國家國有資產管理局關於國有企業辦理抵押貸款若干問題的批復

『壹』 國家關於國有資產管理的條例有哪些

條例是中央人民政府以國務院令的形式頒布的行政法規。
我國現行有效的關於國有資產管理的條例只有一個，即2003年頒布的《企業國有資產監督管理暫行條例》（國務院令第378號）

『貳』 國有企業融資要求是如何規定的

根據《國有企業融資管理暫行辦法》

第四條 (原則規定) 企業投融資決策應當嚴格遵守有關法律、法規，遵循科學、民主的決策程序，規范可行性研究，落實責任追究制度。投融資決策應當堅持審慎原則，充分預計投資風險。在可行性研究論證中對存在不確定因素的應作否定判斷，存在重大不確定因素的項目原則上不得實施。

二、根據關於印發《中央企業支持配合監事會依法開展當期監督工作規則(試行)》的通知

第十一條 企業應當及時向監事會報告涉及經營管理和改革發展動態，以及出資人關注事項等重要情況。

企業重要情況報告的范圍、內容、報送形式和時限等，由企業與監事會協商確定。

第十二條 涉及企業戰略規劃、重大投融資、改制重組、產權轉（受）讓、薪酬分配、業績考核、利潤分配、主要領導人員出國等重要情況應當事前報告監事會。

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《國有企業融資管理暫行辦法》第五條(項目要求)

企業選擇投資項目應當符合下列要求：

(一)符合國家、省、市的有關產業政策要求;

(二)符合市屬國有經濟布局和結構調整要求;

(三)符合本企業的發展戰略和規劃要求;

(四)有利於突出主業，提高企業核心競爭力;

(五)投資規模應當與企業實際能力相適應;

(六)符合企業投資決策程序和相關管理制度。

第六條(產權代表義務)

企業國有產權代表是投融資決策的直接責任人，應當按照本辦法和其他相關管理規定的要求，提請企業進行投資項目可行性研究論證工作。在決策過程中，應當切實貫徹出資人意志，維護出資人權益，認真履行有關報批程序，按照市國資委的批復意見在企業決策程序中發表意見和行使表決權。

『叄』 用國有資產抵押借貸違法嗎

國有經營性資產可以按照國家的規定用於抵押貸款或者擔保。
國有企業用所有者權益和負債形成的實際資產屬於企業法人財產，企業有權獨立支配並由其承擔民事責任。國有企業可以自主提供其依法佔用的各項資產作為抵押物取得貸款（國家另有具體規定的除外）。
貸款抵押並不改變抵押物的產權歸屬，只是預示在不能正常還貸時將要發生產權轉移。國有企業的資產能否保全，不在於貸款時是否設定抵押，而在於企業能否有效地運用借入資金開展生產經營或投資活動並取得經濟效益，以保證按時還款。
國有資產是法律上確定為國家所有並能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬於國家所有的一切財產和財產權利的總稱。

『肆』 國有獨資企業為其他公司用自己的房子做抵押擔保，需要國資委批准嗎

《城市房地產抵押管理辦法》第十三條國有企業、事業單位法人以國家授予其經營管理的房地產抵押的，應當符合國有資產管理的有關規定。

國家國有資產管理局關於國有企業辦理抵押貸款若干問題的批復（國資企函發＜1994＞36號）

四、企業以財產作抵押向金融機構借款屬於法人財產權范圍內的自主行為，國有資產管理部門不應越權干預，也無法逐一審查具體融資決策的正誤得失，更不能承擔任何連帶責任。因此，一般情況下國有資產管理部門無須對國有企業以其法人財產設定抵押權進行審批和簽署意見（其他部門另有規定的，由該部門辦理審批）。

最高人民法院於2002年6月18日以法釋(2002)14號公布了《關於國有工業企業以機器設備等財產為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題的批復》，其中明確：「根據《中華人民共和國擔保法》第三十四條和最高人民法院《關於適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條規定的精神，國有工業企業以機器設備、廠房等財產與債權人簽訂的抵押合同，如無其它法定的無效情形，不應當僅以未經政府主管部門批准為由認定抵押合同無效」。

綜上，不需要國資委批准。

『伍』 國有資產監督管理局和國有資產管理局的區別

國有資產監督管理局和國有資產管理局沒有區別。

國有資產管理局是正式名稱。

國資委是在國家層面，也在省級設立國資委，但是在市一級和縣一級都是叫國資局

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根據《國務院國有資產監督管理委員會主要職責內設機構和人員編制規定》，

國有資產管理委員會其主要職責是：

（一)根據國務院授權，依照《中華人民共和國公司法》等法律和行政法規履行出資人職責，指導推進國有企業改革和重組；對所監管企業國有資產的保值增值進行監督，加強國有資產的管理工作；推進國有企業的現代企業制度建設，完善公司治理結構；推動國有經濟結構和布局的戰略性調整。

(二)代表國家向部分大型企業派出監事會；負責監事會的日常管理工作。

(三)通過法定程序對企業負責人進行任免、考核並根據其經營業績進行獎懲；建立符合社會主義市場經濟體制和現代企業制度要求的選人、用人機制，完善經營者激勵和約束制度。

(四)通過統計、稽核對所監管國有資產的保值增值情況進行監管；建立和完善國有資產保值增值指標體系，擬訂考核標准；維護國有資產出資人的權益。

(五)起草國有資產管理的法律、行政法規，制定有關規章制度；依法對地方國有資產管理進行指導和監督。

(六)承辦國務院交辦的其他事項。

『陸』 國有資產處置最新規定

第一章 總則

第一條 為規范中央級事業單位國有資產處置行為，維護國有資產的安全和完整，保障國家所有者權益，根據《事業單位國有資產管理暫行辦法》(財政部令第36號)和《中央級事業單位國有資產管理暫行辦法》(財教[2008]13號)，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於執行事業單位財務和會計制度的中央級各類事業單位。
第三條 本辦法所稱的中央級事業單位國有資產處置，是指中央級事業單位對其佔有、使用的國有資產，進行產權轉讓或注銷產權的行為。
第四條 中央級事業單位國有資產處置應遵循公開、公正、公平和競爭、擇優的原則，嚴格履行審批手續，未經批准不得擅自處置。
第五條 財政部、中央級事業單位主管部門(以下簡稱主管部門)按照規定許可權對中央級事業單位國有資產處置事項進行審批(審核)或備案。
第六條 財政部、主管部門對中央級事業單位國有資產處置事項的批復，以及中央級事業單位按規定處置國有資產報主管部門備案的文件，是財政部安排中央級事業單位有關資產配置預算項目的參考依據，中央級事業單位應當依據其辦理產權變動和進行賬務處理。賬務處理按照現行事業單位財務和會計制度的有關規定執行。
第七條 中央級事業單位擬處置的國有資產權屬應當清晰。權屬關系不明確或者存在權屬糾紛的資產，須待權屬界定明確後予以處置;被設置為擔保物的國有資產處置，應當符合《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律的有關規定。
第二章 處置范圍和基本程序

