為人按揭貸款擔保有風險嗎

⑴ 朋友貸款買房要我做擔保人，請問能有多大風險

你的朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。

一般需要擔保人的情況：

① 提供不了銀行需要的相關資料；

② 無法提供相應的資產證明；

③ 銀行為了降低貸款風險。

擔保人相關：

① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；

② 被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；

③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；

④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

(1)為人按揭貸款擔保有風險嗎擴展閱讀：

根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。

第六，國家機關在接受外國政府或者國際經濟組織提供的貸款的過程中，並經國務院批准後可以作為保證人。其他情況下不允許作為保證人。

因此，在未同意充當擔保人之前，你須了解下列可能發生的後果。

a) 你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

b) 你可能被宣判破產。

如債務超逾RMB30,000，你可能被宣判破產。

c) 多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

d)死亡並不代表免除擔保。

⑵ 貸款擔保人承擔什麼風險

根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。

由於債務人遠走他鄉，屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後，法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。

《中華人民共和國擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

第二十條一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。

抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

成為擔保人的先決條件：

根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。

(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

(3)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(4)對首付款的要求，銀行間有些許差異。

(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。

(6)具有購房合同或協議。

(7)貸款人規定的其他條件。

因此，在未同意充當擔保人之前，你須了解下列可能發生的後果。

a)你可能被控告。

要是借貸者違約而欠債，銀行或金融公司就會控告你。

b)你可能被宣判破產。

如債務超逾限制，你可能被宣判破產。

c)多名擔保人並非安全。

不要以為有多名擔保人，你就感到安全。債務不一定由多名擔保人平均承擔。銀行也不須要選擇向較富裕的擔保人追債。貸方有權選擇向所有或其中一名擔保人追債。

d)死亡並不代表免除擔保。

這要看是哪類擔保。如屬聯保而涉及多項擔保，擔保人死後，其遺產仍得用以償還債務。可是，如只是一項聯保，其遺產就無需用以償債。

在成為別人的擔保人之前，還要注意下面幾點：

1.要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。

要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人有經營業務往來的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。如果對被擔保人的信譽不了解，就不要為其擔保。

2.在訂立保證合同時，要注意爭取做一般保證人，以行使先訴抗辯權，即在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，保證人對債權人可以拒絕承擔保證責任。

3.要注意運用反擔保。反擔保又叫求償擔保，即在擔保人因清償債務人的債務而遭受損失時，可要求債務人對擔保人作出清償。實踐證明，反擔保不僅可以降低擔保人的風險，而且可以促使債務人積極履行義務。

以上就是貸款擔保人承擔的風險，且由「信用管家」搜集整理，希望可以對你有所幫助！

⑶ 為他人擔保貸款有哪些風險

您好，信貸就是根據借款人的信譽發放的貸款，不需要財產抵押和擔保，只憑個人信譽情況就能申請貸款，非常方便快捷，對於著急用錢的人很有幫助。但要注意申請貸款請選擇正規大平台，可以保障自己的信息和資金安全。

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⑷ 給別人貸款提供擔保有什麼風險

風險就是:你朋友到時還不了款,你就要承擔還款的責任.
一,現在銀行對個人貸款審查時,重點不是個人是否有穩定足額的收入來源來償還貸款,首先看重的是他提供的抵押是否可行,足額,一般抵押是可行的,不會再要求其他人的擔保措施的,銀行要求你朋友另外提供他人作擔保,也就是對他提供的抵押品並不十分認可,對他的抵押能力(比如提供的房產抵押)不認可,需要另外的擔保.
二,如果你朋友有可行的抵押品而不擔保,那我也臆測兩種可能,一是他的抵押品為其他貸款作了抵押,不能再為該貸款作抵押了,也就是他的銀行負債比較大,那他需要償還貸款是否超過了他的綜合還款能力也就是個問題,二是你朋友本就無意用自己的有價物品為貸款作抵押,那他找你擔保的對機就有待考慮了.