，但沒有辦理抵押的手續，貸款逾期了銀行會先給你打電話讓你還款，如果你不還款的話，會採取訴訟的方式，申請強制執行，拍賣房產償還貸款。
貸款逾期。
貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，後果也不一樣。可大多數人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區，直到釀下嚴重後果才發現悔之晚矣！
貸款短期逾期及後果
不同資金機構對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構一般不會採取強制手段，會進行還款提醒及催收，其後果是：
1、高額罰金和違約金
貸款逾期後，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。
2、留下個人徵信污點
徵信報告上會留下逾期記錄，即便還款後，逾期記錄也會保留5年。逾期記錄將會影響逾期者後續幾乎所有金融活動。
3、收到簡訊電話催收
放款機構會不間斷地發簡訊、打電話對逾期資金進行催收，告知借款人逾期的嚴重後果，責令借款人限期歸還逾期本息。
貸款長期逾期及後果
一般來說，逾期超過90天會被放款機構視為惡意逾期。銀行針對超過90天以上的惡意逾期，無論數額大小，都可以起訴追收。法院判決後，向社會公布失信被執行人（老賴）信息，限制其高消費、限制乘飛機高鐵等。
由於現在監管局越來越嚴格，網貸平台也越來越規范加嚴格，不少網貸現在都是上徵信的，所以徵信記錄是各位借款人都很關心的問題，今天我就來給大家科普一下網貸徵信的知識，希望對大家有所幫助。
一．網貸徵信記錄處理非常「人性化」；
網貸徵信相比傳統銀行要人性化很多，也就是會給因一時疏忽的非故意逾期，一定的寬限時間，但如果你長時間拖欠，就會很容易存在借款人的污點記錄，這在徵信體系中也是有重點提醒，對個人影響十分嚴重！
二．銀行貸款違約不良徵信記錄保存期限5年
根據《徵信業管理條例》規定，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年。不良記錄在還清本息、違約金之後，超過5年，其它銀行將查詢不到。值得注意的是，目前信用污點仍會一直保存，直至貸款結清。所以大家一定要珍惜自己的信用記錄。
三．信用卡逾期不良信用記錄保存期限2年
信用卡還款信息會被央行徵信系統滾動記錄24個月，如果銷卡，記錄會長時間保存下來。因此，建議信用卡用戶還清欠款後繼續用卡兩年，期間保持信用良好，就能靠滾動記錄把不良記錄從徵信系統里去掉。
以上三種都是建立在短期違約的情況下，如果逾期太久，逾期信息已被上傳到人行，那就還清債務，等待5年之後系統自動消除吧。
⑸ 我貸款買的期房，貸款放下來了，已經還了五個月了，沒貸款合同，銀行也沒通知辦抵押，沒抵押合同，
我想問你，你沒有購房合同，購房合同上是明確寫清楚首付多少？貸款多少？然後拿著購房合同跟銀行簽的房貸，還有交稅。辦理的房本直接抵押給銀行了！其它沒什麼合同了！
⑹ 貸款下來了,去房產中心辦抵押好還是不辦抵押好
貸款下來了，一般房子已在貸款銀行抵押了，當然在房產中心可以查詢到，不需要考慮抵押還是不抵押好，肯定抵押，如果你不還貸款，房子就是銀行的，可以拍賣還貸款。
⑺ 房貸款已經批下來現在已經還款了但是沒有辦理預抵押還能退房嗎
既然辦下來了就沒有辦法退了，正想退可以找銷售人咨詢一下，手續費估計也要不少錢了
⑻ 房子貸款卻沒做抵押該怎麼辦
你辦按揭買房時就應該抵押出去了，而你現在卻房產證已經到手了，真是不可思議的事情，既然有這好事你干嗎要自己主動還去辦抵押，款已貸下了你就按時還就行了（此時你貸款性質為個人信用貸款了，而非抵押貸款了），你手裡已有房產證就不用擔心什麼了，不會有任何後果的。
如果銀行發現了也沒關系，沒有辦抵押又不是你的錯，你按時還款了也沒有影響到銀行的利益，所以說你沒有任何必要主動去補辦抵押。
只有你不還款了，銀行才會找你要錢，這時你也是不需要去辦理抵押的，除非是你沒有任何錢還款了，銀行才通過法院執行你的房產。
⑼ 貸款已經批下來了,但沒辦理抵押合同,可以刷信用卡嗎
要放款成功才能刷