什麼是無抵押貸款與抵押貸款有什麼區別

⑴ 什麼是無抵押貸款 與抵押貸款有什麼區別

什麼是無
抵押貸款
？
先來說一下什麼是
無抵押貸款
，無抵押貸款，又稱
無擔保貸款
，或者是
信用貸款
。不需要任何
抵押物
，只需身份證明，
收入證明
，住址證明等材料、向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇
貸款年限
，然後跟銀行簽訂合同，有保障。
無抵押貸款與抵押貸款有什麼區別？
1、從貸款門檻上看，無抵押貸款肯定是最好選擇。因為申請抵押貸款的借款人必須提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押；而無抵押貸款無需借款人提供抵押物，憑
個人信用
便可申請。
2、從貸款額度上看，抵押貸款是最好選擇。由於發放無抵押貸款，貸款機構需要承擔較高的風險，為了降低風險，所以給予借款人的貸款額度不高；而抵押貸款有抵押物作擔保，貸款機構需要承擔的風險小，所以給予的貸款額度也高，比如
房產抵押貸款
，最高額度可達到
房產評估
值的百分之七十。
3、從
貸款利率
上看，
抵押貸款利率
更低。其實，
貸款成本
的高低與
貸款風險
的高低有很大關系，也就是說，如果貸款機構承擔的風險小，那麼借款人獲得的貸款利率也就更低，因此抵押貸款利率低於無抵押貸款。
4、從放款速度上看，無抵押貸款更好。由於抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以貸款機構的放款速度很慢；而無抵押貸款不需要走這些程序，只要借款人滿足貸款要求、手續齊全，最快當天可獲貸。

⑵ 無抵押貸款和抵押貸款有什麼區別

一、從貸款性質上來講，無抵押貸款屬於信用貸款，抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款；
二、從貸款利率上來講，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率。一般利率會是抵押貸款2-3倍。
三、從貸款年限上講，無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年。抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年。還款壓力較小。
四、從貸款金額來講：無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的。從而決定貸款金額。
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。
五、從貸款發放的時間來講，無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間。

⑶ 抵押貸款和無抵押貸款有什麼區別

顧名思義，抵押和無抵押最大差別在於是否需要抵押物，而且有企業和個人之分，
企業無抵押首次一般額度不會很高，而且對企業要求比較高，重點是考察企業是否正常注冊經營3年以上，而且收入狀況良好；
企業抵押就是經營性貸款了，市面上存在的就是用法人和股東的直系親屬的房產做抵押貸款，7成，用於企業經營，而且是按月付息到期還本，最長5年期；

個人無抵押貸款，額度就更低了，能做的話貸款額度也就是月收入的6倍；
個人抵押貸款就是個人抵押消費貸款，用途為消費，買房買車出國裝修，用途有所區別

無抵押利率肯定比抵押貸款利率高出一些，具體看是企業還是個人了，我倒建議如果您有企業的話，從建立企業和銀行的信用關系角度講走一個企業貸款，如果您還有抵押物，就做個抵押貸款，反正就是個抵押物嘛，銀行又不是真要你房子，這個利息還低

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⑷ 請問抵押貸款和無抵押貸款區別是什麼利息高低嗎

北京融寶通提醒您，顧名思義，抵押和無抵押最大差別在於是否需要抵押物，而且有企業和個人之分，企業無抵押對企業要求比較高，重點是考察企業是否正常注冊經營且收入狀況良好，個人無抵押貸款，額度就低了，能做的話貸款額度也就是月收入的6倍;個人抵押貸款就是個人抵押消費貸款，用途為消費，買房買車出國裝修，用途有所區別無抵押利率肯定比抵押貸款利率高出一些，具體看是企業還是個人了，我倒建議如果您有企業的話，從建立企業和銀行的信用關系角度講走一個企業貸款，如果您還有抵押物，就做個抵押貸款，反正就是個抵押物嘛，銀行又不是真要你房子，這個利息還低。

⑸ 無抵押信用貸款與抵押貸款有什麼區別

抵押貸款和無抵押貸款的區別有以下幾點：
抵押貸款利率相對於無抵押信用貸款的要低；
抵押貸款額度相對於無抵押信用貸款的要高；
抵押貸款的還款方式相對於無抵押信用貸款要靈活；
抵押貸款對徵信的要求比無抵押信用貸款要低；
抵押貸款的年限比無抵押信用貸款要長；
抵押貸款的年齡限制比無抵押貸款要廣泛。

總結：綜上所述是抵押貸款和無抵押貸款的區別。

⑹ 我想知道有抵押貸款和無抵押貸款的區別放款速度和利息 是不是都不一樣

抵押貸款是擔保的一種，無抵押你說的應該是信用貸款的意思。速度和利息肯定不一樣，利率要看他們的定價機制，一般會根據借款的風險大小確定。抵押貸款和信用貸款要看你的個人情況，不是你說信用貸款就能信用的。一般，公務員能享受信用貸款，因為銀行都對他們進行授信了。或者是辦理了信用卡的，實際上也是信用貸款。至於速度就不好說了，要看他們的繁忙程度。

⑺ 抵押貸款和無抵押貸款的區別有哪些

由於房價太高，大多數人買房都會選擇貸款的方式，而貸款按信用程度又劃分為抵押貸款和無抵押貸款。那麼二者到底有什麼區別呢，哪個比較好？今天小編就為大傢具體的介紹一下抵押貸款和無抵押貸款的區別。

一、抵押貸款和無抵押貸款的定義

1、抵押貸款

抵押貸款就是買房者（抵押人）用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移產權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。

