2018舊房抵押貸款買新房

⑴ 我想買房。我可以用舊房抵押貸款來付買新房的首付嗎

可以，但是抵押貸的利率點高，不太劃算。還不如你做按揭呢。那樣走商貸劃算點 ,看來你想零首付啊 哈哈 你可以先把自己的房子抵押。大概會用三十天。那樣的話你就提上錢去買新房子把。可以貸款。但是我擔心你的償還能力

⑵ 抵押舊房買新房

現在房子不讓隨便貸款，你可以找個裝修公司給你開一個裝修預算，蓋章。
然後拿預算去銀行貸款裝修，其他貸款不讓隨便貸，審核很嚴格。

⑶ 公積金貸款買房，可以拿舊房抵押，然後買新房嗎

可行， 但是有幾個條件你要注意，你必須有首付款，你的舊房子個、房齡不能超過20年

⑷ 2018年房子抵押貸款流程

一般來說貸款年限的確定必須同時滿足兩個條件：
1.主貸人年齡+貸款年限小於等於65（男）
主貸人年齡+貸款年限小於等於60（女）
2.房齡+貸款年限小於等於30年
貸款成數的確定有以下幾個因素決定：
1.該抵押房產證的竣工年限
2.主貸人身上有幾套抵押
83年的房子大銀行是不能貸了，小銀行可以的

⑸ 用房子抵押貸款再買房劃算嗎

流程；
購房人用現有已取得房證的舊房做抵押
到指定銀行辦理兩年期的抵押貸款
用抵押貸款的錢作為購買新房的首付款
然後以按揭貸款或其他方式籌措資金支付新房尾款
兩年之內還清抵押款的本金（利息由銷售新房的開發商支付）
舉例：如果購房者用舊房抵押貸款10萬元用於新房首付款，而目前一至三年（含3年）的貸款年利率為5.40%。購房利用「押舊房買新房」兩年內僅需償還10萬元本金，可節約兩年的利息共1.095萬元。

⑹ 用舊房子抵押貸款買新房，怎麼個程序和方法

申請條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間;
2.具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
3.具有良好的的信息記錄和還款意願;
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
5.具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
6.具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
7.有貸款人認可的有效擔保;
8.銀行規定的其他條件
前期准備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
1、個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
2、個人收入證明或資產狀況證明；
3、抵押房屋的產權證明；
4、若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
5、若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
住房抵押貸款擔保具體流程：
1、客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2、辦理抵押貸款申請；
3、評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
4、辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。
5、客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6、抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

⑺ 把現有的舊房抵押貸款買新房可以嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑻ 舊房使用權能否抵押貸款買新房

舊房可以抵押貸款。但是要手續齊全，你的房產證還沒到手，所以不能辦理。

⑼ 我想用現有的住房作抵押貸款一兩年，用來買新房，賣了舊房還貸，請問選哪種貸款合適，利率是多少

我個人建議，二套新房你付了首付之後，可以拿舊房出租，租金的部分可以還貸，壓力很小，關鍵是你有二套房子的產權了
利率的我銀行團隊的人員已經回答了