㈠ 幫別人授信貸款，本人用房產抵押貸款十萬，如果本人已經償還，
是否我應該這樣理解：別人向銀行貸款，抵押你的房產，同時你作為擔保人？如果借款人不還款，那麼擔保人有義務還款，如果兩人都不還款，那麼銀行就可以將房產拍賣。按照正常流程，銀行抵押了房產才會放款，怎麼會房產過戶到子女？
㈡ 公司想用我個人的房子做抵押幫忙貸款，請問我會有哪些風險
以你房子的名義貸款，那麼你們就是擔保人，擔保人是負連帶責任的。假如借款人不還款，那麼必須你們還，如果不還，銀行會採取法律措施。
最好的建議是不要做擔保人
㈢ 委託借貸公司幫忙去銀行做房屋抵押貸款，要給借貸公司多少手續費
房屋抵押
銀行貸款
如果找擔保公司的話
你要求在款放下來之後再付費就行了
民間借貸
也是如此
無抵押貸款
想想也知道
沒有抵押物
銀行會拿錢給你嘛
你只要記住在銀行貸款
或者其他
在款未放下來之前拒絕付費
別人說什麼也不要聽他們的
就行了
㈣ 幫別人用自己的房屋去抵押貸款
可以，你可以抵押貸款後然後幫助別人，房產抵押貸款能貸多少具體還是要看房子來說的：
住宅能貸評估值的7成左右，如果房主名下有公司還可以貸到評估值的8成左右，
如果房子是立項是辦公、商住兩用等那隻能貸房子的評估值的5-6成左右，
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，
貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、
汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
一般房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款的利率是根據你貸款的年限來制定的 ：
利率表是這樣的 項目 年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
㈤ 幫人做房屋抵押銀行貸款擔保
當然！如果到期他還不上錢的話，就要你幫他還！（在把他的房子處理前或後都可以叫你還這要看銀行的啦！）
㈥ 房東要將廠房抵押給銀行貸款，對我公司有什麼影響
房東要將廠房抵押給銀行貸款，對公司經營會帶來一定的影響，此情況發生在房東無力償還欠款時。
如果房屋所有權人申請抵押的話，應由承租人簽訂一承諾「當需要以行使抵押權的方式來實現抵押合同所擔保的主債權時，完全按照貴行的指示予以積極配合，出租人和承租人雙方同意解除該抵押物的租賃合同，使該抵押物恢復到權利無負擔狀態」。
如果房主協商不了，就拒簽承諾。
屆時如租期未滿，房屋被法院執行，可向房東索賠。
㈦ 有關抵押貸款，是個人抵押房屋給公司,給公司貸款用
還貸後，銀行會把房產證還給你，再到房管所或房產中心辦理抵押注銷手續就可以了。