① 二手房貸款銀行放款需要多少時間
一般來說，大概三個月。買二手也是可以貸款的。基本條件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結果為准。
辦理流程主要有以下幾個：
1．人與售房人簽訂房屋買賣協議或；
2．符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
3．買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構進行房屋評估；
4．事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
5．貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
6．買賣雙方辦理手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
7．購房人與貸款銀行簽訂二手房貸；
8．買賣雙方將過戶後的證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
9．借款後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
10．借款人按月還款；
11．借款人還清貸款本息，解除。
需要注意的是，二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。申請公積金貸款及組合貸款的流程一般是：公積金查詢、房屋評估、簽借款合同、抵押合同銀行審核及公證、交易中心受理登記產權、他項權證送銀行放款。
拓展資料：
一、申請二手房貸款需提供以下資料：
(1)買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同;
(2)所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件;
(3)借款人家庭財產證明和收入證明(包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等);
(4)借款人合法有效的身份證明(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;
(5)借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
② 現在二手房貸款，銀行一般需要多長時間能放貸
申當請人當辦理抵押登記後，銀行一般會在5-7個工作日內放下借入二手房貸款的資金，但銀行的資金有時會進行收縮，導致貸款較慢，你的貸款時間可能會超過1個月。
拓展資料：房貸逾期還不上怎麼辦
1. 貸款前必須要知道的常識。 當你選擇去銀行貸款買房的時候，銀行都會和你簽訂合同，這樣就形成了一種合同關系，是具有法律效應的。如果你不能按時還款，那麼就要承擔合同上相關的法律責任了。因此，在你選擇房貸時，穩定的收入是一項非常有必要的保證
2. 一般銀行都會給你一段時間的緩沖期。 到了要還款的日子，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有給你一段時間，如一星期內會催促你還款，如果你及時還了。那麼這一星期之內就不需要你多繳滯納金了。如果你三個月之內歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當然了，如果這個時間已過，銀行是可以通過走法律的方式催促你還款，到時候問題就麻煩了。
3. 會引起你的經濟損失。當然了，也有這種可能，當你的房貸是在交不起的時候，如果你沒在房管部門那裡做過抵押登記，那麼這時銀行可以要求開發商收回你的房子進行拍賣，用於歸還貸款，若真的這樣做的話，就會對自己的經濟損失影響比較大了。
4. 產生信用危機。現在，如果你還不起貸款的話，最麻煩的事就是銀行會將你的信用記為不良記錄，並且將數據提供給信用中心。一旦你的信用有不良記錄了，對你以後的生活或者其他方面都會帶來很大的影響的。並且這個信用記錄至少是5年。
5. 想一切辦法還款，當然前提是要理性對待貸款買房。當你無法歸還起房貸的時候，要想其他辦法將這一筆錢還上，比如說找親戚朋友借，或者找公司財務等，總之近一切可能就還款。這里也提醒選擇貸款買房的人們，一定要理性看待貸款買房，珍惜自己的信用。
③ 銀行房屋抵押貸款一般多久放款
不同銀行放款速度也是不一樣的，還與審批進度有關，如果審批順利，應該可以馬上放款，也就是說馬上審批完畢馬上就可以放款。
④ 二手房抵押貸款，農業銀行多久才能放款啊，十月底抵押多久放款到賬啊
在銀行辦理二手房抵押貸款，一般一兩個月可以放款，可以和銀行溝通辦理進度。
⑤ 房產抵押貸款銀行幾天放款
您好，請問您是在我行申請的貸款嗎？如果貸款審核通過了，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日左右，因為中間涉及評估等環節，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
⑥ 我購買的二手房已完成抵押後，銀行放款需要多久啊
一個月左右房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。