第八條 中央級事業單位國有資產處置的范圍包括：閑置資產，
報廢、淘汰資產，產權或使用權轉移的資產，盤虧、呆賬及非正常損失的資產，以及依照國家有關規定需要處置的其他資產。按資產性質分為流動資產、固定資產、無形資產、對外投資等。
處置方式包括無償調撥(劃轉)、對外捐贈、出售、出讓、轉讓、置換、報廢報損、貨幣性資產損失核銷等。
第九條 中央級事業單位國有資產處置按以下許可權予以審批：
(一)中央級事業單位一次性處置單位價值或批量價值(賬面原值，下同)在800萬元人民幣(以下簡稱規定限額)以上(含800萬元)的國有資產，經主管部門審核後報財政部審批;
(二)中央級事業單位一次性處置單位價值或批量價值在規定限額以下的國有資產，由財政部授權主管部門進行審批。主管部門應當於批復之日起15個工作日內，將批復文件(一式三份)報財政部備案。
第十條 財政部批復的中央級事業單位國有資產處置文件，應當抄送財政部駐當地財政監察專員辦事處(以下簡稱專員辦);中央級事業單位收到主管部門國有資產處置的批復文件後，將復印件報當地專員辦備案。
第十一條 中央級事業單位處置規定限額以上的國有資產，應當按以下程序辦理：
(一)單位申報。中央級事業單位處置國有資產，須填寫《中央級事業單位國有資產處置申請表》，並附相關材料，以正式文件向主管部門申報。
(二)主管部門審核。主管部門對中央級事業單位的申報處置材料進行合規性、真實性等審核後，報財政部審批。
(三)財政部審批。財政部對主管部門報送的國有資產處置事項進行審核批復。數量較大的國有資產處置，財政部可委託專員辦對國有資產處置有關情況進行實地核查。
(四)評估備案與核准。中央級事業單位根據財政部的批復，委託具有資產評估資質的評估機構對國有資產進行評估，評估結果報財政部或主管部門備案。評估結果按照國家有關規定須經核準的，報財政部核准。
(五)公開處置。中央級事業單位對申報處置的國有資產進行公開處置。
中央級事業單位處置規定限額以下的國有資產，按照單位申報—主管部門審批—評估備案與核准—公開處置的程序，由主管部門審批後，報財政部備案。
第三章 無償調撥(劃轉)和捐贈

第十二條 無償調撥(劃轉)是指在不改變國有資產性質的前提下，以無償轉讓的方式變更國有資產佔有、使用權的行為。
第十三條 無償調撥(劃轉)的資產包括：
(一) 長期閑置不用、低效運轉、超標准配置的資產;
(二) 因單位撤銷、合並、分立而移交的資產;
(三) 隸屬關系改變，上劃、下劃的資產;
(四) 其他需調撥(劃轉)的資產。
第十四條 無償調撥(劃轉)應當按以下程序辦理：
(一)同一部門所屬事業單位之間、事業單位與行政單位之間以及事業單位對企業的國有資產無償調撥(劃轉)，按規定限額審批。
(二)跨部門國有資產的無償調撥(劃轉)。劃出方和接收方協調一致(附意向性協議)，分別報主管部門審核同意後，由劃出方主管部門報財政部審批，並附接收方主管部門同意無償調撥(劃轉)的有關文件
(三)跨級次國有資產的無償調撥(劃轉)。中央級事業單位國有資產無償調撥(劃轉)給地方的，應附省級主管部門和財政部門同意接收的相關文件，由中央級事業單位主管部門報財政部審批;地方單位國有資產無償調撥(劃轉)給中央級事業單位的，經地方單位同級財政部門審批後，辦理國有資產無償調撥(劃轉)手續。中央級事業單位應將接收資產的有關情況報主管部門備案。主管部門應在15個工作日內報財政部備案。
第十五條 中央級事業單位申請國有資產無償調撥(劃轉)，應提交以下材料：
(一)無償調撥(劃轉)申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)資產價值憑證及產權證明，如購貨發票或收據、工程決
算副本、國有土地使用權證、房屋所有權證、股權證等憑據的復印件(加蓋單位公章);
(四)因單位撤銷、合並、分立而移交資產的，需提供撤銷、合並、分立的批文;
(五)擬無償調撥(劃轉)國有資產的名稱、數量、規格、單價等清單;
(六)其他相關材料。
第十六條 對外捐贈是指中央級事業單位依照《中華人民共和國公益事業捐贈法》，自願無償將其有權處分的合法財產贈與給合法的受贈人的行為，包括實物資產捐贈、無形資產捐贈和貨幣性資產捐贈等。
第十七條 中央級事業單位國有資產對外捐贈，應提交以下材料：
(一)對外捐贈申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)捐贈報告，包括：捐贈事由、途徑、方式、責任人、資產構成及其數額、交接程序等;
(四)捐贈單位出具的捐贈事項對本單位財務狀況和業務活動影響的分析報告，使用貨幣資金對外捐贈的，應提供貨幣資金的來源說明等;
(五)主管部門、中央級事業單位決定捐贈事項的有關文件;
(六)能夠證明捐贈資產價值的有效憑證，如購貨發票或收據、工程決算副本、記賬憑證、固定資產卡片及產權證明等憑據的復印件(加蓋單位公章);
(七)其他相關材料。
第十八條 實際發生的對外捐贈，應當依據受贈方出具的同級財政部門或主管部門統一印(監)制的捐贈收據或者捐贈資產交接清單確認;對無法索取同級財政部門或主管部門統一印(監)制的捐贈收據的，應當依據受贈方所在地城鎮街道、鄉鎮等基層政府組織出具的證明確認。
第十九條 中央級事業單位接受捐贈的國有資產，應及時辦理入賬手續，並報主管部門備案。主管部門應在15個工作日內報財政部備案。
第四章 出售、出讓、 轉讓和置換

