調查銀行客戶貸款土地抵押保密嗎

❶ 銀行貸款 用房子和土地抵押，是不是需要分別向房管局和土地管理局備案

1、銀行貸款用房子和土地抵押，是不需要分別向房管局和土地管理局備案的。只需要到房管所（有些地方也要房地產交易中心）去做個他項權證就可以了，他項權證由銀行保管，房產證和土地證要看銀行的，有些銀行要上收，有些不用。
2、房屋抵押貸款的流程;
1、貸款人申請：
借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：
①借款人的身份證、戶口;
②購買住房的合同意向書或其他證明文件;
③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;
④貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行審查：
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與售房單位簽訂購房合同：
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。

4、借款人辦理抵押房屋的保險：
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。

5、簽訂個人住房抵押貸款合同：
借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。

6、貸款銀行劃款：
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶

❷ 銀行做三方土地抵押貸款合法嗎

常做三方土地抵押貸款是合法的定位，可以用土地作為抵押物辦理銀行的商業貸款，只要借款人有土地的話，就可以用來抵押。

❸ 農民在本地建設銀行貸款都需要什麼手續，用土地抵押嗎能帶多少錢

農民貸款，一般很少有合法的抵押財產。
農村的集體土地，你是抵押不了的。
一般用承包經營權抵押是可以的，比如魚塘，山林等等。
咨詢銀行看看吧。

❹ 銀行土地抵押貸款辦理流程是怎樣的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❺ 咨詢下土地抵押向銀行貸款，需要向國土局辦什麼手續

辦理土地的抵押登記手續費，
這個主要由銀行客戶經理全程負責辦理，
作為申請貸款的企業只需要配合即可。

❻ 那個銀行拿土地抵押貸款

最好在當地的農村信用社咨詢辦理。
需提供的資料：
1、借款人有效身份證明的原件及復印件；
2、涉及保證擔保的，需提供擔保方同意擔保的證明文件；涉及抵押和質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明；
3、已領取營業執照的借款人，需提供經年檢合格的營業執照，從事許可證經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；
4、貸款人要求的其他材料。

❼ 用土地抵押給銀行，銀行會給我貸款嗎

一般農村都有相應的貸款優惠政策，土地經營類的，可以通過聯保、擔保的形式進行貸款。
而土地，一般意義上是集體所有的。目前物權法已經新的農村政策情況下，農村土地政策放開，但是要看具體的地區進行到什麼程度了。
最好你還是咨詢一下戶口所在地的農村類銀行。