買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品（房屋產權證和土地使用證）。

所以說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的產權；若不按期歸還貸款，銀行可以依法對房子作出處理。

2、無抵押貸款

無抵押貸款又稱無擔保貸款，它不需要任何抵押物，只需要身份證明、收入證明和住址證明等材料（具體看銀行的要求）向銀行申請貸款，銀行根據的是個人信用情況來發放貸款，利率一般較高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。

二、抵押貸款和無抵押貸款的區別

1、抵押物的要求

抵押貸款要求有房和車等有價值的東西作為抵押；而無抵押貸款是不需要抵押物的，個人申請貸款僅憑個人信用。

2、貸款額度

抵押貸款的貸款額度和抵押物的評估值有關，一般額度較大；而無抵押貸款的貸款額度，跟個人的收入情況、徵信情況等有關。

3、貸款利率

因風險程度不同，一般抵押貸款的貸款利率較高於無抵押貸款的貸款利率。

4、申請條件不同

抵押貸款的申請條件最主要是能夠提供抵押物；而無抵押貸款的申請條件需要個人徵信記錄良好、能夠提供工作證明、收入證明等。不同的銀行對申請條件的要求不同，總體來說，申請無抵押貸款的要求比較嚴格。

三、抵押貸款和無抵押貸款的優劣

1、抵押貸款

優勢：

1）貸款金額較高：抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的。目前，絕大部分企業都是以房地產作抵押，滿足抵押貸款的要求。價值相對較低的一些資產，一般不用來作為抵押資產。所以就貸款金額來說，抵押貸款的額度遠遠高於無抵押貸款。

2）貸款利率較低：因為有價值足夠的抵押物，所以借款人的利率要低於無抵押貸款。

3）抵押期間，抵押資產的產權仍歸借款人：由於抵押人只是賦予抵押權人在不能按期還款的情況下處理其資產的權力，以保證貸款的收回。所以，在抵押期間產權人仍然可以正常地使用其所有的資產。

劣勢：

1）貸款門檻高：以房屋抵押貸款為例，考慮到房屋的變現問題，銀行通常規定抵押房的年限要在25年左右，房屋面積大於50平米，所以並不是所有的房屋都能做抵押。例如：購買未滿5年的經適房、小產權房、不能提供購房合同、貸款未還清房屋等房屋都在受限范圍內。

2）過程復雜，成本高：常見的房屋貸款，房屋評估需要一段時間，還要支付一定的費用。比如評估費、公證費、抵押登記費或保險費等等。

3）抵押物被沒收風險：如果因為某些特殊情況沒有按時還款的話，勢必會面臨抵押物被沒收的風險。

2、無抵押貸款

優勢：

1）大大降低了貸款門檻：無抵押貸款不需要任何的抵押物品，一般只要求申請者有穩定工作及收入，信用良好就可以申請，相對門檻較低。

2）無抵押貸款速度快：相對抵押貸款而言，無抵押貸款省去了中間很多環節，因此無抵押貸款的放款速度很快。很多無抵押貸款都能當天申請，當天放款，慢的1－2天就能放款。

劣勢：

1）貸款額度不高：因為沒有抵押僅憑個人信用作為抵押來申請貸款，所以無抵押貸款往往額度都不高。

2）貸款利率較高：因為沒有抵押物作為保證，所以跟抵押貸款相比，無抵押貸款的貸款利率都比較高。

以上就是抵押貸款和無抵押貸款的區別。小編建議：在滿足條件的基礎上，如果想要多貸款且利率比較低的話，可以選擇抵押貸款；如果不想辦理復雜的手續而且用錢比較著急的話，無抵押貸款是最好的選擇。

（以上回答發布於2017-09-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑻ 無抵押貸款就是信用貸款嗎和抵押貸款有什麼區別

您好，無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同，有保障。

抵押貸款是買房者(抵押人)向銀行(抵押權人)借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者(抵押人)按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。

無抵押/抵押貸款的區別：
兩者的真正區別可以從以下七個方面細分：

1.貸款性質
無抵押貸款屬於信用貸款；
抵押貸款屬於保證（或擔保）貸款。

2.抵押物的要求
抵押貸款要求要有房、車等有價值的東西作為抵押；
無抵押貸款是不需要抵押物的，個人申請貸款僅憑個人信用，申請無抵押信用貸款。

3.申請條件
抵押貸款的申請調價最主要是能夠提供低抵押物；
無抵押貸款的申請條件，需要個人徵信記錄良好，能夠提供工作證明、收入證明等以證明日後還款能力，不同的銀行對於申請無抵押貸款的條件有不同的要求。
總體來說，申請無抵押貸款的要求會嚴格許多。

4.貸款年限
無抵押貸款的年限比較短，一般不會超過3年；
抵押貸款年限可長、可短，可以是一年的，也可以長至20年，還款壓力較小。

5.貸款利率
因風險程度不同，無抵押貸款的利率會遠遠高於抵押貸款的利率；
一般，前者的利率會是後者的2-3倍。

6.貸款額度
無抵押貸款金額一般都比較小，它是根據貸款人的工資、流水、負債等來進行評判的，從而決定貸款的金額；
抵押貸款主要是根據抵押物的價值來確定貸款金額，如果貸款金額比較大，還要考量貸款人的還款能力。

7.貸款發放的時間
無抵押貸款貸款審批時間較短，一般3-5天就能拿到貸款；
抵押貸款從審批---抵押登記---放款，需要2-3周的時間，當然如果是民間借貸公司會相對快點。