第二十條 出售、出讓、轉讓是指變更中央級事業單位國有資產所有權或佔有、使用權並取得相應收益的行為。
第二十一條 中央級事業單位國有資產出售、出讓、轉讓，應當通過產權交易機構、證券交易系統、協議方式以及國家法律、行政法規規定的其他方式進行。中央級事業單位國有資產出售、出讓、轉讓應當嚴格控制產權交易機構和證券交易系統之外的直接協議方式。
第二十二條 中央級事業單位國有資產出售、出讓、轉讓，以按規定許可權由財政部、主管部門備案或核準的資產評估報告所確認的評估價值作為市場競價的參考依據，意向交易價格低於評估結果90%的，應當按規定許可權報財政部或主管部門重新確認後交易。
第二十三條 中央級事業單位申請出售、出讓、轉讓國有資產，應提交以下材料：
(一)出售、出讓、轉讓申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)資產價值憑證及產權證明，如購貨發票或收據、工程決算副本、國有土地使用權證、房屋所有權證、股權證等憑據的復印件(加蓋單位公章);
(四)出售、出讓、轉讓方案，包括資產的基本情況，處置的原因、方式等;
(五)出售、出讓、轉讓合同草案，屬於股權轉讓的，還應提交股權轉讓可行性報告;
(六)其他相關材料。
第二十四條 置換是指中央級事業單位與其他單位以非貨幣性資產為主進行的交換。這種交換不涉及或只涉及少量的貨幣性資產(即補價)。
第二十五條 中央級事業單位申請國有資產置換，應提交以下材料：
(一)置換申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)資產價值憑證及產權證明，如購貨發票或收據、工程決算副本、國有土地使用權證、房屋所有權證、股權證等憑據的復印件(加蓋單位公章);
(四)對方單位擬用於置換資產的基本情況說明、是否已被設置為擔保物等;
(五)雙方草簽的置換協議;
(六)對方單位的法人證書或營業執照的復印件(加蓋單位公章);
(七)中央級事業單位近期的財務報告;
(八)其他相關材料。
第五章 報廢報損和核銷

第二十六條 報廢是指按有關規定或經有關部門、專家鑒定，對已不能繼續使用的資產，進行產權注銷的資產處置行為。
第二十七條 報損是指由於發生呆賬損失、非正常損失等原因，按有關規定對資產損失進行產權注銷的資產處置行為。
第二十八條 中央級事業單位申請國有資產報廢、報損，應提交以下材料：
(一)報廢、報損申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)能夠證明盤虧、毀損以及非正常損失資產價值的有效憑證。如購貨發票或收據、工程決算副本、記賬憑證、固定資產卡片、盤點表及產權證明等憑據的復印件(加蓋單位公章);
(四)報廢、報損價值清單;
(五)非正常損失責任事故的鑒定文件及對責任者的處理文件;(六)因房屋拆除等原因需辦理資產核銷手續的，提交相關職
能部門的房屋拆除批復文件、建設項目拆建立項文件、雙方簽定的房屋拆遷補償協議;
(七)其他相關材料。
第二十九條 中央級事業單位國有資產對外投資、擔保(抵押)發生損失申請損失處置的，應提交以下材料：
(一)對外投資、擔保(抵押)損失處置申請文件;
(二)《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三)被投資單位的清算審計報告及注銷文件;
(四)債權或股權憑證、形成呆壞賬的情況說明和具有法定依據的證明材料;
(五)申請仲裁或提起訴訟的，提交相關法律文書;
(六)其他相關材料。
第三十條 貨幣性資產損失核銷是指單位按現行財務與會計制度，對確認形成損失的貨幣性資產(現金、銀行存款、應收賬款、應收票據等)進行核銷的行為。
第三十一條 中央級事業單位申請貨幣性資產損失核銷，應提交以下材料：
(一) 貨幣性資產損失核銷申請文件;
(二) 《中央級事業單位國有資產處置申請表》;
(三) 債務人已被依法宣告破產、撤銷、關閉，用債務人清算
財產清償後仍不能彌補損失的，提供宣告破產的民事裁定書以及財產清算報告、注銷工商登記或吊銷營業執照的證明、政府有關部門決定關閉的文件;
(四)債務人死亡或者依法被宣告失蹤、死亡的，提供其財產或遺產不足清償的法律文件;
(五)涉及訴訟的，提供判決裁定申報單位敗訴的人民法院生效判決書或裁定書，或雖勝訴但因無法執行被裁定終止執行的法律文件。
第六章 處置收入和支出管理

