給房子抵押貸款做擔保人嗎

⑴ 朋友拿房子抵押貸款。叫我做擔保人，要是他還不上，我要付什麼責任嗎

擔保人所付的法律責任分為兩種，一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
法律分析
如今很多的人們購買房屋的時候會選擇房子抵押貸款的方式，但是後續在還款的過程中可能會出現還不上的情況，這樣的話就會影響到自己的個人利益，要了解一下擔保人所承擔的責任。擔保人的分類主要依據擔保的方式，而擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。
抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵 押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分；抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
質押擔保：採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
《中華人民共和國民法典》 第六百九十五條 債權人和債務人未經保證人書面同意，協商變更主債權債務合同內容，減輕債務的，保證人仍對變更後的債務承擔保證責任；加重債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權人和債務人變更主債權債務合同的履行期限，未經保證人書面同意的，保證期間不受影響。

⑵ 房子抵押貸款的擔保人可以是自己的兄弟姐妹嗎

可以是自己的兄弟姐妹。
貸款擔保人不限制是否和借款人有親屬關系，不可以做擔保人的人只有配偶、未成年的子女，其他人都可以做擔保人。
擔保人條件：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。

⑶ 別人用房產證作抵押貸款，讓我做擔保人，我應注意什麼

讓你作擔保人的話，對方可能要對你的財產狀況作一些了解，但不能要求你將相關財產證明交對方保管；簡單點來說，他要看相關證明材料可以，但不能要求保管該材料。

⑷ 房產抵押貸款需要擔保人嗎

借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以不保證人為債務作保證的。

《擔保法》第三十三條：

一，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)，抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3)，抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4)，抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5)，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6)，依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

(4)給房子抵押貸款做擔保人嗎擴展閱讀

抵押擔保申請資料：

1，借款人的有效身份證、戶口簿；

2，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4，借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5，房產的產權證；

6，擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

7，一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

⑸ 請問：用房子做抵押貸款還需要擔保人嗎

具體情況具體分析。
抵押物畢竟是是第二還款來源，變現較難，如果銀行認為你的貸款的第一還款來源有問題，是有可能讓你增加擔保人的。

⑹ 朋友有一套房子抵押給銀行要貸款要我做擔保人！~

通常沒有特殊說明的按擔保法來說你就是屬於簽訂了連帶責任保證 就是說如果他出現代償會由你來進行債償。

⑺ 拿房子做抵押擔保人責任大嗎

擔保貸款時，主貸人與擔保人都需要承擔責任，債務人必須先行償還貸款，其次再是保證人。也就是說給別人擔保貸款後對方逾期不還，擔保人也是有償還貸款的責任的，不過建議先聯系貸款人，督促其趕緊還款，否則放款方會找到擔保人，要求其幫忙還款。
一、根據《擔保法》第18條規定，連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。如果擔保人已經履行了保證義務，那麼代替債務人清償的部分，可以起訴債務人歸還。
二、你既然幫別人擔保了，而且當時的手續完全，流程合規，這個你就是沒法逃避的，你只能向法院提出主貸人的相應資產，如房產、汽車、有價證券等等可以償還貸款，銀行對於逾期的貸款，一般先處理有資產的債務人，就是說，你那個騙你的人在當地有資產，夫妻雙方的也算，公司的也算，你有證據證明的話，可以向銀行及法院提供，那麼法院及銀行的會先處理。如果那人什麼都沒有，就剩下一條命了，那你和另外一個擔保人就要共同為他還錢了。
三、你仔細想想當時合同有沒有簽，銀行的人是在哪裡和你簽合同的，你有沒有提供自己的相應材料?如果都沒有或者部分沒有，你一定要委託律師以詐騙及辦理貸款流程不合規等手段向銀行起訴並要求賠償!這個你一定要自己仔細想想!別人擔保借款，一定要三思再三思。擔保是只有義務，沒有權利的。
四、被擔保人欠款不還，需承擔還款責任； 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小； 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

⑻ 房子已經自己抵押貸款了還可以給別人做擔保嗎

這是可以的！

房產抵押貸款的申請條件：

1. 貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）；

2. 房屋所有權證；

3. 工作、收入證明（夫妻雙方）；

4. 戶口薄（夫妻雙方）；

5. 身份證（夫妻雙方）；

6. 結婚證；

7. 個人資產或財力證明，如銀行存摺，汽車行駛證等復印件。

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

申請貸款條件：

1. 房產證；

2. 權利人及配偶的身份證；

3. 權利人及配偶的戶口本；

4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

5. 收入證明；

6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；

7. 如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

8. 為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

擔保人所付的法律責任分為兩種：

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務；

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。 當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利。連帶保證人沒有這種權利。 合同規定還款之日起,有效時間為一年.一年後以你自己的意願決定貸款的償還。