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二手抵押貸款多少錢

發布時間:2021-07-23 06:12:57

① 買二手房可以貸款多少

房產評估最常用的方法就是市場比較法,也就是市場同類房源的成交價格。您購買房子也是市場成交價格,除非有特殊偏好等特殊因素外,一般成交價格和評估價格是基本相等的。所以就不存在評估價格遠低於市場價格這種情況。如果您的首付能覆蓋月還款的額的二倍,徵信良好,首房首貸,通常情況下是貸款額是成交價格的70%。

② 請問二手房向工商銀行抵押貸款,銀行要收取多少費用

中介具體中介費用每家有明碼標價,但就貸款來說不要從中介走,他會收你所謂的印花稅,公證費和房產評估費,估計至少是你房價的千分之2到3,所以勸你直接找銀行熟人辦理,整個貸款過程不超過1000元。

③ 二手房屋抵押貸款的利息是多少

五年期以上個人住房貸款基準利率為6.84%,下限利率為5.814%(年),公積金貸款利率則為4.59%

④ 二手車在銀行抵押貸款能貸多少錢

一般會有評估公司給你做評估,一般最多能貸款到評估價位的60%
希望幫助到你!

⑤ 二手房抵押貸款能貸多少

個人二手房可以申請多少的貸款額度,具體還要看二手房的市場評估價值是多少。一般來說,個人申請二手房抵押貸款,可以申請的貸款額度可以達到總評估價值的70%。
不過若個人的二手房位置較偏僻,房齡較大,不僅評估價值會下降,可以申請的貸款額度比例也會減少。所以,個人要了解二手房抵押貸款的額度是多少。還是要咨詢當地的銀行。
通常影響房產抵押貸款的因素有以下三點:
1、房屋評估值
影響房屋評估值的因素又包括:房屋類型、面積、樓層、房齡等。
2、個人收入
雖然有房產作抵押更容易獲批,但銀行還是會視察借款人的收入情況,若收入較低,那麼貸款額度也相應較低。
3、信用情況
申請房屋抵押貸款時,借款人同樣會審查借款人的信用情況,若信用有污點,貸款成數會相應降低。

⑥ 二手房抵押貸款16萬利息4.90貸14年每個月還貸多少錢

4.90說的是年息4.9%,意思是一萬元每年利息490元。
先看利息:
16×14×490=109760元。
你最後還款總額是:
160000+109760
=269760元
月還貸
269760÷14÷12
=1605.71(元/月)

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