第三十二條 處置收入是指在出售、出讓、轉讓、置換、報廢報損等處置國有資產過程中獲得的收入，包括出售實物資產和無形資產的收入、置換差價收入、報廢報損殘值變價收入、保險理賠收入、轉讓土地使用權收益等。
第三十三條 中央級事業單位國有資產處置收入，在扣除相關稅金、評估費、拍賣傭金等費用後，按照政府非稅收入管理和財政國庫收繳管理的規定上繳中央國庫，實行「收支兩條線」管理。
土地使用權轉讓收益，按照《財政部關於將中央單位土地收益納入預算管理的通知》(財綜[2006]63號)規定，上繳中央國庫，實行「收支兩條線」管理。
出售實物資產和無形資產收入、置換差價收入、報廢報損殘值變價收入、保險理賠收入等上繳中央國庫，實行「收支兩條線」管理。
科技成果轉化(轉讓)收入，按照《國務院辦公廳轉發科技部等部門關於促進科技成果轉化若干規定的通知》(國辦發[1999]29號)的有關規定，在扣除獎勵資金後上繳中央國庫。
國家另有規定的，從其規定。
第三十四條 中央級事業單位利用國有資產對外投資形成的股權(權益)的出售、出讓、轉讓收入，按以下規定辦理：
(一)利用現金對外投資形成的股權(權益)的出售、出讓、轉讓，屬於中央級事業單位收回對外投資，股權(權益)出售、出讓、轉讓收入納入單位預算，統一核算，統一管理;
(二)利用實物資產、無形資產對外投資形成的股權(權益)的出售、出讓、轉讓收入，按以下情形分別處理：
1、收入形式為現金的，扣除投資收益，以及稅金、評估費等相關費用後，上繳中央國庫，實行「收支兩條線」管理;投資收益納入單位預算，統一核算，統一管理。
2、收入形式為資產和現金的，現金部分扣除投資收益，以及稅金、評估費等相關費用後，上繳中央國庫，實行「收支兩條線」管理;
(三)利用現金、實物資產、無形資產混合對外投資形成的股權(權益)的出售、出讓、轉讓收入，按照本條第(一)、(二)項的有關規定分別管理。
第三十五條 中央級事業單位應上繳的國有資產處置收入和應上繳的利用國有資產對外投資形成的股權(權益)的出售(出讓、轉讓)收入，根據實際情況，按以下方式上繳：
(一)已開設中央財政匯繳專戶的預算單位，按照財政部非稅收入收繳制度有關規定，在取得處置收入後2個工作日內，全額繳入中央財政匯繳專戶。
(二)未開設中央財政匯繳專戶的預算單位，應按下列不同情況上繳國有資產處置收入：
1、一級預算單位。由財政部為其開設中央財政匯繳專戶，一級預算單位在取得處置收入後2個工作日內，全額繳入其中央財政匯繳專戶。
2、二級預算單位。其主管一級預算單位為行政事業單位的，二級預算單位如無下屬預算單位，由財政部為其主管一級預算單位開設中央財政匯繳專戶，二級預算單位在取得處置收入後2個工作日內，全額直接繳入一級預算單位的中央財政匯繳專戶;二級預算單位如有下屬預算單位，由財政部為二級預算單位開設中央財政匯繳專戶，二級預算單位在取得處置收入後2個工作日內，全額直接繳入其中央財政匯繳專戶。其主管部門為企業集團的，由財政部為二級預算單位開設中央財政匯繳專戶，二級預算單位在取得處置收入後2個工作日內，全額直接繳入其中央財政匯繳專戶。
3、三級及三級以下預算單位。由財政部為其主管二級預算單位開設中央財政匯繳專戶，三級及三級以下預算單位在取得處置收入後2個工作日內，全額直接繳入其主管二級預算單位的中央財政匯繳專戶。
第三十六條 中央級事業單位上繳的國有資產處置收入，納入預算管理。事業單位因事業發展產生的資產配置需求，在編制部門預算時由財政部根據有關資產配置標准及中央財力情況統籌安排。
第七章 監督檢查和法律責任

第三十七條 財政部對主管部門在授權范圍內審批的中央級事業單位國有資產處置情況進行監督，可定期或不定期對中央級事業單位國有資產處置情況開展專項檢查。
專員辦對所在地的中央級事業單位國有資產處置情況進行監督檢查。
第三十八條 主管部門應建立國有資產處置事後檢查制度，定期或不定期對所屬事業單位資產處置情況進行監督檢查。
第三十九條 主管部門和中央級事業單位在國有資產處置過程中不得有下列行為：
(一)未按規定程序申報，擅自越權對規定限額以上的國有
資產進行處置;
(二)對不符合規定的申報處置材料予以審批;
(三)串通作弊、暗箱操作，壓價處置國有資產;
(四)截留資產處置收入;
(五)其他造成單位資產損失的行為。
第四十條 財政部、主管部門、中央級事業單位和個人違反本辦法規定的，應根據《財政違法行為處罰處分條例》(國務院令第427號)等國家有關規定追究法律責任。
第八章 附 則

第四十一條 執行《民間非營利組織會計制度》的中央級社會團體及民辦非企業單位涉及國有資產處置的，參照本辦法執行。
第四十二條 主管部門可根據本辦法的規定，結合本部門實際情況，制定本部門所屬事業單位國有資產處置管理辦法。主管部門可以根據實際工作需要，授權所屬事業單位一定限額的國有資產處置許可權，報財政部備案。
第四十三條 對涉及國家安全和秘密的中央級事業單位國有資產處置，應當按照國家有關保密制度的規定，做好保密工作，防止失密和泄密。
第四十四條 事業單位所辦全資企業及控股企業的國有資產處置，按照《企業財務通則》(財政部令第41號)、《企業國有資本與財務管理暫行辦法》(財企[2001]325號)、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(國資委 財政部令第3號)等有關規定，由財政部實施監督管理。
第四十五條 本辦法自2009年1月1日起施行。此前頒布的有關規定與本辦法不一致的，以本辦法為准。
附：中央級事業單位國有資產處置申請表
中央級事業單位國有資產處置申請表
申報單位(簽章) 申報日期 年 月 日 金額：萬元
序號 資產名稱 資產類別 資產來源 型號規格 單位 數量
(股份) 購置(投資)日期 價值 處置方式 備 注
流動資產 固定資產 無形資產 對外投資 其他資產 賬面原值 已折舊額 賬面凈值
處置原因
事業單位意見 資產管理部門負責人(簽章)
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人(簽章)
年 月 日 單位負責人(簽章)
年 月 日
主管部門
審核意見 資產管理部門負責人(簽章)
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人(簽章)
年 月 日
備注
說明： 1.本表適用於事業單位國有資產出售、出讓、轉讓、置換、報廢報損、貨幣性資產核銷等處置事項申請。
2.資產類別(1)固定資產 ①土地、房屋及構築物 ②通用設備;③專用設備 ④交通運輸設備 ⑤電氣設備 ⑥電子產品及通信設備 ⑦儀器儀表及其他 ⑧文藝體育設備 ⑨圖書、文物及陳列品 ⑩傢具用具及其他;(2)流動資產 ①貨幣性資金 ②有價證券③應收賬款 ④應付賬款 ⑤其他;(3)無形資產 ①專利權 ②著作權 ③商標權 ④土地使用權⑤其他;(4)對外投資;(5)其他資產
3.資產來源 (1)財政性資金形成(包括預算外資金)(2)單位自籌資金形成 (3)單位合並形成(4)上級撥付資金形成(5)上級調入形成(6)接受捐贈形成(7)其他
4.資產處置方式 (1)拍賣 (2)招投標 (3)協議轉讓 (4)其他方式
5.表中資產類別、資產來源、資產處置方式等均用代碼填寫。
中央級事業單位國有資產處置申請表
申報單位(簽章) 申報日期 年 月 日 金額：萬元
序號 資產名稱 資產類別 型號規格 單位 數量
(股份) 購置(投資)日期 價 值 處置方式 備注
流動資產 固定資產 無形資產 對外投資 其他資產 賬面原值 已折舊額 賬面凈值 評估價值
處置原因
劃
出
方 單位意見 資產管理部門負責人簽章
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人簽章
年 月 日 單位負責人簽章
年 月 日
主管部門
審核意見 資產管理部門負責人簽章
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人簽章
年 月 日 備注
接
收
方 單位意見 資產管理部門負責人簽章
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人簽章
年 月 日 單位負責人簽章
年 月 日
主管部門
審核意見 資產管理部門負責人簽章
年 月 日 預算(財務)管理部門負責人簽章
年 月 日 備注
說明： 1.本表適用於事業單位國有資產無償調撥(劃轉)、對外捐贈等處置事項申請。
2.資產類別(1)固定資產 ①土地、房屋及構築物 ②通用設備③專用設備 ④交通運輸設備 ⑤電氣設備 ⑥電子產品及通信設備 ⑦儀器儀表及其他 ⑧文藝體育設備 ⑨圖書、文物及陳列品 ⑩傢具用具及其他;(2)流動資產 ①貨幣性資金 ②有價證券③應收賬款 ④預付賬款 ⑤其他;(3)無形資產 ①專利權 ②著作權 ③商標權 ④土地使用權⑤其他;(4)對外投資;(5)其他資產
3.資產處置方式 (1)同部門之間不改變資產屬性的調撥 (2)跨部門之間調撥(3)中央級單位和地方單位之間資產無償調撥 (4)固定資產捐贈
(5)流動資產捐贈 (6)無形資產捐贈 (7)其他形式捐贈 (8)其他
4.表中資產類別、資產處置方式等均用代碼填寫。
延伸閱讀：
中小企業股份轉讓系統有限責任公司管理暫行辦法
企業國有資產監督管理暫行條例全文
金融企業國有資產轉讓管理辦法全文
企業職工生育保險辦法全文

