抵押貸款抵押額度

『壹』 用房產證抵押貸款最多可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 想做汽車抵押貸款，額度應該怎麼計算

一般來說，汽車抵押貸款額度的多少主要是看個人汽車現在的評估價值是多少，所抵押的汽車評估價值越高，可以申請的貸款額度也就越高;評估價值低申請的貸款的額度也就越低。
不過，個人要知道汽車抵押貸款的額度，除了要了解汽車的評估價值，也要看個人要申請哪一種汽車抵押貸款。汽車抵押貸款分為押車和不押車兩種，押車的汽車抵押貸款可以申請的額度可以達到70%-90%;而不押車的汽車抵押貸款可以申請的貸款額度最高可以達到70%。
若汽車抵押貸款額度太低的話，您也可以選擇使用其他方法獲得資金。如個人收入良好信用良好收入又穩定的話，可以申請信用貸款。若個人名下有評估價值高於汽車評估價值的其他資產，如個人的房產等，也可用房產做抵押獲得資金。
此外，如果你日常擁有良好的信用的話，良好的信用會在汽車抵押貸款過程中起到很大的幫助。

『叄』 為什麼銀行抵押貸款200萬,銀行要求抵押額度300萬,實際放款200萬

這種抵押方式為最高額抵押貸款，債權做到最高，避免去其他銀行申請二次抵押貸款，現在很多銀行的抵押方式都是這種的。

『肆』 房屋抵押貸款的最高額度達到多少呢

如果那套商鋪你參貸了的話，那貸款會算為你的負債，作抵押貸款時把月還款加進去就可以，沒有其他影響，住宅性質50萬的房子最高可以貸7成35萬，最長可以貸到30年！如果是商用的話只能貸5成25萬，最長可以貸10年

『伍』 房屋抵押貸款一般可以辦理多少的貸款額

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『陸』 房屋抵押貸款額度

房產抵押貸款的額度一般是抵押房產評估凈值的70%左右。另外：申請辦理房產抵押貸款的條件：1、年滿18周歲，具有民事行為能力的自然人；2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；3、銀行規定的其它條件。

『柒』 房屋抵押貸款可以貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『捌』 怎麼提高抵押貸款的額度

主要方法有三種：

1、提高房產估值

一般而言，房產抵押貸款的放款額度為房產評估價值的7成。也就是說，房屋的評估價值越高，貸款額度越高。

2、提升個人信用

向銀行申請貸款時，銀行看重的是借款人的還款能力，其中個人信用報告成為了銀行評判還款能力的主要標准。

3、選擇高額度銀行

每一家銀行的貸款政策和風控手段都不同，所以即使是同一個貸款人，面對不同的銀行能拿到的貸款額度差別也相當大。所以我們在申請房屋抵押貸款時，如果能根據自己的資質，篩選到高額度銀行，那麼貸款辦下來的額度肯定不低。

『玖』 房屋抵押貸款的額度怎麼估算

1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70%，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60%，工業廠房的抵押可達到50%。
2、影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是直接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因素，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7-8成。
4、個人收入的多少也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

『拾』 房屋抵押貸款的最高額度是多少

招商銀行「個人貸款抵押率」規定如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。