⑴ 農業銀行貸款，抵押物要評估嗎
抵押物肯定要評估的
而且一般評估值都會偏低
關鍵是對抵押物的要求也挺高的
建議你去在線申請平台試試看
也許可以的
⑵ 房子抵押貸款，幾年前評估過的，還需要評估嗎
需要評估，評估報告只有一年有效期
⑶ 房產證抵押貸款需要評估嗎
房產證貸款需要評估，貸款流程是：審核買方資質；購房人自行網簽；等待房產證評估；對借款人貸款資質進行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過戶；15-20的工作日後貸款行放款。
【法律依據】
《貸款通則》第二十六條
對借款人的信用等級評估：應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
⑷ 辦房屋抵押貸款是不是每年都要重新評估
這誰說的，只需要貸款時審核一次。其他的時候你按月還就可以了。怎麼可能會每年都重新評估。工作量有多大你知道么？
⑸ 房產抵押貸款在房管局抵押登記前必須要進行評估嗎
如果是地方登記部門提出，這個要求屬於非法，其違反物權法第13條1款規定；房屋價值的確定可以由雙方當事人協議或者經有資質的估價機構評定；通常國有銀行為規避風險，會要求當事人對房屋進行評估。即使這樣，按國務院有關文件精神，這個估價費用應該由銀行承擔，不得轉嫁給借款人。另：房屋的登記費用也是由銀行承擔，不得轉嫁。如果轉嫁，可向工商部門反映。
⑹ 我辦理抵押貸款，房子值300多萬，一定得做評估嗎
若准備在招行申請「個人抵押貸款」，對「抵押率」有如下規定： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。如何評估的問題，您可直接聯系經辦行確認。