『柒』 國資公司資產是否能否抵押

國有經營性資產可以按照國家的規定用於抵押貸款或者擔保，比如：國有企業、國有獨資企業；國家授權投資企業；設置國有股權的有限責任公司和股份有限公司等。地方政府還有學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施不得抵押、或者擔保。

如果抵押物屬於「國有資產」，它在抵押之前需要評估（註：國務院：《國有資產評估管理辦法（1991）》，第4條。）， 拍賣抵押物的時候又要再次評估（註：國務院：《國有資產評估管理辦法（1991）》，第3條。）。「國有資產」評估要經過「立項」、「審批」、 「確認」等程序，牽動一個由企業、「企業主管部門」、「國有資產管理部門」和「評估機構」組成的網路，是一個比訴訟本身更為復雜的程序（註：國務院：《國有資產評估管理辦法（1991）》，第12—19條。）。此外，評估是一種特許業務，專利、商標、證券、不動產評估分別是專項特許。一個評估機構有資格評估土地使用權，未必有資格評估地上建築物，因為兩者的評估是由不同政府機構授予特許權的（註：建設部：《關於房地產價格評估機構資格等級管理的若干規定》（1997），第4 條；國家土地管理局《土地估價機構管理暫行規定》（1993）。）。當事人為評估一樁作為抵押物的房產而聘用兩個以上的評估機構是常見現象。當然，所有的評估必須向評估機構交費，與訟費一樣，評估收費也是按照「財產標的」之一定比例徵收。一般說來，評估價值為100 萬元的不動產需要交納1.5萬元左右的評估費， 與法院的案件受理費大致相當。

