A. 有商業貸款的記錄用房產證抵押還能不能申請有銀行貸款
可以!憑自己的身份證、婚姻證明、房產證、土地證、收入證明、貸款記錄-合同、、、直接到當地的建設銀行房貸部門申請!
建設銀行的銀行客服95533
B. 個人名下房產證抵押貸款,徵信報告上顯示嗎
要看個人徵信。如通過銀行辦理房屋抵押貸款,要考察借款人夫妻雙方的徵信記錄。徵信如果是黑名單,就做不了,而且夫妻雙方相互影響。 房產抵押貸款流程: 1.借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2.准備貸款要求的資料; 3.面簽銀行;
C. 簽的抵押按揭合同,一人還款,另外一人有貸款記錄嗎
只要簽訂了銀行的貸款合同,作為共同借貸人和抵押人,都會有貸款記錄.
D. 家庭成員有商業貸款記錄未還清,再買房能否使用公積金貸款
可以。
如有足夠的還款能力,是可以貸的,不過二套房再申請公積金貸款比較難,首付是40%。
個人住房公積金貸款買房的流程:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
E. 作為共同還款人再買房算是有貸款記錄么~~~~~~
是的,是有貸款記錄的。
在貸款上可以參與允許范疇的貸款,如新政策貸款,及非共貸外其他貸款。
也叫共同借款人。共同借款人在銀行貸款業務中普遍存在,最典型的為在住房按揭貸款中,夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中,房屋的共有權人作為共同借款人,由於其共有權人與共同借款人的趨同性,較好理解和把握。
F. 銀行商業貸款,我是抵押人,申請人授權人是我個朋友,款是辦下來了,銀行放款到他卡上的時候,跑了
報案啊,但是你的抵押品是要給銀行的。如果抓到你的朋友是可以挽回你的損失的。(前提是能抓到,而且錢沒揮霍完)。