A. 政府出讓土地，自建房，准備做抵押貸款，未報建，求法律援助，復制黏貼的不要！
你想得已經夠仔細的了，你的思路非常正確
B. 無土地使用證、有建設用地規劃許可證、有建設工程規劃許可證、有房屋所有權證是否能辦理貸款
有了這些證你怎麼會沒有土地證？奇怪了。你沒土地證你是怎麼辦了規劃建用的設許可證、跟規劃建設工程證，還有房產證。。。貸款土地跟房屋所有證是連一起的，不過有關系一般不看你的土地證。。。反正你這些證都有了。土地證是百份之百有的
C. 就只有一個土地證,沒有用地規劃條件可以抵押貸款
是不可以抵押貸款的
D. 土地部分開發,並有預售證,有三分之二未開發,想用土地抵押貸款,還可以辦理抵押貸款嗎
在中國，房地產開發商都是這種模式操作的，因為它的錢在拍地的時候就被國家拿走了，等到開工建設的時候就沒錢，所以就用土地證抵押從銀行借錢，這個時候是不會給你辦理分戶土地證的，銀行的貸款下來，開工建設，同時預售許可證下來，開賣，再用買房人的錢蓋房，等到房子差不多蓋完了，估計也賣的差不多了，這個時候把銀行的錢還上，解抵押，辦理每一家每一戶的房地證，注意是房屋和土地二合一的證件，然後交到購房者手上，這個時候你才算真正的房屋所有者。
E. 固定資產貸款必須要辦理規劃許可證和建設土地許可證嗎
如果屬於購買的國有土地上的商品房，持有房屋所有權證和規劃證，可以辦理貸款，但必須由物業提供國有土地使用證；其他沒有土地使用證的，則不能辦理抵押貸款。
F. 建設用地規劃許可證是否可以用於抵押貸款
哥們，用於抵押貸款的有效材料只能是《國有土地使用證》和《房屋產權證》。建設用地規劃許可證不能抵押貸款
G. 土地抵押後可以辦理建設用地規劃許可證嗎
建設用地規劃許可證只與土地出讓合同或建設用地批准書有關。
土地抵押與否與建設用地規劃許可證無關。
H. 抵押貸款沒有建設用地規劃許可證
宅基地 不能作為抵押向銀行貸款
國家規定土地性質只有兩種：國有土地和集體土地。你的宅基地屬於集體土地，你只是暫時租用。明白嗎？
I. 土地使用證原件貸款抵押,可以用其復印件辦理建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證嗎
摘要 收到
J. 開發商已經取得預售許可證 土地還可以辦理抵押貸款嗎
不可以。
再將土地抵押就是重復抵押了。 因為辦理預售許可證之後，預售的房地產可以進行抵押。開發商如果已經辦理預售許可證之後是不能將土地再進行抵押的。
開發商能夠預售需滿足以下條件：
1、①、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;
②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;
③、按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期;
④、向縣級以上人民政府房地產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
2、《城市商品房預售售管理辦法》第五條與《房地產管理法》第四十四條內容相同;第六條商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。