Ⅰ 買房向銀行貸款銀行會收取400元抵押費，這個抵押費的收費依據是什麼
沒有這個抵押費之說的，更沒有什麼收費標准文件。 只有手續費之說，多少是銀行說了算。什麼叫商業銀行？就是一切以商業行為為主。真是暈，還文件號？你以為是國家規定啊？？？雙方你情我願就行。 現在房貸難辦，所以銀行或中介收的手續費。還有可能是評估費。你要問清楚。至於抵押費從來沒有這個說法的。要麼就是房地產交易中心收辦抵押的費用，銀行是代收的，絕對沒有四百。上海是80元
Ⅱ 銀行貸款買房，要交納抵押登記服務費。合理嗎
合理，一個是保險費，就是以防萬一你償還不起的保險，一個是登記費，就是你讓人家給你服務，付給他的服務費！
Ⅲ 買房子貸款時還需要交但保費抵押費嘛共1300多塊錢
必須交，等還完貸款時就給你。
Ⅳ 貸款買房需要交什麼費用
貸款買房一般需要的費用有：
抵押登記費
抵押登記費是貸款人到房產登記部門辦理房屋抵押登記手續時，繳納的服務費。
廈門慧友達貸款提示：收費標准各地會有差異，具體可以咨詢當地房產登記部門。
房屋保險費
房屋保險費實際上是保障房屋因火災、爆炸等意外事故造成的損壞。
收費標准為：貸款金額×0.05%×貸款年限。房屋保險是自願繳納的，銀行一般不會強制收取。
辦理房貸時需要交以上的費用，辦完房貸後需要交哪些費用呢？
房貸利息費用
貸款買房需要向銀行支付一定的利息，貸款利息通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率幾種因素決定。
提前還貸違約金
有些銀行要求必須還款達到一定時間才能申請提前還貸，並收取一定比例的違約金。有的銀行對還款時間和違約金都沒有硬性要求。
Ⅳ 我買房剛辦理了按揭貸款，房產局收取了我貸款額的1%的「抵押登記費」，是否合理
一般房管局裡面都會有標准收費
Ⅵ 貸款買房子要交房屋抵押費嗎
有肯定要呀，抵押還是要交費的，得先辦理房子抵押抵押給銀行，你不辦理給銀行抵押怎麼貸款呢？抵押物都要底物的評估的，你不評估價值怎麼貸款呢？因此這是必不可少的一步，沒有辦法。想省也省不了。按規定來吧，按規定來不會犯錯的，否則到時候出問題怎麼辦？
Ⅶ 為什麼要繳買房貸款擔保費抵押
本帖最後由
青山綠水
於
2011-10-24
17:27
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膠東在線消息
近日有網民留言咨詢為什麼繳買房貸款擔保費抵押？問題:你好，我在萊山區剛剛買了一套房子(一手現房)，辦理的是組合商業貸款，可是到萊山建行辦理商貸時，收繳了幾千元的買房貸款擔保費，和百餘元的抵押費。請問這部份錢為什麼要繳？我們又沒找擔保公司。另外，我的朋友也在萊山區買的准現房，只是在萊山中行辦理的組合貸款，就沒有繳納這項費，請問這費用還分銀行嗎？請明確回復。
市住房公積金管理中心回復說，辦理公積金貸款只有抵押登記費是房管部門辦理抵押收取的一項費用，由銀行代為收取並代為辦理，費用按不同的房屋面積收取200～300元左右。公積金貸款沒有任何買房貸款擔保費。基於你的貸款是組合貸款，很可能是組合銀行貸款部分生成的，所以請咨詢銀行，才會有準確答案。頌祺。
Ⅷ 按揭貸款買房怎麼還要向房管局交2000元的抵押費啊
依據現行的法律規定，你不需向房管局繳納抵押費。但你所叫的錢可能是房屋評估費等實支費用，計提可要求房管部門出具收款票據給你，你就清楚了。你要求出具收款憑據是一項法律賦予權力，他們不能拒絕的。
Ⅸ 按揭貸款買房銀行還要收代辦費嗎
目前您在中國銀行申請個人住房貸款可能涉及的費用包括有：抵押登記費、擔保費、評估費等。 因各地區存在一定差異，需要請您申請貸款時詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
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Ⅹ 按揭貸款買房華夏銀行收取預抵押費合理嗎
我買房子辦按揭款也有這些費用，開卡就是還款卡而已，開網銀就是平時當個銀行卡用；公證費我當時是和男朋友做的單身公證，一人400有收據；抵押費一般是80哈~