抵押消費貸款和lpr

A. 房屋「抵押」貸款轉LPR，利息是怎麼計算的區別於正常房貸嘛

利率轉換的第一年保持不變，如果你原來是7.595的話，那麼轉換後第一年還是7.595，相當於加點是2.945。

B. 房產抵押貸款要不要轉lpr

可以轉。

掛鉤LPR，採用LPR加點的模式計算每個周期的利率，會根據市場行情變化而改變。具體操作就是在轉換時計算出原有利率和2019年12月20日相應期限LPR的差值，作為固定的加點，同時選定重定價日及周期，後期會在每個重定價日根據最新的相應期限LPR重新計算利率。

劃不劃算這個問題其實沒有一個正確答案，因為LPR是一個變數，更加市場化，以LPR作為定價基準的貸款利率會根據LPR的變動而變動，不像固定利率是一直不變的。這個需要依據您對市場利率走勢的判斷，如您認為後期LPR會下降，那麼轉換為LPR方式可能會更有利。

C. 我是抵押貸款的,國家政策 lpr利率和我有關系嘛,要必須簽字嗎

應該不需要吧

D. 怎樣才能將銀行消費貸當年就轉換成LPR

必須是房貸，商業銀行的房貸才能轉換lpr的，像普通的貸款是沒有轉換一說的，所以說具體轉換的流程可以去銀行讓他們的客服幫你操作。

E. 抵押貸款和消費貸款哪個利息高

抵押貸款和消費貸款是一樣的貸款品種，具體要看相關銀行政策，國有銀行和股份制銀行是有差別的。

F. 消費性抵押貸款和抵押消費貸款有什麼區別

消費性抵押貸款是指權利人以自己名下的房產，通過抵押擔保的方式向銀行申請貸款，資金用於不限定具體的消費用途(如購房 裝修 購車 留學等)。
所謂消費性抵押貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用於購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。 銀監會規定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。
抵押消費性貸款即用個人的房產做抵押，所獲得貸款用於購買房產、車產、出國留學或者裝修等大額消費品的貸款。
銀監會規定，個人抵押貸款的用途必須是真實的，也就是說，貸款去向只能是以上四種，否則，銀行會收回貸款。
個人抵押消費性貸款所需資料：
1 身份證 戶口本 結婚證 房產證
2 收入證明
3 財力證明 例如 其他房產 車產 股票 基金 存單等。

G. 持證抵押貸款參與lpr換簽嗎

你好，如果持證抵押貸款參與換錢的話，是可以的，直接去銀行窗口辦理。

H. 求解 抵押貸款LPR問題

有必要轉換成LPR浮動利率形式。現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，且剩餘時間不長換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.7%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.9%=5.7%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+0.9%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

I. 抵押貸款年利率9.065lpr好還是固定利率好

抵押貸款年利率是9.065，我認為轉讓傅征利率比較好，浮動利率的話現在要比你的固定利率低很多，那麼你還利息也會少還一點，所以建議你去轉換為浮動利率。