『捌』 目前為止針對房地產企業的相關法律文件有哪些

房地產相關法律法規目錄
***為全體人員熟練掌握**為根據不同崗位人員掌握*為了解掌握
國 家 法 律
序號 頒發時間 名 稱 備 注
1 2004/08/28 中華人民共和國土地管理法
***
2 2004/08/28 中華人民共和國公司法
**
3 2004/07/01 中華人民共和國行政許可法
*
4 2004/03/14 中華人民共和國憲法(2004年修訂)
*
5 2003/09/01 中華人民共和國環境影響評價法
**
6 2002/12/01 中華人民共和國測繪法
**
7 2002/11/01 中華人民共和國安全生產法
**
8 2001/10/01 中華人民共和國信託法
*
9 2000/01/01 中華人民共和國招標投標法
***
10 2000/07/01 中華人民共和國立法法
*
11 1999/10/01 中華人民共和國行政復議法
*
12 1999/03/15 中華人民共和國合同法
***
13 1998/09/01 中華人民共和國消防法
**
14 1998/03/01 中華人民共和國建築法
***
15 1997/08/01 中華人民共和國合夥企業法
***
16 1997/03/01 中華人民共和國環境雜訊污染防治法
*
17 1997/01/01 中華人民共和國拍賣法
**
18 1996/10/01 中華人民共和國行政處罰法
*
19 1995/01/01 中華人民共和國城市房地產管理法
***
20 1995/01/01 中華人民共和國國家賠償法
*
21 1990/04/01 中華人民共和國城市規劃法
**
22 1989/12/26 中華人民共和國環境保護法
**
國 務 院
序號 頒發時間 名 稱 備 注
1 2004/10/21 國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定
***
2 2004/07/16 國務院關於投資體制改革的決定
**
3 2004/07/12 國務院辦公廳關於進一步規范招投標活動的若干意見
***
4 2004/07/01 國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定
**
5 2004/06/06 國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模,嚴格拆遷管理的通知
**
6 2004/02/27 國務院辦公廳對《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》第五條的解釋的復函
**
7 2004/02/01 建設工程安全生產管理條例
***
8 2003/09/19 關於認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知
*
9 2003/09/01 物業管理條例
***
10 2003/08/12 國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知
**
11 2002/03/24 住房公積金管理條例（修訂）
*
12 2001/11/01 城市房屋拆遷管理條例
***
13 2001/05/01 房產測繪管理辦法
**
14 2000/09/25 建設工程勘察設計管理條例
*
15 2000/01/30 建設工程質量管理條例
**
16 1999/12/01 建築工程施工許可管理辦法
**
17 1999/10/22 國務院關於國土資源部《報國務院批準的建設用地審查辦法》的批復
*
18 1999/04/22 國務院辦公廳關於批准建設部《城市總體規劃審查工作規則》的通知
*
19 1999/02/13 國務院辦公廳關於加強基礎設施工程質量管理的通知
**
20 1999/01/01 基本農田保護條例
*
21 1999/01/01 中華人民共和國土地管理法實施條例
***
22 1998/11/29 建設項目環境保護管理條例
**
23 1998/07/20 城市房地產開發經營管理條例
***
24 1997/10/01 中華人民共和國契稅暫行條例
**
25 1992/08/01 城市市容和環境衛生管理條例
*
26 1992/08/01 城市綠化條例
*
27 1991/11/16 國有資產評估管理辦法
*
建設部房地產與建築規章
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2005/06/01 城市建築垃圾管理規定
*
2 2005/05/01 城鎮廉租住房租金管理辦法
*
3 2005/01/12 建設工程質量保證金管理暫行辦法
**
4 2004/12/01 建設工程項目管理試行辦法
**
5 2004/12/01 建設部關於納入國務院決定的十五項行政許可的條件的規定
***
6 2004/11/23 關於實施《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》有關問題的通知
*
7 2004/09/06 建設部關於印發《業主臨時公約（示範文本）》的通知
***
8 2004/09/06 建設部關於印發《前期物業服務合同（示範文本）》的通知
***
9 2004/08/27 建築施工企業安全生產許可證管理規定實施意見
**
10 2004/08/23 房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法
**
11 2004/07/20 城市商品房預售管理辦法（修正）
***
12 2004/07/20 城市房屋白蟻防治管理規定（修正）
*
13 2004/07/05 建築施工企業安全生產許可證管理規定
*
14 2004/07/01 建設行政許可聽證工作規定
*
15 2004/05/13 經濟適用住房管理辦法
*
16 2004/05/01 住房公積金行政監督辦法
*
17 2004/05/01 物業管理企業資質管理辦法
*
18 2004/04/01 房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法
*
19 2004/03/01 城市房屋拆遷行政裁決工作規程
**
20 2004/02/12 關於清理和控制城市建設中脫離實際的寬馬路、大廣場建設的通知
*
21 2004/02/11 建設部建築節能試點示範工程（小區）管理辦法
**
22 2004/02/01 城市紫線管理辦法
***
23 2004/01/30 關於加強住宅工程質量管理的若干意見
**
24 2004/01/01 城市房屋拆遷估價指導意見
*
25 2004/01/01 物業服務收費管理辦法
**
26 2004/01/01 關於印發《建築安裝工程費用項目組成》的通知
**
27 2003/11/01 城市抗震防災規劃管理規定
*
28 22003/10/22 工程勘察設計咨詢業知識產權保護與管理導則
*
29 2003/09/01 建設部關於印發《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的通知
***
30 2003/08/05 工程質量監督工作導則
*
31 2003/07/01 建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法
*
32 2003/06/26 建設部關於印發《業主大會規程》的通知
**
33 2003/05/23 建設部關於加強建築意外傷害保險工作的指導意見
*
34 2003/05/01 工程建設項目施工招標投標辦法
***
35 2003/04/17 建築工程預防高處墜落事故若干規定
*
36 2003/04/17 建築工程預防坍塌事故若干規定
*
37 2003/02/01 建設工程勘察質量管理辦法
*
38 2003/01/09 建造師執業資格制度暫行規定
**
39 2003/01/01 房屋建築工程施工旁站監理管理辦法（試行）
**
40 2003/01/01 經濟適用住房價格管理辦法
*
41 2002/12/01 外商投資建築業企業管理規定
*
42 2002/12/01 外商投資建設工程設計企業管理規定
*
43 2002/11/01 城市綠線管理辦法
**
44 2002/10/16 城市綠地系統規劃編制綱要（試行）
*
45 2002/10/01 建設部建築業新技術應用示範工程管理辦法
*
46 2002/09/09 建設領域安全生產行政責任規定
**
47 2002/09/06 建設部推廣應用新技術管理細則
**
48 2002/09/01 住宅室內裝飾裝修管理辦法
**
49 2002/09/01 超限高層建築工程抗震設防管理規定
**
50 2002/07/18 商品住宅裝修一次到位實施細則
**
51 2002/03/27 關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知
***
52 2002/03/20 小城鎮（鄉）環境規劃編制導則
*
53 2002/03/20 房地產統計指標解釋（試行）
**
54 2002/03/01 關於加強建築工程室內環境質量管理的若干意見
*
55 2002/01/31 國家計委、建設部關於規范住房交易手續費有關問題的通知
*
56
57
2002/01/01 全國建築裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法
*
57 2001/12/07 國家康居示範工程管理辦法
**
58 2001/12/01 建築工程施工發包與承包計價管理辦法
**
59 2001/12/01 城市房地產權屬檔案管理辦法
**
60 2001/11/14 工程監理企業資質管理規定實施意見
*
61 2001/08/29 工程監理企業資質管理規定
*
62 2001/08/15 城市房屋權屬登記管理辦法（修訂）
**
63 2001/08/15 建設部關於對城市異產毗連房屋管理規定
*
64 2001/08/15 城市房地產轉讓管理規定
**
65 2001/07/25 建設工程勘察設計企業資質管理規定
*
66 2001/07/05 評標委員會和評標方法暫行規定
**
67 2001/07/04 城市建設檔案管理規定(修正)
**
68 2001/07/04 建築工程施工許可管理辦法(修正)
*
69 2001/07/01 建築業企業資質管理規定
***
70 2001/07/01 關於印發《建築業企業資質等級標准》的通知
***
71 2001/06/01 中華人民共和國商品房銷售管理辦法
***
72 2001/06/01 房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法
***
73 2001/05/28 建築業企業資質管理規定實施意見
***
74 2001/04/20 國家重點風景名勝區規劃編制審批管理辦法
*
75 2001/01/17 建設工程監理范圍和規模標准規定
**
76 2001/01/09 建築裝飾設計資質分級標准
*
77 2000/12/18 房地產經紀人員職業資格制度暫行規定
*
78 2000/12/13 建築工程設計事務所管理辦法
*
79 2000/12/13 建築工程專業設計事務所資質標准
*
80 2000/12/06 建設工程質量監督機構監督工作指南
***
81 2000/10/18 建築工程設計招標投標管理辦法
*
82 2000/10/16 建築施工附著升降腳手架管理暫行規定
*
83 2000/10/01 民用建築節能管理規定
*
84 2000/09/26 房屋建築工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規定
*
85 2000/08/25 實施工程建設強制性標准監督規定
*
86
87
2000/08/22 房屋建築工程質量保修書（示範文本）
***
87 2000/08/01 建設工程勘察質量管理辦法
***
88 2000/06/30 輕型房屋鋼結構工程設計專項資質管理暫行辦法
*
89 2000/06/30 建築幕牆工程設計專項資質管理暫行辦法
*
90 2000/06/30 房屋建築工程質量保修辦法
***
91 2000/06/30 房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定
***
92 2000/06/07 建築工程施工圖設計文件審查有關問題的指導意見
**
93 2000/05/25 全國物業管理示範住宅小區、大廈、工業區標准及評分細則
**
94 2000/05/12 房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
**
95 2000/05/11 住房置業擔保管理試行辦法
*
96 2000/04/17 中國建築工程魯班獎(國家優質工程)評選辦法
*
97 2000/04/07 房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法
**
98 2000/03/29 房地產開發企業資質管理規定
***
99 2000/03/10 建設工程勘察設計合同管理辦法
**
100 2000/01/14 建設部、國家工商局關於印發《建設工程委託監理合同（示範文本）》的通知
**
101 2000/01/01 物業管理企業資質管理試行辦法
**
102 1999/12/07 建設部關於加強建築工程施工許可管理工作的通知
**
103 1999/12/01 商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
***
104 1999/12/01 建築工程施工許可管理辦法
*
105 1999/10/04 建設部關於印發《前期物業管理服務協議》(示範文本)的通知
**
106 1999/02/03 建設行政處罰程序暫行規定
**
107 1998/11/09 住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法
**
108 1998/10/19 建築智能化系統工程設計和系統集成專項資質管理暫行辦法
*
109 1998/10/19 建築智能化系統工程設計和系統集成執業資質標准（試行）
*
110 1998/09/04 施工現場安全防護用具及機械設備使用監督管理規定
*
111 1998/09/01 商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定
***
112 1998/08/07 建設部關於進一步加強工程招標投標管理的規定
**
113 1998/06/09 關於對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見
*
114 1998/04/20 建設部關於做好城市規劃工作促進住宅和基礎設施建設的通知
*
115 1998/04/03 關於加強城市地下管線規劃管理的通知
*
116 1998/01/01 城市房屋權屬登記管理辦法
**
117 1997/06/01 城市房地產抵押管理辦法（修訂版）
*
118 1996/11/12 建設部國家工商行政管理局關於印發建築裝飾工程施工合同示範文本的通知
**
119 1996/10/01 中華人民共和國注冊建築師條例實施細則
*
120 1996/09/22 城建監察規定(修改本)
*
121 1996/07/25 建設部、國家工商行政管理局關於印發《建設工程勘察設計合同管理辦法》等文本的通知
**
122 1996/01/16 建設部關於統一印發建設項目選址意見書的通知
*
123 1996/01/01 工程建設監理規定
*
124 1995/05/01 關於加強電梯管理的暫行規定
*
125 1995/05/01 關於加強電梯管理的暫行規定實施細則
*
126 1994/12/01 建設工程抗禦地震災害管理規定
*
127 1994/08/13 工程建設項目報建管理辦法
**
128 1994/06/16 住宅工程初裝飾竣工驗收辦法
*
129 1994/01/01 城市綠化規劃建設指標的規定
*
130 1994/01/01 城市地下水開發利用保護管理規定
*
131 1993/12/01 城市住宅小區竣工綜合驗收管理辦法
*

