中行股份貸款屬於什麼擔保

㈠ 貸款擔保方式分為幾種,各是什麼

目前常見的有三種貸款擔保方式，即住房抵押、權利質押和第三方保證。

一、以住房抵押作貸款擔保

如果借款人名下有房產的話，可以選擇以個人住房作為抵押物來進行貸款的擔保，而且房產的評估價值都不會低，有助於提高借款人的貸款額度。

如果貸款人以所購住房作抵押，則無需對抵押物進行評估，對借款人來說，可節省一筆評估費用；如果貸款人以自己已經押有產權的住房作抵押，該抵押物則需經過銀行指定的評估機構進行評估，抵押人需要支付一筆評估費用。

以住房作貸款擔保，借貸雙方要按有關法律規定到房地產管理機關辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由借貸人承擔。此外，借貸人還需按規定到貸款銀行認可的保險公司購買抵押物財產保險和貸款保證保險，保險金額不低於貸款的全部本息，保險費用由借貸人承擔。

因此，採取抵押擔保方式，借款人要支付抵押登記費用、保險費用和抵押物評估費用，如果借貸人經濟較為寬裕，可以考慮選擇這一方式。

二、以權利質押作貸款擔保

除了房產和汽車外，銀行也可以接受特定的有價證券和存單作為抵押物，有價證券包括國庫券、金融債券和銀行認可的企業債券，存單指人民幣定期儲蓄存單。

借款人申請質押擔保貸款，質押權利憑證所載金額必須超過貸款額度，至少要大於貸款額度的10%。

各種債券一定要真實有效，方可用於質押，存單需有開戶行的鑒定證明及免掛失證明。借款人在與銀行簽訂貸款質押合同的同時，要將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管，並由該銀行承擔保管責任。

一般來說，選擇質押貸款擔保方式，要求居民家庭有足額的金融資產，依靠這些金融資產完全可以滿足購房消費的需要，但一時難於變現或若變現將帶來一定損失。

三、以第三方保證作貸款擔保

這種個人住房貸款擔保方式需要借款人提供貸款銀行認可的保證人，按貸款銀行的規定，保證人必須為企業法人，為借款人提供貸款保證，為不可撤銷的連帶責任保證。

借貸人應提供第三方法人的營業執照復印件，第三方法人必須是能獨立核算、自負盈虧、有健全的管理機構和財務管理制度，有相當於AA級以上的企業信用等級，在借貸銀行開戶，無重大債權債務糾紛等，否則有其中任何一條都不能充當第三方。

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貸款擔保的流程：

1、申請：企業提出貸款擔保申請。

2、考察：考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

3、溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

4、擔保：與企業簽訂擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽訂保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。

5、放貸：銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

6、跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

7、提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。

8、解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。

9、記錄：記錄本次擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

10、歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

參考資料：

貸款擔保_網路

㈡ 貸款用途為支付學雜費、交通費、生活費的中行個人留學貸款擔保方式是什麼

貸款用途為支付學雜費、交通費、生活費的中行個人留學貸款擔保方式：
1、抵押：
（1）個人留學貸款可接受的抵押物包括住宅及商業用房（含商鋪），暫不接受辦公用房、標准廠房、土地使用權等作為抵押物。
（2）採用抵押方式申請個人留學貸款，抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》的規定，並按有關規定辦理相應抵押登記手續並簽署相應的抵押合同,同時應執行最新版《中國銀行股份有限公司境內信貸抵、質押率管理辦法》中規定的抵押率、房產評估原則等條款。
（3）以商業用房進行抵押的，貸款人可要求借款人辦理抵押物保險。如果購買抵押物保險，保險期限不得短於貸款期限，貸款人應作為保險的第一受益人並且保險條款不得損害貸款人的權益。在貸款未清償期間，保險單正本應交由貸款人執管。
2、質押：
（1）個人留學貸款可接受的質押物包括我行未到期的個人本、外幣定期存款，記賬式國債和我行系統代售的憑證式國債。
（2）以存款作質押的，按照現行《中國銀行股份有限公司個人定期存款質押貸款管理辦法》的相關規定執行。
（3）以記賬式國債和我行系統代售的憑證式國債作質押的，質押率按照現行《中國銀行股份有限公司境內信貸抵、質押率管理辦法》的規定執行。
（4）採用質押方式申請個人留學貸款，需辦理質押物或其權利憑證轉移佔有、凍結等手續以及相關出質登記並簽署相應的質押合同，貸款人認為需要公證的，借款人（或質押人）應當辦理公證。
3、自然人保證：
（1）貸款期限在三年以內的個人留學貸款可接受自然人保證。自然人提供的保證為不可撤銷的連帶責任保證，並簽署相應的保證合同，且不允許同學之間互保。採用自然人保證方式授信，需同時分別佔用借款人和保證人的授信額度。
（2）保證人的准入、客戶分層及保證金額需按照我行現行個人無抵質押類貸款管理辦法中關於借款人的相關標准執行。
4、信用貸款：
（1）對於貸款期限在三年以內的個人留學貸款，借款人符合我行現行個人無抵質押類貸款准入標準的客戶，可以為其發放信用貸款用於其直系親屬或法定被監護人的留學用途。信用貸款僅針對有穩定收入的受教育人直系親屬或法定監護人，嚴禁對無穩定收入來源的受教育人本人發放信用貸款。同時，我行不得以信用方式向關系人發放個人留學貸款。
（2）借款人採用信用方式敘做個人留學貸款，其准入、客戶分層及貸款金額按照我行現行個人無抵質押類貸款管理辦法中相應條款的規定執行。
（3）對於出國攻讀博士學位的借款人，不可採用信用方式敘做個人留學貸款。
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㈢ 辦理深圳中國銀行微型企業貸款用什麼進行擔保

