A. 剛買的房子沒有產權證，可不可以用原來自己家的房產證抵押貸款
你是什麼地方的？可能各地房產抵押貸款的要求不一樣
以我們這為例，房屋要求兩證齊全的商品房，住宅要求50平米以上，建成年限不能超過20年。按年限貸款比例也不同從70%~30% ，房產要求評估，貸款比例也是按評估價折算。
你可以比照這個去當地銀行打聽一下。
另 你新買的房子是從誰手裡買的？開發商開發新商品房，若開發商手續齊全，他們應該會有合作的銀行，一手房貸款就好，手續也比抵押貸款省不少，費用也少。
B. 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。
一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？
一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。
二、沒有房產證怎麼貸款？
如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。
提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。
C. 沒有房產證的房子能抵押嗎
房屋抵押貸款可以一時間獲得大量的資金，但沒有房產證的房子可以申請抵押貸款嗎?哪些房產抵押時受限呢？請跟小編一起了解以下相關知識
按照房屋抵押貸款的規定，作為抵押的房子必須產權明晰，有房產證和國有土地使用證，所以沒有房產證的房子是不能作抵押申請貸款的。因為這種房子沒有上市交易的權利，不具有變現的能力，貸款機構無法擁有處置權，所以會拒絕為借款人發放貸款。不過，借款人除了可以用本人名下房子申請抵押貸款以外，也可以用他人名下房子作抵押申請房屋抵押貸款，但必須要取得他人的同意，而且要出具同意抵押承諾書。
若借款人所需資金額度不大，且有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力，並擁有良好的信用記錄，不妨選擇無抵押貸款。目前很多貸款機構都推出了無抵押貸款業務，不過相對銀行來說，貸款公司的無抵押貸款門檻更低一些，適合低收入人群。除了無抵押貸款以外，借款人手上若持有信用卡，在急需小額資金周轉的情況下，也可以利用信用卡方式獲得資金。
哪些房產抵押時受限：
根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。
（一）土地所有權不得抵押；地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經依法承包並經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。
（三）權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。
（四）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產不得進行抵押。
（五）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
（六）已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
（七）以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。
（八）違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
（九）依法不得抵押的其他房地產。
所以，沒有房產證的房子是不可以的抵押的，也不是所有的房屋都可以抵押貸款的。
（以上回答發布於2015-10-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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D. 房子沒辦產權可以抵押貸款嗎
什麼房子呢？
個人住房抵押貸款
這個就可以認為是沒有辦產權證的房子貸款。