國 土 局

序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2004/12/01 土地利用年度計劃管理辦法
**
2 2004/12/01 建設項目用地預審管理辦法
***
3 2004/11/01 國土資源部關於發布和實施《工業項目建設用地控制指標（試行）》的通知
*
4 2004/05/01 國土資源聽證規定
*
5 2003/10/13 土地開發整理若干意見
**
6 2003/08/01 協議出讓國有土地使用權規定
***
7 2003/04/16 國家投資土地開發整理項目實施管理暫行辦法
*
8 2003/04/10 省級土地開發整理規劃審批暫行辦法
*
9 2003/03/01 土地登記資料公開查詢辦法
**
10 2003/03/01 土地權屬爭議調查處理辦法
***
11 2003/01/21 國家投資土地開發整理項目竣工驗收暫行辦法
*
12 2002/07/01 招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定
***
13 2002/05/09 出讓國有土地使用權審批管理暫行規定
***
14 2002/01/01 徵用土地公告辦法
*
15 2001/10/22 劃撥用地目錄
**
16 2001/07/27 國土資源行政復議規定
*
17 2001/05/29 企業改制土地資產處置審批意見（試行）
**
18 2001/05/29 土地估價報告備案辦法（試行）
*
19 1999/10/14 《限制供地項目目錄》、《禁止供地項目目錄》（第一批）
**
20 1999/09/17 關於貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見
***
21 1999/08/22 報國務院批準的建設用地審查辦法
*
22 1999/01/01 各類用地報批會審辦法
*
23 1999/07/17 規范國有土地租賃若干意見
*
24 1999/04/28 閑置土地處理辦法
**
25 1999/03/02 建設用地審查報批管理辦法
**
26 1999/03/02 土地利用年度計劃管理辦法
*
27 1998/09/29 土地估價結果確認及處置方案會審辦法
*
28 1998/03/01 國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定
*
29 1996/02/01 土地登記規則（修正）
**
30 1995/05/01 確定土地所有權和使用權的若干規定
*
31 1994/09/28 清產核資中土地估價實施細則
*
32 1993/02/23 關於變更土地登記的若干規定
*
33 1992/05/13 國家土地管理局關於地籍管理幾個問題處理的意見
*
34 1992/02/24 劃撥土地使用權管理暫行辦法
*

