買房貸款超過40萬需要擔保那

『壹』 5000工資貸款40萬買房還30年可以不要擔保人嗎

首先要你的徵信和年齡，如果徵信沒問題年齡都符合銀行的准備標準是可以不用擔保人的，貸款40萬，30年，商貸一個月還款2122元，公積金貸款1740元，是可以的；如果個人徵信不符合銀行的正常准入標准就要另外想辦法

『貳』 買房貸款是要擔保人嗎

通常不需要，買房貸款通常是按揭貸款。
按揭貸款是購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。借款人履行債務，還清本息後，再重新收回物業所有權。一般稱物業所有權轉讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。可見，在按揭貸款過程中，按揭受益人經轉讓成為物業所有者，按揭的基本特徵是發生了所有權的轉移。
房地產抵押貸款，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。即抵押是不轉移所有權為前提，抵押權人在抵押的房地產上設置抵押權作為限制性物權。這一行為中債務人為抵押人，債權人為抵押權人。一旦債務人履行債務，還清本息，業主獲得完整產權。

『叄』 我有個朋友買房子。需要我（事業單位的人員）擔保。他貸款40萬，請問我該怎麼辦。

保證人要承擔擔保責任的，如果他無力還款，銀行可以追你還款的

『肆』 我貸款買房子,我貸款40萬,10年還清,支付利息是多少每個月要還銀行多少錢

貸款10萬，5年期限，月供金額、利息根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額、利息如下：

『伍』 買房子貸款需要擔保么

要是借貸者提供的資料滿足銀行的要求，提供一定的財產證明沒有擔保人也是可以的。

『陸』 買房貸款需要擔保人嗎

個人住房貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。也就是說，要貸款人無法償還貸款的情況下，擔保人必須履行擔保責任，償還本息。
對於銀行來說，在房地產行情變動趨勢未明的情況下，抵押品本身並非充分的還款保證。說到底，銀行是要錢不要房的。
一般來說，除了企事業單位工作人員以外，醫生、教師或知名大型上市公司、外資企業的中高層管理人員、正式員工有良好的信用記錄也可以，但說到底要銀行認可，樓主可以將擬擔保人有關信息提供給銀行，讓信貸人員先作一個初步的判斷，再提交資料和辦理擔保手續。

『柒』 買房子貸款需要擔保人嗎

看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。