① 用自己的房子做抵押以他人名義貸款
如果A還貸不及時或者乾脆不還,銀行會選擇向B追索,並收回做擔保的A的房屋,把B列入黑名單,有不良記錄後,B以後在所有銀行都無法貸款。而A以貸款買的房屋如不是擔保物,則不會被追索。如果現在B想將有關事情責任劃分清楚,可以:把A作為擔保人,簽定協議並公證,但是B的黑名單無法解決,誰的貸款出問題,誰進黑名單,約定也沒用,銀行只按貸款人算
② 朋友要求用他自己的房子作抵押,用我的名義到銀行貸款給他
會對你的信用記錄產生影響,貸款行還會經常來找你催你,雖然最差是把他的抵押物拍賣,但是也會對你造成一些不必要的麻煩,如果是信的過的好朋友,幫個忙無所謂。
③ 朋友用我的名字 拿他自己的房子抵押貸款 我能把借款人換成他么
不能這樣,是詐騙罪。
④ 朋友借我的名向他人買了一套房產,並用我名字向銀行申請抵押貸款,款
不能,你不是產權人。
⑤ 朋友用自己的房產證作抵押以我的名義貸款存在哪些風險
⑥ 別人用自己的房子做抵押,以我的名義貸款,我將承擔怎樣的風險
以你的名義貸款,抵押物是別人的房子,如果貸款一旦成立,你就要開始承擔還款的責任(不是風險而是責任),萬一到時沒有歸還,被起訴到法院,那你可能還要承擔騙取貸款的風險,因為抵押物不是屬於你的財產,而是別人的,你用別人的東西來騙取貸款。
⑦ 幫朋友申請貸款,他用自己的房產做抵押,這對我會有哪些不利的影響
你的擔心是必要的。1.信用風險,一旦出現不良你的信用就算完了,現在社會合規體系建立的越來約晚上,交通違章都要上個人徵信了,後果你可以想像;2.你作為借款人,要承擔無限連帶責任的,一旦發生不良,你的配偶也會出現在被告里.3.這個錢一定不是你用,所以你的上報的借款用途一定是假的,有騙貸的風險,重的會判刑的,而且組織材料時沒有100%真實的,這個也會在不良出現時麻煩。
建議朋友再好,也不能因為這個傷和氣,非要做的話我覺得可以注意以下幾點。實際用款人是誰,要是你朋友,一定留痕跡,否則到不良時沒地方找去;擔保人,也就是你朋友房產不是多嗎,加他為連帶責任保證擔保人,以規避抵押物不足的情況;如果你個人材料不滿足貸款條件,拒絕你朋友他還執意要你為借款人,一切造假手續都不出,比如收入證明,卡流水什麼的;和銀行做強制公正,也會有利於處理第二還款來源,也就是抵押物。
先想到這么多,再想起來再添加。
⑧ 朋友用他自己的房子作抵押 使用我的名字和戶口去貸款 對我有什麼風險謝謝。
首先房款一個身份證只能貸一次,他帶完你以後就不能貸了,其次如果他不按時還款,就沒有了信用記錄,即使日後你能貸款,你拿你的身份證,銀行一看有不良貸款記錄,你就不能再貸款,而且個銀行都是聯網的,所有銀行都不給你貸,在一個銀行催款是按身份證催款,你朋友不還款,銀行天天催你,你自己想吧。
⑨ 用我的名字貸款,抵押物是別人的房子,會有什麼風險
你的風險就是,只要他不給你還錢了。你的徵信就有不良記錄了。會影響你今後的貸款。