曲阜土管局虛假抵押貸款問題

❶ 房子被詐騙犯騙去過戶了，詐騙犯把房子辦了抵押貸款，問題是已生效的刑事判決書能不能適用善意的取得

善意第三人的權利要保護，這種情況，房子已經過戶給他，他抵押給第三人，這個就不好搞了啊

❷ 用自己房產證使用虛假協議為他人抵押貸款公安局會被認定有罪嗎

如果明知是虛假協議，就是騙取銀行貸款，作為房屋抵押擔保人，可能與貸款人一樣構成貸款詐騙罪。
如果對虛假協議不知情，就不構成犯罪。

❸ 提供虛假抵押物騙取貸款違反了什麼法律

刑法第一百九十三條 〔貸款詐騙罪〕有下列情形之一，以非法佔有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處二萬元以上二十萬元以下罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的；

(二)使用虛假的經濟合同的；

(三)使用虛假的證明文件的；

(四)使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；

(五)以其他方法詐騙貸款的。

簡單說構成騙貸罪。

❹ 全款買的房子，房管局已經備案，莫名其妙被銀行抵押了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 低壓貸款的不動產權證在土管局嗎

抵押貸款的產證一般都在個人手上自己手上就是你自己手上。只有他項。產調。在房管局那邊有檔案。
他項是決定這個房子歸屬權的人。

❻ 虛假材料但有足額抵押是否構成騙取貸款罪

虛構購房合同辦理公積金貸款不一定構成騙取貸款罪，符合下列四種情形的騙取貸款行為才會被立案偵查、提起公訴和定罪:一、凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的，二是以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的，三是雖未達到上述數額標准，但多次以欺騙手段取得貸款的，四是其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，有上述「四種情形」中有一種的，應予立案追訴，否則不會立案，但銀行可能會要求提前還本金和利息，終止貸款業務，並列入個人信譽不良記錄。
相關規定：最高人民檢察院、公安部於2010年5月出台的《最高人民檢察院、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(二)》(下稱《規定(二)》)第二十七條規定，凡以欺騙手段取得貸款等數額在一百萬元以上的，或者以欺騙手段取得貸款等給銀行或其他金融機構造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的，或者雖未達到上述數額標准，但多次以欺騙手段取得貸款的，以及其他給金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的情形(以上簡稱「四種情形」)，應予立案追訴。在此之前，公安部經偵局已率先於2009年作出了《關於騙取貸款罪和違法發放貸款罪立案追訴標准問題的批復》，其基本精神與上述規定也是一致的。不過應注意該解釋的溯及力問題。關於刑事司法解釋的時間效力，「兩高」《關於適用刑事司法解釋時間效力問題的規定》確立的是「無舊從新，有舊從舊兼從輕」的做法，且規定對於在司法解釋施行前已辦結的案件如果無錯誤就不再變動。

❼ 土管局辦理抵押是個人去，還是銀行去辦理

1、銀行貸款用房子和土地抵押，是不需要分別向房管局和土地管理局備案的。只需要到房管所（有些地方也要房地產交易中心）去做個他項權證就可以了，他項權證由銀行保管，房產證和土地證要看銀行的，有些銀行要上收，有些不用。2、房屋抵押貸款的流程;1、貸款人申請：借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。2、貸款銀行審查：貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。3、借款人與售房單位簽訂購房合同：借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。4、借款人辦理抵押房屋的保險：借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。5、簽訂個人住房抵押貸款合同：借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。6、貸款銀行劃款：貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶

❽ 我用房子抵押貸款,是擔保公司製造的全部假村料,現錢被詐騙了,怎麼辦

這種情況很難辦了，注意保留證據，去公安局報案，等待偵辦處理。

❾ 提供虛假信息貸款犯法么

1、中介為客戶提供虛假個人信息進行消費貸款肯定是違法的。
2、虛假信息貸消費貸款成功後不還款就屬於詐騙；如果能夠還款就是弄虛作假行為。
（一）編造引進資金、項目等虛假理由的；
（二）使用虛假的經濟合同的；
（三）使用虛假的證明文件的；
（四）使用虛假的產權證明作擔保或者超出抵押物價值重復擔保的；
（五）以其他方法詐騙貸款的。
如果借款人構成犯罪了，幫助的家屬可能構成同案犯。
還不上有財產就有財產抵債，沒有的話，真的構成刑事責任的話就會多判幾年。