⑴ 如果夫妻一方有普通的小額貸款，那可以再按揭貸款買房嗎
可以，小額筆數不多不影響，但是要正常還款，不能逾期，近期查詢次數不能超了。
⑵ 有小額貸款可以買房嗎
可以，但是首付不能是住房抵押的貸款，可以是其他的貸款。
你的收入必須是貸款額度的兩倍以上。
同時不能有不良記錄
兩個貸款還款不能逾期。
⑶ 有小額貸款和信用卡還能貸款買房嗎
在銀行辦理貸款只要符合條件就可以，最重要的就是徵信要好，沒有欠款和逾期，同時有穩定的收入來源來保證按時還款就可以。
⑷ 有小額貸真的不能買房貸款嗎
小額貸款會影響房貸嗎？
（1）就看小額貸款上不上徵信了，像向錢貸是不上的，如果上了那在砸央行的徵信上會留下記錄的，自然會影響到房貸。
（2）只要小額貸款按時還款，沒有逾期，借貸者符合申請條件即可，是不會影響房貸的。這方面一定要多注意！
辦理房貸需要什麼條件？
（l）必須持有合法的戶口簿（不限本市戶口）、身份證或者營業執照、法人代表證明或合法居留證、護照。
（2）購買銀行指定發展商的商品房。
（3）在銀行開立存款專戶，按銀行要求存入一部分金額。
（4）同開發商簽訂合法有效的購房合同、協議和其他證明文件。
（5）同意將所購房產作為貸款抵押物。
（6）願意履行貸款合同的全部條款。
（7）同意銀行規定的相關（其他）條件。
借款人需要出具並提供的資料
（l）居民身份證原件和復印件。
（2）房屋認購書原件和復印件。
（3）首期購房款的繳納原件和復印件。
（4）月還款能力證明：個人及家庭的收入證明、存款證明（存摺或其他有價證券）等。
（5）抵押物或質押物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權威部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
（6）申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明。
（7）借款人要求提供的其他文件或資料。
⑸ 小額貸款，會不會影響買房
需要看貸款是否上徵信系統。
您可以嘗試登錄中國人民銀行徵信中心網站查詢/列印信用報告，目前徵信中心未授權任何第三方應用程序(APP)提供個人信用報告查詢服務。
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可關注「招商銀行信用卡」官方微信進入公眾號後，輸入「信用記錄」點擊圖片進行查詢。
⑹ 銀行有小額貸款未還，可以買房嗎
可以的，但是前提是你的收入能夠覆蓋你的貸款月還款加上你申請房貸的月供款就沒有問題。否則可能需要提前結清那筆貸款或者提供更多的收入證明。