太原房產抵押貸款審批沒過

Ⅰ 房子己抵押,銀行放款審核沒通過,是否可以撤回抵押

沒有通過怎會辦抵押，這順序不通

看是一次，二次，抵押經營性抵押。還有一種按揭房貸，主要做那一類

資料都是那些，身份證明，戶籍，徵信，婚姻，如果是按揭購房就需要賣家的房產證明

短拆 快是當天。無視徵信

墊資過橋，歸本繼貸

黑名單房屋抵押、無視徵信

單獨所有都可DQ

Ⅱ 房貸審批沒通過，怎麼辦

按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

(二)我國法律上的規定:
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。

(三)貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。

Ⅲ 我住房按揭貸款審批第一次沒通過說我負債多,當時辦了兩個現金貸,然後

不會，但是銀行會審核你是否具有真實抵押物，還是說你抵押物是否經過多次抵押
一般流水收入金額是貸款金額的2-2.5倍。。。。

銀行流水一般需要最近6個月。

分工資流水和現金流水。。。

銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。

按揭、貸款、簽證、入職。。。

代辦。。。。

全國銀行流水，希望能幫到您

Ⅳ 銀行房貸審核沒通過，要過多久才能繼續貸款

換家銀行。
因為在這家銀行有你審批記錄了，怕還再這家銀行審批，短期內審批不下來。
換家銀行後，最好把材料在完善一下，問一下上家銀行為什麼沒通過，在做補充。

Ⅳ 房產抵押貸款審批都一個月了還沒結果

現在年底前銀行放款都很慢

Ⅵ 從銀行用房產抵押貸款，支行審批過以後，接下來在送到哪裡審批有沒有被拒的可能性！

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 房屋抵押銀行貸款沒過多長時間還能申請

一，房屋抵押銀行貸款，抵押率低於50%，如果在簽訂合同時，簽訂的是一般抵押合同，就不能再借款，如果需要再借，必須再提供相應的抵押擔保。
二，如果簽訂的是最高額抵押合同，在抵押率合規的情況，還可以繼續向該銀行申請借款

Ⅷ 申請房產抵押貸款被拒絕了，我該怎麼辦

可能是人的原因，也有可能房的原因。
被拒原因主要有主觀和客觀兩個方面。
不具備個人申請條件
個人資質問題如果你想申請房屋抵押貸款，那就需要有良好的個人資質。這需要有良好的信用記錄，同時還要有償還貸款及本息的能力，還要有銀行流水作為輔助材料。如果這其中有一項要求不能達到銀行的標准，都有被拒貸的可能，如銀行徵信一塌糊塗、無穩定收入等。
抵押房產不合規定
不是所有的房子都能辦房產抵押貸款的，如學校、幼兒園和醫院等公益性用途房屋，未結清貸款的房子，沒有房產證的小產權房，未滿5年的經濟適用房，房齡太久、面積過小的二手房，文物保護建築，違章建築物或臨時建築物，無法提供購房合同或購房協議的房子，權屬有爭議的房子，拆遷范圍內的房子等均不能用來抵押貸款。
除此之外，不同的銀行對各方面的規定也有所不同，因此，在申請房屋抵押貸款之前，除了看自己是否符合辦理條件，還要關注銀行的相關規定，這樣才能提高房屋抵押貸款的通過率。

Ⅸ 我去農商銀行辦房產抵押貸款一個禮拜了，審批過沒過也沒通知

只要你符合貸款條件就耐心等候下..
通過審批會通知你簽訂合同。
你也可打中行的電話確認下。一般為7-15個工作人日。