杭州房子落戶後抵押貸款嗎

① 購房落戶的房子可以抵押貸款嗎

申請購房入戶的基本條件 1、申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策; 2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任; 3、申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩定生活來源; 4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。 ●杭州經濟開發區購買單套住宅總價達到60萬元以上(含60萬元) ●濱江區購買單套住宅總價達到80萬元以上(含80萬元) ●錢江新城購買單套住宅總價達到100萬元以上(含100萬元) ●上城區內購買單套住房(含存量房)總價達100萬元以上(含100萬元) ●下城區、西湖區、江干區、拱墅區內購買單套住房(含存量房)總價達80萬元以上(含80萬元)

② 若在杭州買二手房落戶，不貸款，我想問問辦理入戶手續大概要多久以後我如果資金緊張可不可以抵押貸款的

我也是剛才剛才問這個問題的
現在有點模糊的知道答案了
首先商住兩用房是不能落戶的
二，在市區要求房價在100W以上能辦理落戶
開發區60W以上的可以辦理

③ 杭州買的房子，落戶需要還清銀行貸款嗎

首先要房價符合，比如下城區80萬，上城區100萬 現在濱江和錢江新城是可以不用還清貸款就落戶的，其他城區就要等貸款還清才可以，前提是在你還清貸款的那個時候 杭州還有這種落戶的政策，不然的話也不行！還有一種情況，在杭州居住滿五年以上的也可以落戶的，要辦理暫住證，或者你的學歷比較高，以人才引進的方式落戶杭州！

④ 杭州購房入戶房產能抵押嗎

杭州購房入戶的房子每個區的政策不一樣，餘杭區2013年之前的房子是可以抵押貸款的，其他區有些要滿2年有的要滿3年有的要滿5年，一般是以房產證右側附記里房管局的列印記錄為准。

抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。而購房入戶的房子是三年不能做任何處理的，包括抵押、買賣等。

(4)杭州房子落戶後抵押貸款嗎擴展閱讀：

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

一、房屋要求

（一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；

（三）所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

二、貸款人要求

在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規定的其他條件。

⑤ 杭州房子抵押貸款怎麼辦理

您好！

房產抵押貸款的辦理流程如下：
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間並提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
2、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估；

3、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；

4、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證；

5、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續；

6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶（註：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

⑥ 杭州新買的房子既可以落戶也可以抵押貸款嗎

可以的，前提是拿到房產三證後。

⑦ 杭州 購房落戶 一定要還清房貸嗎

是的，要全部還清憑下列資料給予購房人購買住宅確認：（一）購房人持有購房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購住宅的《房屋所有權證》。（二）購房人採用抵押貸款購房的，應還清全部貸款並他項權證注銷登記。

⑧ 杭州房產抵押貸款去房管所流程

一，杭州房產抵押貸款去房管所流程：
1、借款人應當先尋求杭州當地的貸款機構，了解貸款詳情；
2、了解杭州房產證抵押貸款的條件及准備貸款所需資料，比如房產證復印件、身份證、結婚證和銀行流水單等資料。
3、借款人向貸款機構提出貸款申請；
4、申請成功後，雙方簽訂貸款協議；
5、借款人到杭州市房管局辦理房產抵押登記手續；
6、協議簽訂完畢，杭州市貸款機構發放貸款；
7、借款人按期還款。

⑨ 杭州辦了購房入戶後，房產證上有註明在三年內不能上市交易的，現在還未滿三年想貸款怎麼辦

只是註明房子在三年內不能上市交易，即房子不能賣。但還是可以抵押貸款的，所以，不能上市交易和抵押貸款沒有關聯！

⑩ 有關杭州積分落戶的房子，能否抵押貸款

你好，購房落戶的房子三年內無法抵押無法交易。但是積分落戶的房子，是不存在說無法交易無法抵押的情況。