商鋪抵押嗚貸款需要承租人證明

⑴ 事件：我租了一個門面，房東將門面抵押貸款。但是銀行卻要求我簽一個承諾書，內容是我的業主

每個銀行的規定 不一樣 銀行工作人員這樣做 是為了 降低他們處置房產的難度 在法律上，抵押權不能抵抗租賃權的 你這種情況，就算簽了字，到時候真處置房子的話，如果你租賃期還沒到，仍然享有繼續使用的權利的

⑵ 房東用門面貸款為什麼需要承租者的身份證復印件和簽字

房東他用他自己的門面去貸款，干什麼要你的身份證的復印件和簽字呢？我覺得不需要用你的，他自己有門面的房產證的，按道理，他是用房產證抵押貸款的，不需要你的身份證復印件和簽字，他應該用他自己的身份證復印件和簽字的，他這樣做是不是意味著就是到時候他不還款？還要你來承擔責任的呢，你可千萬不要把你的身份證復印件給他，也不要在貸款的那個上面簽字的，他貸款和你有什麼關系啊？按道理你和他簽的合同才是能夠證明你們之間有關系的，到時候他的款還不了的話，想收這個房子，還不能隨便收的呢，因為你還在承租范圍的時間內，要先依著你呢？

⑶ 房屋抵押貸款 承租人面簽

天津房屋抵押貸款需要房主本人同意。
房屋抵押貸款辦理基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢具等等；
4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；
5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；

⑷ 房東銀行貸款房產抵押為什麼還要承租人簽字呀，簽了字對我們有什麼影響嗎和我們有什麼關系呢！

有關系，因為，房子是你與承租人有租賃合同關系，合同期內，房子迫賣，承租人有優先購買權或者優先租住權，如果新房主需要收房自己居住，承租人應當讓房。

⑸ 銀監會對房產抵押貸款的規定,是否需要承租人簽字確認

這個規定各行要求不一。有的銀行確實是需要承租人簽署放棄抗辯權與購買權的聲明。這個主要是銀行為貸後處置抵押物風險設立的要求。

⑹ 銀行貸款需要提供承租人聲明，承租人聲明怎麼寫啊！能否提供一個範文啊···

承諾貸款到期時，如借款人不償還，通過法律途徑時，承租人必須履行搬遷！

⑺ 銀監會對房產抵押貸款的規定,是否需要承租人簽字確認

摘要 如果目前已經有承租人，因為買賣不破租賃，所以承租人如果簽字確認了抵押貸款，那麼就可以到時把承租人趕走來取得房屋所有權

⑻ 房東銀行貸款以房產抵押為什麼還要承租人簽字，不簽可以嗎對我有影響嗎

如果是先租後貸，當房產的產權發生變化時，承租人有權履行完之前的租房合同但一般來說房東對承租人做到了告知義務，也可以的

⑼ 若房主要房屋抵押貸款.需要承租戶去銀行簽字嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑽ 房東抵押貸款需要租客提供身份證復印件嗎

一般不用。房屋出租狀態，需要出具租賃合同，承租人簽署承租人聲明。

房屋抵押貸款准備資料：

1. 房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)