民生銀行徵信不好怎麼抵押貸款

① 我徵信不好想在銀行做房屋抵押貸款、怎樣才可以

房產抵押貸款對房產的要求：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

房產抵押貸款對借款人的要求：
有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為和不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

② 我徵信不好，想有銀行用車輛抵押貸款，可以么

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③ 我的徵信很不好，怎麼做房屋抵押貸款

若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電招行客服熱線，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。您的貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
辦理貸款業務時，放貸行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間。若在招行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。

④ 徵信不好怎麼辦理房屋抵押貸款

申請個人貸款時，放貸銀行會綜合參考您的信用記錄，並不僅針對某段時間。若准備在某銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網店審批後才能確定。建議您提供相關的申請資料，聯系當地的銀行網點的貸款部門進一步核實。
1.       保證欠款及時清償，並繳納全部費用
2.       五年後不良記錄可自動清除，屆時可正常辦理帶跨業務
3.       如果不還款，銀行在五年之後可以追溯一次，追溯增加不良記錄期為五年
4.       如情節惡劣，可追溯永久保存
5.       徵信不良期間，不可購買火車票、飛機票出行
6.       徵信不良期間，不可貸款、不可使用信用卡
7.       徵信不良期間，出國出行受到一定程度的限制

⑤ 徵信不好怎麼辦理貸款

徵信不好想要辦理貸款的方法：

1、通過第三方擔保機構辦理：第三方擔保公司長期和各大銀行各做，熟悉銀行的貸款流程及要求，因此也越來越多的人會選擇通過第三方擔保公司辦理銀行貸款。徵信不夠好的情況下，找到第三方擔保公司，讓其為你制定合適的貸款方案並提供擔保服務，由其出面協助辦理，通常貸款通過率會高很多。

2、選擇對徵信要求較低的銀行：很多人就奇怪了，銀行要求怎麼可能會低？但其實，銀行也有分類。國有商業銀行、股份制商業銀行，還有地方性商業銀行。不同性質的銀行要求也會不同。徵信不好的情況下國有商業銀行是想都不用想的了。股份制商業銀行要看哪家銀行，實力較強的，比如平安銀行，會比較「好說話」。徵信不至於差的也有可能批到貸款。而地方性商業銀行，說白了，其實就是「披著銀行外衣的小貸公司」。要求一般都會比其他銀行低，但需要注意的是，利率會高一些。

3、辦理抵押貸款：如果你的徵信不好，其實也可以通過更換貸款產品的方式來解決。一般信用貸款對徵信的要求會很高。那既然這樣，我們可以換一種方法，選擇抵押貸款，抵押貸款由於有抵押物的擔保，在借款人個人資質方面其實是可以適當放寬的。但選擇抵押物就很重要了，一般選擇價值較高，變現能力較強的抵押物，比如房產。

3、沒有銀行信息導致的徵信審核失敗

在銀行沒有任何貸款記錄並不代表你的信用良好，各大銀行和貸款公司更看重的還是按時還款、無逾期的借款人。為了以後能順利貸到更大額度的款項，鼓勵大家在自己的能力范圍內選擇門檻較低的貸款，同時培養良好的還款習慣。

⑥ 徵信不好，如何拿房子抵押貸款

可以的，房產抵押貸款對徵信要求不高，到時你老公作為主貸人就行了。當然有些銀行需要看夫妻雙方徵信，有些只看主貸人的。

⑦ 個人徵信不良記錄怎麼才能向銀行抵押貸款

現在有不良記錄，貸款幾乎很難的。首先你可以去查一下你的個人徵信有沒有問題去你當地的人民銀行用身份證查詢個人徵信記錄 一般是免費查詢如果徵信有不良記錄，你可以去找你的信用卡發卡行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協商，要求他們出一個更改的報告，但是你給的理由要合理。要讓銀行願意幫你改過來。如果銀行同意給你一個證明，你拿著這個證明，到你們當地的《中國人民銀行》信用爭議窗口，變更一下，約15天，就好了。 信用本來就是一種責任，其實很多人都不看重，但是實際上卻會對每個人的生活工作帶來巨大的影響，還是先保護好自己的信用吧，有時候這筆資產更重要！另外提醒一下，千萬不要因為急於用錢而輕易相信無良的騙子公司，這樣帶來的傷害會更加巨大。