銀行貸款抵押比率

A. 各大銀行抵押貸款利率

國有銀行：

中國銀行：4.35%-4.9%

工商銀行：4.35%-5.39%起

建設銀行：4.58%

郵儲銀行：基準利率上浮30%-40%

股份制商業銀行：

平安銀行：5.65%-6.37%

民生銀行：4.78%-6.09%

招商銀行：5.51%-5.7%

華夏銀行：6.5%

興業銀行：6.86%-7.35%

浦發銀行：6.74%-7.35%

廣發銀行：基準利率上浮25%-30%

城商行：

邯鄲銀行：7.5%-9%

寧波銀行：7-7.2%

北京銀行：5.65%

渤海銀行：7%

廈門國際：7.1%

友利銀行：6.09%-6.86%

浙商銀行：6.8%-7.2%

渤海銀行：7%

南京銀行：7.15%-8%

江蘇銀行：7.15%

包商銀行：6.5%-7%

衡水銀行：8.04%-8.83%

銀行抵押貸款業務：

需要房產抵押。

相對信用貸款（無抵押）：利率低，貸款金額多，貸款年限長。

貸款金額大於100萬以上。

一般用於企業經營或大額消費。

B. 房產抵押貸款一般可以貸到抵押物的比例是多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 銀行按揭貸款比例是指什麼

按揭比例是指房屋標的物的總值乘以一個百分比。按揭就是貸款。

如果放在住房貸款上面，例如：現在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業的，也可以是公積金和商業貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數目也是購入價*70%。

(3)銀行貸款抵押比率擴展閱讀

借款人所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料：

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

D. 銀行貸款，抵押物的抵押率要怎麼算 公式是什麼

抵押率又稱「墊頭」，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率為80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內容。
其計算公式為：
抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。
通常，銀行在確定抵押率時，應當考慮以下因素：
（1）貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。抵押率越高，風險越大，抵押率越低，風險越小。所以貸款人對風險大的貸款，採用降低抵押率來減少風險；風險小的，抵押率可高些。
（2）借款人信譽。一般情況下，對那些資產實力匱乏、結構不當，信譽較差的借款人，抵押率應低些。反之，抵押率可高些。
（3）抵押物的品種。由於抵押物品種不同，它們的占管風險和處分風險也不同。按照風險補償原則，抵押那些占管風險和處分風險都比較大的抵押物，抵押率應當低一些，反之，則可定得高一些。
（4）貸款期限。貸款期限越長，抵押期也越長，在抵押期內承受的風險也越大，因此，抵押率應當低一些。而抵押期較短，風險較小，抵押率可高一些。

E. 房產抵押貸款在銀行能貸出多少比例

一般都是6成，最高8成。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人徵信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
准備資料：
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告。