深圳微型企業貸款貸款擔保：擔保方式，接受以下任意一種，您可根據自身情況選擇：
1、企業信用+最大股東及配偶（如已婚）個人信用保證；
2、企業名下或股東名下房產（住房/商鋪/辦公）抵押，住宅抵押率不超過70%，商鋪或辦公用房抵押率不超過65%；
3、以股東名下中行存單（質押率不超過90%）、國債（質押率不超過90%）、中行保本保底的理財產品（質押率不超過70%）質押。
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㈣ 中國銀行個人定期存款質押貸款要使用什麼做擔保

個人定期存款質押貸款擔保：
1、借款人向貸款人申請個人存款質押貸款，必須以中國銀行開具的個人定期存款作質押擔保。個人定期存款質押貸款可接受的質押品為中行未到期的個人本、外幣定期存款，產品種類包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可質押定期存款的權利憑證包括中行開具的定期一本通存摺、活期一本通存摺、借記卡、整存整取定期存單等。經辦機構可以受理以非本機構開立的定期存款作為質押品的貸款申請。
2、通過網上銀行辦理的業務，可供質押的定期存款種類僅限定期一本通賬戶（賬戶關聯介質可為定期一本通存摺或借記卡）下已辦理自動轉存的整存整取定期存款，存款須為借款人本人名下，且該定期一本通已關聯至網上銀行。
3、個人定期存款質押貸款的定期存單不得存在任何形式的凍結，包括借方全額凍結（禁止出賬交易）、借貸方凍結（禁止出入賬交易）、金額凍結（禁止賬戶余額少於約定凍結金額）等。
4、通過經辦機構辦理的業務，出質人應將用於質押的定期存款的權利憑證交付質權人。通過網上銀行辦理的業務，貸款人將凍結出質人用於質押的定期存款，出質人無須交付權利憑證。
5、貸款人應與借款人、出質人簽訂適用的貸款合同和擔保合同，並辦理凍結止付手續。通過網上銀行辦理的業務，網上銀行將展示貸款合同，借款人通過安全認證工具確認的方式完成簽署，質物將由系統自動凍結。質押期間，質押的整存整取定期存款存期內按正常存款利率計息，質押的存本取息定期存款存期內正常計息，但停止取息。
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㈤ 中國銀行高校畢業生創業貸款需要什麼做擔保

大學生創業貸款可選擇以下任何一種擔保方式：
1、擔保機構擔保；
2、自然人保證；
3、抵（質）押擔保。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
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㈥ 中行融資寶個人住房循環額度貸款擔保條件是什麼

融資寶個人住房循環額度貸款擔保條件：
1、新增住房貸款所對應額度的擔保落實要求：
（1）借款人申請的第一筆住房貸款是一手住房貸款的，須按照《中國銀行個人一手住房貸款業務操作辦法》的有關規定落實放款前提條件。
（2）借款人申請的第一筆住房貸款是二手住房的，須按照《中國銀行個人二手住房貸款業務操作辦法》的有關規定落實放款前提條件。
2、本行存量住房貸款所對應額度的擔保落實要求：
在落實有效擔保的前提下，將存量住房貸款作為額度項下的首筆貸款，重新辦理最高額度項下的抵押登記手續。如原來已辦理了最高額抵押手續的，可不需重新辦理有關抵押手續。
3、跨行同名轉按揭貸款所對應額度的擔保落實要求：
原住房貸款抵押落實後，在提供擔保公司期間擔保或其他有效擔保的前提下，發放首筆住房貸款用以歸還他行貸款，同時撤銷原抵押，並重新辦理最高額度項下的抵押登記手續。如借款人自行籌資歸還他行貸款，則直接辦理最高額度項下的抵押登記手續。

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㈦ 中國銀行個人定期存款質押貸款要用什麼做擔保

（一）借款人向貸款人申請個人存款質押貸款，必須以中國銀行開具的個人定期存款作質押擔保。個人定期存款質押貸款可接受的質押品為我行未到期的個人本、外幣定期存款，產品種類包括整存整取定期存款和存本取息定期存款，可質押定期存款的權利憑證包括我行開具的定期一本通存摺、活期一本通存摺、借記卡、整存整取定期存單等。經辦機構可以受理以非本機構開立的定期存款作為質押品的貸款申請。（二）通過網上銀行辦理的業務，可供質押的定期存款種類僅限定期一本通賬戶（賬戶關聯介質可為定期一本通存摺或借記卡）下已辦理自動轉存的整存整取定期存款，存款須為借款人本人名下，且該定期一本通已關聯至網上銀行。（三）個人定期存款質押貸款的定期存單不得存在任何形式的凍結，包括借方全額凍結（禁止出賬交易）、借貸方凍結（禁止出入賬交易）、金額凍結（禁止賬戶余額少於約定凍結金額）等。（四）通過經辦機構辦理的業務，出質人應將用於質押的定期存款的權利憑證交付質權人。通過網上銀行辦理的業務，貸款人將凍結出質人用於質押的定期存款，出質人無須交付權利憑證。（五）貸款人應與借款人、出質人簽訂適用的貸款合同和擔保合同，並辦理凍結止付手續。通過網上銀行辦理的業務，網上銀行將展示貸款合同，借款人通過安全認證工具確認的方式完成簽署，質物將由系統自動凍結。質押期間，質押的整存整取定期存款存期內按正常存款利率計息，質押的存本取息定期存款存期內正常計息，但停止取息。
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