財政部
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2005/01/01 行政事業性收費項目審批管理暫行辦法
**
2 2004/10/20 建設工程價款結算暫行辦法
**
3 2004/08/03 財政部國家稅務總局關於國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知
*
4 2004/07/23 財政部 國家稅務總局關於房屋附屬設施有關契稅政策的批復
**
5 2001/10/01 財政部、國家稅務總局關於社會力量辦學契稅政策問題的通知
**
6 2001/09/01 財政部、國家稅務總局關於明確《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第十一條有關問題的通知
**
7 1995/01/01 財政部關於企業房地產開發與交易若干財務處理問題的通知
**
8 1993/07/01 施工、房地產開發企業財務制度
***

工商局
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2005/01/01 廣告管理條例施行細則
*
2 2002/03/25 關於進一步加強房地產廣告管理的通知
**
3 1997/11/03 合同爭議行政調解辦法
**
4 1997/11/03 合同鑒證辦法
*

國資局
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2004/02/01 企業國有產權轉讓管理暫行辦法
*
2 1998/02/09 國家國有資產管理局關於國有資產產權糾紛調處工作有關政策問題的通知
*
3 1995/01/27 國家國有資產管理局關於土地使用權評估等有關問題的復函
*
4 1994/05/01 國家國有資產管理局關於國有企業辦理抵押貸款若干問題的批復
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5 1993/12/21 國家國有資產管理局國有資產產權界定和產權糾紛處理暫行辦法
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6 1993/03/29 國家國有資產管理局國家土地管理局關於國有資產產權登記中有關土地資產登記工作的通知
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環保局
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2003/10/08 專項規劃環境影響報告書審查辦法
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2 2002/02/01 建設項目竣工環境保護驗收管理辦法
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3 2001/02/17 國家環境保護總局關於公布《建設項目環境保護分類管理名錄》（第一批）的通知
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4 2000/07/01 飲食業油煙排放標准（試行）
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5 1999/08/06 環境保護行政處罰辦法
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6 1998/12/08 環境保護法規解釋管理辦法
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7 1994/12/31 建設項目環境保護設施竣工驗收管理規定
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8 1992/07/07 環境保護行政處罰辦法
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計 委
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2003/04/01 評標專家和評標專家庫管理暫行辦法
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2 2003/01/01 招標代理服務收費管理暫行辦法
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3 2002/05/01 國家計委、財政部關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知
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4 2002/02/01 國家重大建設項目招標投標監督暫行辦法
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5 2002/01/31 國家計委、國家環境保護總局關於規范環境影響咨詢收費有關問題的通知
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6 2001/07/05 評標委員會和評標方法暫行規定
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7 2001/04/16 國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知
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8 2000/07/01 招標公告發布暫行辦法
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9 2000/07/01 工程建設項目自行招標試行辦法
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10 2000/06/30 國家計委關於指定發布依法必須招標項目招標公告的媒介的通知
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11 2000/05/01 工程建設項目招標范圍和規模標准規定
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12 1999/07/29 國家計委關於重申嚴格執行基本建設程序和審批規定的通知
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13 1996/09/18 建設用地計劃管理辦法
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稅務局
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2004/10/01 耕地佔用稅契稅減免管理辦法
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2 2004/09/02 國家稅務總局關於繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復
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3 2004/06/07 國家稅務總局關於住房專項維修基金征免營業稅問題的通知
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4 2003/07/15 國家稅務總局關於房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知
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5 1989/08/07 國家稅務局對《關於中、小學校辦企業征免房產稅、土地使用稅問題的請示》的批復
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最高人民法院
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2005/01/01 最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
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2 2005/01/01 最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
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3 2004/03/01 最高人民法院等關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知
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4 2003/06/09 最高人民法院關於土地轉讓方未按規定完成土地的開發投資即簽定土地使用權轉讓合同的效力問題的答復
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5 2003/06/01 最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
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6 2003/04/18 最高人民法院關於破產企業國有劃撥土地使用權應否列入破產財產等問題的批復
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7 2002/10/01 最高人民法院關於行政訴訟證據若干問題的規定
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8 2002/07/20 最高人民法院關於民事損害賠償案件當事人的再審申請超出原審訴訟請求人民法院是否應當再審問題的批復
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9 2002/06/20 最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復
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10 2002/04/01 最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定
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11 2002/01/01 最高人民法院案件審限管理規定
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12 2000/12/13 最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋
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13 2000/11/21 最高人民法院關於修改《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標准計算問題的批復》的批復
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14 1999/12/29 最高人民法院關於適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)
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其 它
序號 頒發時間 名 稱 備注
1 2005/03/01 工程建設項目貨物招標投標辦法
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2 2005/01/01 拍賣管理辦法
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3 2004/10/01 物業服務收費明碼標價規定
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4 2004/08/01 工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法
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5 2004/01/01 建築安全玻璃管理規定
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6 2003/08/01 工程建設項目勘察設計招標投標辦法
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7 2003/05/23 國家安全生產監督管理局關於印發《安全驗收評價導則》的通知
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8 2000/01/25 國家質量技術監督局關於停止執行《商品房銷售面積測量與計算》和《商品房銷售面積計量監督管理辦法》的通知
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9 1999/06/07 中華人民共和國檔案法實施辦法
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10 1999/02/05 建設項目（工程）勞動安全衛生預評價單位資格認可與管理規則
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11 1998/05/29 國家電力公司關於對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見
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12 1998/02/05 建設項目（工程）勞動安全衛生預評價管理辦法
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13 1997/07/28 城市建設檔案歸屬與流向暫行辦法
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14 1997/03/01 建築工程消防監督審核管理規定
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15 1997/01/01 建設項目（工程）勞動安全衛生監察規定
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16 1992/05/06 建設項目（工程）檔案驗收辦法
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17 1992/10/12 高層居民住宅樓防火管理規則
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18 1992/05/06 建設項目（工程）檔案驗收辦法
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19 1990/01/01 城市消防規劃建設管理規定
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20 1989/01/01 停車場規劃設計規則（試行）
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21 1982/11/12 建築面積計算規則
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『玖』 國家國有資產管理局怎麼樣

簡介：1988年3月，經全國人大七屆一次會議批准，國務院機構改革中唯一新增設的政府部門——國家國有資產管理局。這是建國後中國第一個專職從事國有資產管理的政府職能機構。國家國有資產管理局在1998年的政府機構改革中被正式撤消。