房產抵押銀行貸款分月

⑴ 我想用房產證抵押貸款十萬，分三年還清，每月必須還多少

是抵押到銀行，還是別的什麼地方，利率都不一樣吧，看看你貸款的利率，根據利率算出來利息是多少，然後用利息加上本金就是一共還的，分配到每個月就行了，估計不能少於三千吧

⑵ 銀行房屋抵押貸款30萬,每個月帶利息要還多少錢，請明白人幫我算算，謝謝

以20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
說明:^240為240次

⑶ 房屋抵押銀行貸款可以只抵押一個月嗎

銀行一般抵押貸款最短期是半年，可以聯系民間借貸，正規民間借貸利息也不會過高，或申請銀行貸款，半年後申請提前還款。

⑷ 用房產證抵押貸款每月要還的是利息，還是本金和利息要一起還的

一般情況下，是先息後本。
1. 先付款的好處是，你可以最大限度地利用你的資金，並保持本金在手。就像廣州的10年期先息按揭貸款，年利率3.85%，100萬元每月只需還3200元。一般大型商業銀行不做這種按揭貸款，可以向當地城市銀行、信貸機構等機構咨詢。這種貸款需要由金融機構批準的評估機構對財產進行評估;如果貸款被批准，你需要在房地局辦理正式的抵押手續，然後才能發放貸款。
2. 還本付息法，現在各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，所以還款方式是到期還本付息，即初始貸款本金加上整個貸款期間內的利息綜合。等本息還款方式，個人購買抵押貸款的期限一般在一年以上，那麼還款方式之一就是等本息還款。
3. 如果你的貸款期限已經超過一半，不急於償還貸款償還期限到期前，因為在這一次的月度付款主要是相對較大的，然後在還款期到期償還貸款前抵押貸款利息儲蓄。每個銀行的業務都有自己的特點，在提前辦理還款時，手續和流程也有很大不同。有的銀行先用電話預約後先填單。
4. 還本付息的計算方法：一是將建設期的利息加在本金上，按等額或不等額分期償還本金，逐年償還減少的利息;首先，用復利計算建設期間的資本和利息支付總額，以及每年相同的資本和利息支付金額。
拓展資料
還本付息的計算，是指根據貸款償還條件計算貸款償還本息。償付能力的計算是項目經濟評價的重要依據，在項目可行性研究中佔有重要地位。在資金計劃中要做好資金償還和利息的計算，既要符合商業習慣，又要符合商業可能性。

⑸ 房子抵押貸款利息是按月什還是按年付怎麼付

看你變的哪家銀行吧。。有的一次付清的。。利息超低的

⑹ 用房屋抵押貸款是每月都得還錢嗎

以下是關於房屋的抵押貸款說明：

1.等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款額計算公式：[貸款本金;月利率;(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]

2.等額本息還款：貸款總額，還款總額，支付利息

貸款月數，月均還款

3.抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓住房抵押貸款。

(6)房產抵押銀行貸款分月擴展閱讀：

房屋抵押貸款的還款方式主要包括：

1、一次還本付息法，現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。

2、等額本息還款法，個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款。

3、等額本金還款法。

房屋抵押貸款還款方式

一次還清

講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那麼還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。計算公式如下：

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)] (貸款期為一年)

到期一次還本付息額=貸款本金×[1+月利率(‰)×貸款期(月)](貸款期不到一年)

其中：月利率=年利率÷12

如以住房公積金貸款1萬元，貸款期為7個月，則到期一次還本付息額為：

10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]= 10236.3元

等額本息

講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如下：

每月等額還本付息額=貸款本金×

其中：還款期數=貸款年限×12

如以商業性貸款20萬元，貸款期為15年，則每月等額還本付息額為：

月利率為5.04%÷12=4.2‰，還款期數為15×12=180

200000×4.2‰×(1+4.2)

即借款人每月向銀行還款1642.66元，15年後，20萬元的借款本息就全部還清。

⑺ 用一套房屋做抵押來貸款，還款可一按月分期嗎

首先看你的房屋產權性質是什麼樣的，能不能辦理房屋抵押登記，如果能辦理，借款人也符合貸款條件的話是可以辦理抵押貸款的；
具體還方式，要問你貸款的銀行了，一般銀行都是按月還款的，也有季度還款的，一般抵押貸款最長時間是10年，具體建議還是咨詢下銀行

⑻ 房產抵押貸款30萬 分5年還款 每月還款多少

只需要用30除以60個月 然後再減去當月分期還款的金額 就可以知道一個月還多少錢了

⑼ 房屋抵押貸款後可以分每月本金和利息一起還嗎

可以，那樣選著貸款的方式叫做等額本金還款。